ファンディンフンスタジアムBTプロジェクトの投資家への費用返金が困難

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ファンディンフン体育館プロジェクト（ホーチミン市）の投資家への費用の償還は、投資家とホーチミン市人民委員会が償還額についてまだ合意に至っていないため、多くの障害に直面している。

投資家らは1710億ドンの返還を要求している。

ファンディンフンスポーツセンター建設プロジェクト（ファンディンフン体育館プロジェクト）は、2010年にBT（Build-Transfer）モデルによる投資原則承認を受け、2016年に事業承認を受けた。しかし、建設開始前に、官民連携（PPP）投資法に基づいてBT投資モデルが廃止され、それ以来プロジェクトは停滞したままとなっている。

ホーチミン市人民委員会がBT（建設譲渡）プロジェクトを中止し、2024年4月末に公共投資に切り替えることを決定した後も、同プロジェクトは投資家との未解決の問題を抱えている。

ホーチミン市計画投資局が2024年6月初旬に補償・再定住公社とファットダット不動産開発公社の合弁会社（プロジェクト投資家）に送付した文書番号6248/SKHĐT-PPPによると、市は投資家がプロジェクト実施にあたり発生した費用を払い戻す予定である。

投資家に発生した費用を償還するため、ホーチミン市文化スポーツ局は投資家に対し、プロジェクトに要した総費用に関する報告書、関連する法的文書および記録の提出を求める書面を2回送付しました。2024年7月初旬までに、投資家コンソーシアムは最終的にホーチミン市人民委員会に報告書を提出し、投資家が負担した総費用1,716億ドンの詳細を記載しました。

投資家らは、コンソーシアムが投資参加から法的手続きを経て14年近く経つ間、プロジェクトの推進に多大な費用と資源を投入し、非常に献身的に取り組んできたと主張している。進捗の遅延は、PPP投資モデルに基づくBTプロジェクトの支払いに関する変更、調整、および新たな規制といった客観的な理由に起因している。

投資新聞が入手した情報によると、2019年に投資家コンソーシアムはホーチミン市人民委員会に対し、本プロジェクトの実施に要した総費用は339億ドンであると報告した。2024年初頭、ファットダット不動産開発株式会社（コンソーシアムの投資家）の2024年第1四半期の連結財務報告書によると、本プロジェクトの費用は771億ドンを超える。

2024年4月に開催された2024年度年次株主総会において、プロジェクトの将来に関する株主からの質問に対し、ファットダット社のグエン・ヴァン・ダット取締役会長は、当社はこのプロジェクトを強く希望していると述べました。現行法上、当社は依然としてプロジェクトを継続する資格を有しています。しかしながら、当社は法的規制を遵守しており、ホーチミン市の関係当局とのプロジェクトに関する更なる協議を待っています。

多くの料金は支払不可能です。

投資家が提示した補償費用に関する報告書を受け、ホーチミン市の各部局で構成されるタスクフォースは、投資家が既に実施した作業を検討しました。投資家コンソーシアムから提供された文書と記録に基づき、タスクフォースは、投資家コンソーシアムが提示した費用の多くは支払い不可能であると判断しました。

タスクフォースによると、本プロジェクトはまだ現場での建設工事を行っていないため、法律に基づき、プレフィージビリティスタディ報告書およびフィージビリティスタディ報告書の作成費用など、投資準備費用のみが支払われる。同時に、市人民委員会の承認があれば、投資家コンソーシアムへのその他の支払いも可能となる。

BT（Build-Transfer）プロジェクトの中止を決定する前に、ホーチミン市タスクフォースは数多くの会議を開催し、様々な選択肢を検討しました。特に、タスクフォースは、プロジェクトの実施に要した費用は国家予算で賄われないため、投資家への交渉と償還は困難であると結論付けました。

現在、文化スポーツ局はホーチミン市土木・産業建設プロジェクト管理委員会と連携し、設計計画の策定と投資コストの算出を進めています。ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長の指示を受け、関係部局は2025年4月30日までにプロジェクトを開始できるよう手続きを加速させています。

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出典: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html