オーダーメイドのインテリアデザイン - ホーチミン市の不動産業界の新しいトレンド

若い顧客がますますアイデンティティを重視する状況において、投資家はもはやアパートを売るだけでなく、パーソナライズされた生活体験を売るようになりました。これは、不動産からリアルなライフスタイルへ、物質的な製品からライフスタイルへの移行です。

マスからパーソナライゼーションへの避けられない移行

現在、世界中で「シグネチャーホーム」というトレンドが形成されています。これは、個人の好みに合わせて完成されたアパートメントで、若者の間で人気です。サヴィルズによると、シンガポール、日本、タイの「シグネチャーホーム」市場では、個人の好みに合わせて完成されたアパートメントは、標準的なデザインに比べて8～12%価格が上昇することがあります。

ベトナムでは、この傾向が急成長しています。サヴィルズによると、2025年第2四半期だけでも、 ホーチミン市のマンション購入者の最大63%が40歳未満で、その半数以上がY世代とZ世代です。彼らは住む場所だけでなく、自分の個性を反映した空間を求めています。

デザインの観点から見ると、これは転換点です。時代遅れの「フリーサイズ」モデルを適用する代わりに、プロジェクトでは、顧客が住宅を購入した時点から、自分の好みに応じてインテリアのスタイル、色、レイアウト、または素材をカスタマイズできるようになっています。

シグネチャー不動産は、住宅ニーズを満たすだけでなく、個性も表現します。これは建築・建設業界に新たな時代をもたらします。「スマートリビング」や「エコリビング」から、2025年以降は「シグネチャーリビング」、つまり自分らしい暮らしの時代へと移行します。

Nội thất theo gu riêng – Xu thế mới của ngành bất động sản tại TP Hồ Chí Minh- Ảnh 2. — AVAセンターのアパートメントをクラシックなスタイルでカスタマイズ

先駆的なプロジェクトのための絶好の機会

2025年は、世界のインテリアデザイントレンドにおいて明確な転換点となる年です。生活空間のパーソナライズが新たなキーワードとなるでしょう。最新のレポートによると、ベトナムにおけるカスタムデザインの需要は、特に安定した収入と高い生活体験を求める若く活動的な顧客層において、年間平均30～35%増加しています。

専門家によると、顧客が素材、色、レイアウト、インテリアスタイルを自由にカスタマイズできるプロジェクトは、市場平均の1.4～1.6倍の吸収率を誇るだけでなく、独自の利用価値によって安定した価格上昇幅も確保できるという。これは優れた競争優位性を生み出すだけでなく、新興都市における生活水準の向上にも繋がる。

ホーチミン市では土地資金がますます不足し、市場が徐々に飽和状態にある中、このトレンドの先駆的なプロジェクトが「牽引車」となりつつあります。その典型的な例が、AVAグループのAVAセンターです。同社のTouchable Home製品ラインは、顧客の注目を集めています。

AVAセンター - 各アパートメントは「タッチ可能な家」で個性を表現しています

この強力なイノベーションの波の中で、ホーチミン市北東の玄関口（トゥアンジャオ区）にある AVA グループのプロジェクトである AVA センターは、「Touchable Home - あなたの好みに合わせた家」というコンセプトで独自の存在感を示しています。

AVA センターでは、完成したアパートを引き渡すだけでなく、お客様が自分のライフスタイルに「触れる」こともでき、個人の好みに応じてインテリアスタイル、カラーパレット、照明レイアウト、床、壁、天井の素材を選択できます。

ドアハンドル、リビングルームの照明、木材の種類、ファブリック素材に至るまで、あらゆるディテールがモジュールごとに標準化されているため、施工品質を確保しながら、簡単かつ迅速かつ一貫した変更が可能です。その結果、どのアパートメントも同じものはなく、それぞれの空間が、素材、デザイン、照明、そしてオーナー自身のスタイルを通して語られる、パーソナルなストーリーとなっています。