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ホアンマイ地区では、約4.4ヘクタールの住宅用地が、8,600万ドン/平方メートルで競売にかけられる予定だ。

Báo Dân tríBáo Dân trí11/12/2024

(ダン・トリ) - ホアンマイ区( ハノイ)は、低層住宅建設投資プロジェクトを行うために、約4.4ヘクタールの土地を、1平方メートルあたり8,600万ドンの開始価格で競売にかけた。


ラック・ベト株式オークション会社は、ハノイ市ホアンマイ区ホアンリエト区ナム・ホー・リン・ダム都市地区のTT4と記された土地区画における低層住宅建設投資プロジェクト(フェーズ1)を実施するための土地使用権のオークションを実施すると発表しました。

オークションに出品された土地の総面積は43,944平方メートル(約4.4ヘクタール)で、そのうち2万平方メートル以上が住宅地で、建築密度は49.7%、約262区画に相当します。残りの2万平方メートルは交通用地、3,123平方メートルは樹木用地です。第1ラウンドのオークション開始価格は1平方メートルあたり8,600万ドン以上、保証金は3,450億ドン以上です。

オークションの形式と方法は、複数回の直接投票方式で、各回とも1平方メートルあたり50万ドンの入札となります。オークションは12月23日にホアンマイ地区 政治センターホールで開催される予定です。

Quận Hoàng Mai sắp đấu giá gần 4,4ha đất ở, khởi điểm 86 triệu đồng/m2 - 1

ハノイの空き地(イラスト:グエン・チュオン)。

ホアンマイ地区の土地オークションの開始価格は1平方メートルあたり8,600万ドンで、ハノイでの最近の土地オークションと比較して最高の開始価格となっている。

また12月には、ハノイの各区で、ミードゥック区、ミーリン区、ホアイドゥック区、ソンタイ区、ソクソン区の300区画以上の土地が競売にかけられます。これらの土地の開始価格はいずれも1平方メートルあたり110万ドンと、低価格です。

11月末にソクソン区で1平方メートルあたり最高300億ドンで行われた競売が世論を騒がせた後、ハノイ市人民委員会は政府文書第4085号を発行し、各部署、支部、地方自治体に土地使用権競売の効率性を高める対策を真剣に実施するよう要請した。

したがって、地方自治体は、入札による土地の割り当てと賃貸の有効性を慎重に評価する必要があります。特に、用地の整地とインフラ投資の費用を賄えないほど低い開始価格の地域では、入札の実施を避けるべきです。


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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm

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