具体的には、新韓銀行は最初の6ヶ月間、年6.6%という最優遇金利を導入しています。融資期間は最長30年で、融資限度額は70%です。
この銀行は、今月住宅ローン金利を最も大きく引き下げた銀行でもあります。具体的には、先月と比較して1%という大幅な引き下げとなりました。
こうして、ちょうど1年後、新韓銀行の住宅ローン金利は大幅に低下し、2022年12月の10.9%から4.3%に低下した。
次は、ウリ銀行のローンパッケージです。融資限度額は抵当物件の80%までです。適用金利は年7.2%、融資期間は30年です。
12月の住宅ローン金利は、多くの銀行で引き続き引き下げられた。（イラスト写真）
ホン・レオン銀行は、年7.3%という非常に魅力的な金利のローンパッケージも提供しています。お客様は、抵当物件の価値の最大80%まで借り入れることができ、ローン期間は25年です。
HSBCは住宅ローンの金利も年7.2%と9.75%に維持した。
他にも、年利10%を下回る金利を設定している銀行がいくつかあります。例えば、ベトナム公共商業銀行（PVcomBank）（年利9%）、オリエント商業銀行（OCB ）（年利8.49%）、サイゴン商業銀行（SCB）（年利7.9%）などです。特にSCBは、最大100%の融資金利を設定していることで注目を集めています。
一方、ベトナム海事商業銀行（MaritimeBank - MSB）の住宅ローン金利は年10.99％、ティエンフォン商業銀行（TPBank）の住宅ローン金利は年10.7％、ベトナム技術商業銀行（ Techcombank）の住宅ローン金利は年10.5％と、前月から変わらず、一部銀行の住宅ローン金利は依然として年10％を超えている。
注目すべき点の一つは、一部の銀行が顧客が初めて住宅を購入する際に優遇融資を提供し始めたことだ。
具体的には、 VietinBank は、初めて居住する住宅を購入する人々に対して部分的な金利支援の方針を持っています (支援レベルは、政令 31 に従って生産と事業を支援することにより 2% になる場合があります)。また、市場を安定させ、信用機関が顧客に融資できるようにするために、不動産を購入する顧客に対する特定のローン金利支援のメカニズムもあります。
専門家によると、貸出金利は低下しているものの、依然として高いという。
金融・銀行専門家のグエン・トリ・ヒュー博士によると、経済は依然として困難に直面しており、資本吸収力は弱い。そのため、銀行による貸出金利の引き下げに加え、購買力を刺激するための解決策が必要だという。
チャウ・アン
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