大手企業が次々と進出し、ハノイ西部のマンション価格は8000万～1億ドル/㎡の水準に達する

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西部の都市は世界的なコミュニティを結び付けています。

2023年の最後の数か月が近づくにつれ、国内外の多くの大手デベロッパーが新製品の発売準備を進め、ハノイ西部の住宅市場は徐々に活況を呈してきた。

具体的には、Vinhomes Smart City都市エリア内で、Masterise Homesは、敷地面積17,000平方メートル超の39階建てタワー3棟からなるLUMIÈRE Evergreenプロジェクトを正式に開始しました。また、Vinhomesは、合計1,758戸のアパートメントを備えた3棟のタワーからなるThe Canopy Residences分譲地も開始しました。

ケッペルランド（シンガポール）はまた、北アンカン市国の3つの土地区画の49％の株式を取得し、プロジェクトの後続フェーズの開発に携わっています。

さらに、西部エリアには、キャピタランド・デベロップメント（シンガポール）が初めて参入し、総面積約5.6ヘクタールに29階から35階建ての9棟のタワーからなるルミ・ハノイ・アパートメント・コンプレックスを建設、市場に約4,000戸のアパートメントを提供する予定です。

西ハノイの新規マンションプロジェクトの共通点は、いずれも高級マンションセグメントに属し、平均価格は1平方メートルあたり8,000万～1億ドンの範囲で、バディン区、ドンダー区、タンスアン区、カウザイ区などの一等地にある高級マンションの価格に匹敵することです。

実際、急速な発展と、首都の近代的で統合された行政・経済の中心地となることを目指している西部地域は、政府機関や大企業に勤務する役人、専門家、技術エンジニア、上級管理職など、国内外からエリート層の住民を惹きつけています。

ハノイ西部のマンションを含む一連の大規模プロジェクトは、1平方メートルあたり8,000万～1億ドンの価格に達している（図1）。 — 高級な市街地の形成に伴い、西部地域の様相も変化してきました。

そのため、この地域の住宅品質の基準は非常に高く、高品質の建築、最高級のアメニティ、便利な交通機関だけでなく、居住者にプライベートで静かな生活環境を提供するために、低い建物密度と広い緑の景観エリアも求められます。

さらに、価格と販売方針も多くの住宅購入者にとって大きな懸念事項です。急速に発展する西部地域において、贅沢なライフスタイルに必要な条件をすべて満たしながら、手頃な価格で住宅を購入できる機会はまだあるのでしょうか？

西洋で最も人気のあるアパートの5つの黄金比

取引件数を見ると、5つ星のアンラック・グリーン・シンフォニー都市圏に位置する高級マンション複合施設「ムーンライト1」が、現在最も人気の高いプロジェクトであることは明らかです。多くの住宅購入者のレビューに基づくと、ムーンライト1は、この地域の他のプロジェクトでは見つけるのが難しい5つの明確な価値を備えています。

まず第一に、市街地を走る環状3.5号線や地下鉄7号線など主要道路に4面が接続されており、タンロン大通り、チンヴァンボー通り、70号線に直結するなど、非常に便利な立地を誇ります。

この場所を通じて、住民はミーディン省までわずか 7 分、カウザイ省まで 9 分、ホアラックハイテクパークまで 15 分で行くことができます。