2025年には多くの投資チャネルが変動することが予想されるため、選択は依然として難しい問題です。
金はゆっくりと上昇するだろう
2024年、金市場は非常に力強い価格上昇を記録しました。それに応じて、金の指輪と金の延べ棒の価格はそれぞれ 34% と 14% 上昇し、過去 10 年間で最も高い値となりました。
しかし、専門家は、2025年には金価格を支える多くの要因が下落するが、大企業からの需要が常に存在し、金へのサポートとなるため、貴金属が急落する可能性は低いと述べている。
したがって、投資家は2025年に金に投資する際に財務レバレッジを使用すべきではなく、市場の動向、特に 地政学的緊張、金利引き下げ、米ドルの動向、世界的なキャッシュフローの動向などを注意深く監視する必要があります。
専門家によると、2025年には投資家はドナルド・トランプ米大統領の政策が米国経済に与える影響に細心の注意を払うべきだという。インフレが急激に増加し、米連邦準備制度理事会（FRB）が金利を引き上げると、景気後退のリスクが生じ、投資家は金に目を向けるだろう。逆に、経済が順調に回復し、米国経済が「無事に着陸」すれば、資金はよりリスクの高い資産に流れることになる。
世界金協会（WGC）の報告書によると、市場状況が今と同じであれば、2025年の金価格は2024年よりも緩やかに上昇するだろうという。
世界の金価格は2024年に約40の高値に達し、10月下旬には一時1オンス当たり2,800ドルに迫り、10年以上ぶりの好調な年となった。 2024年第3四半期の金の総需要は初めて1000億ドルに達した。米国大統領選挙後の売りにもかかわらず、貴金属は今年に入ってまだ30％上昇している。
WGCは、中央銀行の需要が予想以上に強かったり、金融状況が悪化して住宅需要が高まったりすれば、貴金属の価格が上昇する可能性はまだあると考えている。しかし、2025年の増加は2024年よりも緩やかになる可能性があります。さらに、金利引き下げの波が反転した場合、貴金属は多くの課題に直面することになります。
不動産は徐々に回復しているが、依然として考慮する必要がある
2024年の不動産市場は一部セグメントで回復を記録しましたが、新規供給が限られており、地域間の差別化が明確だったため、このチャネルで利益を上げることは困難でした。
TSによると。 Le Xuan Nghiaさん、2025年はまだ不動産の年ではありません。現在、市場は様子見の状態にあり、購入者は住宅価格の下落を期待している一方、不動産開発業者は新法の施行により供給制約が緩和されることを期待している。
「 2025年には、各省や各都市が新たな土地価格を発表するでしょう。地方の土地価格が5～6倍に上昇するのではないかと非常に懸念しています。土地価格が急騰すれば、誰も投資に踏み切れなくなるでしょう」と、レ・スアン・ギア博士は警告した。
この専門家によると、不動産市場のプラス面は、保留中または未完了のプロジェクトが解決されれば、プロジェクトの供給が改善される可能性があるという。その時、土地に無駄にされていた数千億ドンが解放されるでしょう。しかし、2025年の不動産市場は、まだ「様子見」や手続き確定の段階が中心なので、頭金を投入しても利益は出ません。
一方、より前向きな見方として、ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）のグエン・ヴァン・ディン会長は、経済からの明るい兆候により、2025年には不動産市場が回復すると予測していると述べた。市場は持続可能で安定した発展期に入るだろう。
社会住宅への優遇融資パッケージ、2023年土地法、不動産業法の影響も、実際に実施できるほど「浸透」している。したがって、2025年には多くの「ボトルネック」が解消され、市場の過熱が緩和され、よりバランスが取れたものとなり、需要と供給への圧力は過去ほど大きくならない可能性があります。
しかし、不動産への投資は市場の動向を注意深く監視した上で検討する必要があり、群衆心理に基づいて投資すべきではありません。
株価は「爆発」するでしょうか？
一部の専門家によると、株式市場は2025年に活況を呈すると予想されている。
高いGDP成長率予測（2025年のGDP成長率目標は8％）、輸出とFDI誘致の好調な伸び、一連の大規模プロジェクトの実施などは経済の明るい兆しです。さらに、株価のアップグレードの話は引き続き市場の触媒として見られ続けています。
GHGInvestの投資ディレクターであるホアン・クオック・アン氏は、2025年9月にベトナムの証券が新興市場のリストに含まれる可能性があり、外国の投資ファンドに大きなチャンスが開かれるだろうとコメントした。
こうした中、銀行株は2025年の躍進が期待され、特に注目されている。
FiinTrade分析チーム責任者のド・ホン・ヴァン氏は、銀行グループの成長率は10％を超えており、決して低くはないものの、過去および平均成長率と比較すると、銀行のように利益規模の面でより大きく向上するための有利な条件が多数ある業界には釣り合わないと語った。
2025年には民間投資が改善し、信用が再び増加して銀行業界の牽引役となり、年初からそれが明確に示されるだろう。
銀行株だけでなく、小売業も需要の増加、消費者支出の改善、そして経済全体の回復など、多くの明るい兆候を示しています。
VPバンク証券株式会社（VPBankS）のデジタル事業担当ディレクター、グエン・ベト・ドゥック氏は投資家へのアドバイスとして、長期投資の場合、自己資本利益率（ROE）が15％を超える大手企業を探すべきだと述べた。
金利はより緩やかに上昇する
2023年、国立銀行の運営金利が4回調整された後、銀行は預金金利を下げる「競争」に参入しました。 12ヶ月物金利は、年初に年10～12.5％のピークに達したが、2023年末までにわずか5％に引き下げられた。
2024年に入り、4月初旬から貯蓄金利上昇の波が強まり始めました。当時、12か月間の金利はシステム上の最高でも年利5％程度に過ぎなかったが、年末までに銀行は12か月以上の期間で年利6％からの金利を支払うようになったが、そのほとんどは中小銀行であった。
MB証券（MBS）の調査部長トラン・ティ・カイン・ヒエン氏は、2025年に政策金利の引き下げはないと予想している。世界的な景気緩和の文脈で金利が上昇する可能性は高くない。したがって、中央銀行は、経済成長を促進し、金利を低く抑え、それによって信用の拡大を促進するために、緩和的な金融政策を維持する予定です。
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