ホアンマイ地区は、約4.4ヘクタールの住宅用地を、8,600万ドン/平方メートルで競売にかける予定だ。

（ダン・トリ） - ホアンマイ区（ ハノイ）は、低層住宅建設投資プロジェクトを実施するため、約4.4ヘクタールの土地を、開始価格8,600万ドン/平方メートルで競売にかけた。

ラック・ベト株式オークション会社は、ハノイ市ホアンマイ区ホアンリエト区ナム・ホー・リン・ダム都市エリアのTT4コード土地区画における低層住宅建設投資プロジェクト（フェーズ1）を実施するための土地使用権のオークションを実施すると発表した。

オークションに出品された土地の総面積は43,944平方メートル（約4.4ヘクタール）で、そのうち住宅地は20,000平方メートル以上、建築密度は49.7%で、約262区画に相当します。残りの20,759平方メートルは交通用地、3,123平方メートルは樹木用地として使用されています。第1ラウンドのオークション開始価格は1平方メートルあたり8,600万ドン以上、保証金は3,450億ドン以上です。

オークションの形式と方法は、複数回の直接投票方式で、各回の入札価格は1平方メートルあたり50万ドンです。オークションは12月23日にホアンマイ地区政治センターホールで開催される予定です。

ハノイの空き地（イラスト：グエン・チュオン）。

ホアンマイ地区の土地オークションの開始価格は1平方メートルあたり8,600万ドンで、ハノイでの最近の土地オークションと比較して最高の開始価格となっている。

また12月には、ハノイの各区でミードゥック区、ミーリン区、ホアイドゥック区、ソンタイ区、ソクソン区の300区画以上の土地が競売にかけられます。これらの土地の開始価格はいずれも1平方メートルあたり110万ドンと、低価格です。

11月末にソクソン区で行われた1平方メートルあたり300億ドンに上る競売が世論を騒がせた後、ハノイ市人民委員会は政府文書第4085号を発行し、各部署、支部、地方自治体に土地使用権競売の効率性を高める対策を真剣に実施するよう要請した。

したがって、地方自治体は、入札による土地の割り当てと土地の賃貸借の有効性を慎重に評価する必要があります。特に、開始価格が低い地域では、用地の整地やインフラ投資の費用を賄うのに十分ではないため、入札の実施は避けるべきです。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm