12月11日午前、 国会は代表者の過半数の賛成投票により、土地法の施行過程における困難や障害に対処するためのいくつかの仕組みと政策を規定した決議を可決した。
チャン・ドゥック・タン農業環境大臣が国会に決議案の完成を報告する。写真：ファム・タン
法制度との整合性を確保するためのレビュー。
チャン・ドゥック・タン農業環境大臣は、首相の委任を受け、国会に対し決議案の完成を報告した。これを受けて、政府は作業部会及び本会議における代表者からの意見を包括的にまとめ、決議案の関連内容を解説し、盛り込んだ報告書（第1163/BC-CP号）を2025年12月5日付で発行した。
2025年12月10日付国会常任委員会通知第4938/TB-VPQH号の結論及び法規範文書公布法の規定に基づき、同日12月10日、法務省は経済財政委員会及び法務司法委員会の出席を得て会議を主催した。この会議において、政府は決議案の修正及び改善について国会に報告した。
政府は起草機関に対し、国会関係機関と連携して決議案の審査を行い、国会第10会期で審議された法律、法案、決議との整合性を確保するよう指示した。同時に、2024年土地法の施行に関する指導文書および関連法規の審査も行う。
草案の条項の多くの内容が取り入れられ、修正されました。
報告書によると、重要な改正と修正には、土地価格表を適用できない場合は土地法に基づいて具体的な土地価格を決定するという規定を追加すること、BT契約に関する規定を調整し、第5条第5項の「すでに国家に引き渡されている」という表現を削除して煩雑さを回避すること、第3条第7項を改正し、「投資家は、補償、支援、および移住計画に従って金額を支払うために資金を前払いしなければならない」とし、差額をプロジェクト費用に含めることで、土地法との整合性を確保することなどが含まれている。
国会は、土地法の施行における困難を解消するための仕組みと政策を規定する決議を可決し、土地価格、補償、計画に関する多くの規定を改正した。写真：クオン・チュン
具体的な規定については、報告書では具体的な改正点も概説されている。第3条第6項の改正では、「補償用地価及び移転用地価は、決議に定める地価表及び調整係数に従って決定されるものとする」とされている。
第 8 条の改正: 投資家が前払いした補償金、支援金、移住資金の控除は、土地法第 94 条第 2 項に従って、プロジェクト全体および各土地の割り当てと賃貸借の決定ごとに計算されて実行されます。
第12条の改正：省人民委員会は、土地を収用された人々の住居と安定した生活環境を確保するための支援措置とレベルを規定するものとする。コミューン人民委員会は、省の規定に従って各プロジェクトに対する支援を決定するものとする。
第7条について、第7項を次のように改正する：土地法第33条第3項ロ号に該当する場合において、土地使用料又は土地賃借料が免除され、又は減額されているときは、土地の割当、土地の賃借、又は土地の利用変更の許可の決定を発布した時点の土地の価格を適用する。
第 1 条第 2 項 b に関して、改正では、土地法第 133 条第 1 項 p に基づく土地使用権に対する抵当権の登録は、土地使用権証明書の確認を必要とせずにデータベースで更新されると述べています。
第 3 条の改正: 土地区画の分割または統合は、公道または近隣の土地所有者の同意を介したアクセスを確保する必要があります。
第12条については、第3項のb点を追加します。中央管理都市の5カ年土地利用計画（2026～2030年）の作成を組織しない。地区およびコミューンレベルでの土地利用計画を作成しない。
2021年から2030年までの省計画を調整する際には、国家土地利用計画から割り当てられた土地利用目標と、各コミューンレベルの単位までの地方の土地利用ニーズを決定する必要があります。
さらに、一貫性を保つために、草案のいくつかの条項と条項も技術的に修正されました。
出典: https://nongnghiepmoitruong.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-thao-go-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-d788773.html
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