企業が借り入れできなかった、法令100に基づく社会住宅信用パッケージを削除する提案について、国立銀行は何を言っていますか?

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ANTD.VN - これまで投資家がこの融資パッケージを利用できなかったが、現在商業銀行で実施されている社会住宅融資パッケージをベトナム国家銀行が放棄すべきだという思いが出ている。

バクニン省の銀行と企業をつなぐ会議で、バクニン省建設長官は、ベトナム国家銀行（SBV）に対して、120兆ドンの社会住宅融資パッケージの確保を引き続き検討し、同時に、これまで同省のどの企業も利用できていないため、政府の政令100号に沿って社会住宅融資パッケージを削除することを提案した。

政令100号に基づく社会住宅ローンパッケージに関しては、ベトナム社会政策銀行と国家銀行今後の商業銀行4行（ Agribank 、BIDV、VietinBank、Vietcombank）において2016年から実施されている。

ベトナム社会政策銀行の借入は、ベトナム社会政策銀行理事会の提案に考え、検討が期間ごとに決定します。

指定信用機関における貸出金は、同期間における商業銀行の平均貸出金の5 0％を超えないという原則に基づいて国立銀行によって決定され、発表されます。

しかし、実施から7年が経った現在まで、投資家側では、この融資パッケージを利用できる企業は一つもありませんでした。

政令100号に基づく社会住宅信用パッケージから借り入れができる投資家はいません。

この状況の理由について、経済部門信用局（SBV）のグエン・スアン・バック副長官は、指定信用機関を通じた融資については、これまで国営商業銀行4行が完全な融資手続きを発行したもの、実行できていなければいけません。

その理由は、国家予算にまだ補償予算が割り当てられていないからだ。

「これは、銀行が資金繰りのための補助を受けるという融資メカニズムのパッケージですが、今のところ銀行には実施するための補助金源がない」とバック氏は説明し、国立銀行と建設省は政府に資金補助のための資金を準備するよう多くの意見や一時を行っていると考えた。

社会政策銀行を通じた融資ルートに関して、国立の代表者は、政府は現在住宅購入者にのみ融資を行っているが、投資家向けには政府がプロジェクトを持っており、プロジェクトが承認された場合にのみ実施すると決めた。

しかし、社会政策銀行の顧客は主に困難な地域の展望層、政策に近い立場、そして新たな展望から脱却した立場であるため、住宅購入者への融資さえも困難に直面している。

お問い合わせ前にスタッフの資格、ネットワーク、プロセスを向上させる必要があります。

「決断、政府は社会政策銀行にプロジェクトの開発を要求し、そのプロジェクトが承認された後にのみ、社会住宅に投資して建設する企業への融資を承認することになります。

現在、社会政策銀行が開発を進め、政府に承認申請を行っているため、投資家はまだ融資を受けることができない。「国立銀行はプロジェクト開発の進捗を加速させる予定です」とバック氏は合意しました。

国立銀行の代表者によると、政府はこれらの問題を認識しており、建設省は今後、社会住宅ローンを促進するため、住宅法、不動産事業法、および政令100年の改正を検討している。

同時に、政府は上記の困難に対処し、国家銀行に社会住宅融資促進のためのパッケージの検討を委託しました。国家銀行は、政府に対して、予算ではなく銀行の資金を用いて1 20兆ドンのパッケージを発行することを提案しました。

「これまでの経験から、予算を使うと手続きが長期化、企業は将来の連絡先、商業銀行の主要な資源を活用し、簡素化、複雑さの軽減、迅速にする導入、そして迅速な実践を期待するよう助言」とバック氏は勘弁した。

120語案に対して、通貨政策局（SBV）のブイ・トゥイ・ハン副局長は、このパッケージは信用機関からの資金のみを使用するため、決済は社お問い合わせ

しかし、この覚悟は一般的な一定と比較して非常に低く、バクニン省建設局が提案する10%よりも低い水準です。 7%、投資家に適用される権利は年8.2%となります。

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