テナント向け電気料金計算における新たなポイント

商工省は、2023年4月21日付の通達第9/2023/TT-BCT号を公布し、2014年5月29日付の通達第16/2014/TT-BCT号および2018年9月12日付の通達第25/2018/TT-BCT号（電力料金の実施を規制する）の一部条項を改正・補足しました。本通達は2023年6月15日から発効し、具体的には以下のとおりです。

商工省は、通達第9/2023/TT-BCT号第2条第2項において、住宅を賃貸する学生および労働者（借家人が世帯ではない）への電力販売に関する規則を改正します。このグループの電力料金の計算は、以下の2つの具体的なケースに分けられます。

まず、借主が12ヶ月以上の賃貸契約を締結し、仮住まいまたは永住者として登録している場合（電気使用場所の居住情報に基づいて判断されます）、家主が直接電力購入契約に署名するか、借主の代理人が電力購入契約に署名します（家主は電気料金を支払うことを約束します）。

住宅を借りる労働者には、国の基準に従って電気料金が請求されます。写真：TH

第二に、賃貸期間が12か月未満であり、住宅所有者が電気使用者数を完全に申告できない場合、レベル3（101～200kWh）の家庭用電力の小売価格が、メーターで測定された全電力出力に適用されます。

住宅所有者が電気の使用人数を完全に申告した場合、電気販売事業者は、電気の使用場所における居住情報に基づいて、住宅所有者に割当量を提供する責任を負います。家庭用電気の小売価格に適用される割当量は、4人ごとに1世帯として計算されます。

具体的には、1 人は標準の 1/4 としてカウントされ、2 人は標準の 1/2 としてカウントされ、3 人は標準の 3/4 としてカウントされ、4 人は標準の 1 としてカウントされます。

電力供給を確保するため、電力当局が変電所の技術パラメータを点検している。写真：TH

入居者の数に変更があった場合、家主は電力販売業者に通知して電気料金の計算を調整する責任があります。

電気の売電者は、電気料金の算定にあたり、人数を判定するための基準として、電気の買電者に対し、電気の使用場所における居住地に関する情報の提供を求めることができます。

労働者、学生、労働者の宿泊用電力供給状況をまとめた報告書によると、 ゲアン省には1,513の賃貸住宅があり、8,965室の賃貸物件がある。調査と作業を通じて、1,512人の家主が適正価格で電気料金を徴収することを約束した。

ゲアン電力会社は、同部署が定期的に地方当局と連携し、賃貸物件での電気料金適用状況を検査し、部屋を貸し出す学生や労働者に対する電気料金規制違反を処理し、家主が電気料金政策を利用して不法な利益を得るケースを制限していると述べた。

ゲアン電力公社の責任者によると、家主が入居者から規定価格よりも高い電気料金を徴収した場合、発覚次第罰金が科せられる。政令17/2022/ND-CP第2条第15項によると、家主が入居者から規定価格よりも高い電気料金を徴収した場合、2,000万～3,000万ドンの罰金が科せられる。

ソース: https://baonghean.vn/nhung-diem-moi-trong-cach-tinh-gia-dien-cho-nguoi-thue-tro-post282217.html