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手頃な価格の住宅が市場回復の原動力

Báo Thanh niênBáo Thanh niên01/12/2023

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30年以上にわたり手頃な価格の住宅分野をリード

創業から31年、ナムロンはホーチミン市をはじめ、 ロンアン省、ドンナイ省、カントー省、ビンズオン省などの省における、体系的な計画に基づいた住宅プロジェクトや都市開発で名を馳せています。同社の製品開発戦略における特徴は、社会住宅、低価格の商業用マンション、中高級マンションから高級ヴィラやタウンハウスまで、多様なセグメントを扱っていることです。セグメントに関わらず、製品は常に各顧客層にとってリーズナブルで、購入しやすい価格を実現できるよう計算されています。また、市場段階ごとに、実際の購入者のニーズを調査し、製品ラインナップを現実に合わせて調整しています。

2023年、多くの困難を乗り越え、市場が真の価値を持つ製品へと回帰したことを受け、ナムロンは製品の再構築を推進し、手頃な価格の住宅を優先しました。ナムロングループのトラン・スアン・ゴック総裁は最近の発表で、手頃な価格の住宅が今後10年間で重要な役割を果たし、同社の収益の約10~15%を占めると述べました。

ナムロンは2008年のEHome 1プロジェクト(EHome East Saigon)以降、手頃な価格の住宅供給に本格的に注力してきました。不動産価格が平均300%上昇し、マンション価格が販売ごとに2,900万ドン以上も上昇する可能性があった時代に、ナムロンは1平方メートルあたり約1,000万ドンという低価格帯のEHome 1マンションを発表することを選択しました。

それ以来、市場が活況であろうと「休眠状態」であろうと、ナムロンは多くの国の低コスト住宅モデルを綿密に調査・学習し、ベトナム国民の大多数の期待に応える手頃な価格の住宅を開発してきました。ホーチミン市、 ビンズオン省、ロンアン省で5,000戸以上のEHomeアパートメントが完成し、「家を持つ」という夢が叶わないと思っていた何千もの家族にとって、安らぎの住まいとなっています。

EHome Southgate là dự án thứ 5 thuộc dòng EHome, đánh dấu sự tham gia của đối tác Nhật Bản ở phân khúc nhà vừa túi tiền

EHome SouthgateはEHomeシリーズの5番目のプロジェクトであり、手頃な価格の住宅分野に日本のパートナーが参加したことを示しています。

ナムロンにとって、手頃な価格の住宅開発は長期的な戦略であり、計画、建設、設計に至るまで、単なる低価格ではなく、真剣な準備と投資が必要です。EHomeプロジェクトの特徴は、充実した内部設備(プール、 スポーツエリア、コミュニティルームなど)を備え、公園や緑地、そして地域との交流活動に重点を置いた活気あるプロジェクトです。そのため、多くの企業が手頃な価格の住宅開発に参入し、多くの新しいプロジェクトが市場に参入しているにもかかわらず、ナムロンのEHomeプロジェクトは依然として典型的なモデルとして挙げられています。

Cư dân EHome vẫn được thụ hưởng không gian sống sinh thái và các hoạt động cộng đồng

EHome の居住者は、今でも環境に優しい生活空間とコミュニティ活動を楽しんでいます。

EHomeサウスゲート、初のマイホームの夢を実現

政府の政策による障害除去、金利引き下げ、公共投資支出の増加など、年末にかけて多くの前向きな兆候が見られ、不動産市場は多くの好調な指標を記録しました。2023年第4四半期は、来年の市場変革に向けた重要な足掛かりとなると考えられており、手頃な価格の住宅は、人々の支払い能力に適した、常に高い需要があるため、重要な原動力となっています。

2023年第4四半期、ナムロンは500戸以上のEHome Southgateアパートメントを発売しました。価格は51㎡あたりわずか10億ドンからです。住宅をより手軽に、より手頃な価格で購入できるよう、ナムロンは包括的かつ実用的な金融ソリューションを継続的に提供し、住宅購入者に寄り添い、市場と連携してバランスの取れた発展を目指しています。

具体的には、EHome Southgateを今回購入するお客様は、住宅の受け取りまでに5回に分けて、30%のお支払いのみで済みます。銀行は商品価格の65%を融資し、3回目の分割払いから相当額を支払います。さらに、年3.1%の固定金利(24ヶ月間)と24ヶ月の元金据置期間が適用されます。つまり、初期投資2億VNDで、51㎡、2ベッドルームのアパートを所有でき、月々の支払額は約200万VNDです。この予算は現在の賃貸料よりもはるかに低く、多くの中間所得世帯にとって十分に負担可能な範囲です。

EHome Southgate tọa lạc ở cửa ngõ khu đô thị Waterpoint

EHome Southgate はウォーターポイント都市エリアの玄関口に位置しています。

ウォーターポイント都市圏への玄関口に位置するEHome Southgateは、ホーチミン市、タンアン市(ロンアン)、そして周辺地域へのアクセスに便利です。将来、環状3号線、ベンルック・ロンタン高速道路、ホーチミン市・カントー鉄道線などの重要な交通整備が完了すれば、プロジェクトと周辺地域間の移動距離はさらに短縮されます。

EHome Southgate は、手頃な価格の住宅という期待を超えて、内部エリアから 355 ヘクタールのウォーターポイント市街地エリアまで、スイミング プール、ジム、サイクリング コース、ジョギング コース、スポーツ コンプレックスなど、2 層のユーティリティを備えた快適で質の高い居住空間も提供します。

最初の製品発売から2年以上を経て、EHome Southgateはこれまでに500世帯以上の入居者を迎え入れてきました。10月末には、投資家がプロジェクトの最終段階となる第3期の3棟の建設を正式に開始しました。


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