不動産市場は、2022年初頭の活発な活動期間を経て、第2四半期と第3四半期から年末にかけて減速し、低迷する兆候を見せ始めました。
不動産業界は今日に至るまで困難を克服できていません。これは、証券取引所に上場する多くの大手不動産会社の時価総額の変動に明確に反映されています。
2022年10月31日現在、市場には時価総額が10兆VNDを超える不動産会社が8社あり、その中には、ビンホームズ株式会社（ビンホームズ - 株式コード：VHM）、 ノバランド・インベストメント・グループ株式会社（NVL）、ベカメックス工業開発公社（BCM）、ビンコム・リテール株式会社（VRE）、ファット・ダット不動産開発株式会社（PDR）、カン・ディエン・ハウス投資・ビジネス株式会社（KDH）、ヴァン・フー・インベスト株式会社（VPI）、建設投資開発公社（DIG）が含まれています。
データによれば、現時点で時価総額が195,947億ドンで最大の不動産会社がVinhomesで、次いで136,488億ドンでNovalandが2位となっている。
ベトキャップ証券会社のデータによると、11月1日時点で、時価総額が10兆VNDを超える不動産会社は16社ありました。1年後、企業数は倍増しましたが、規模は大幅に縮小しました。
昨年、ビンホームズの時価総額は198兆9,470億ドンだったが、今年は15％減少して169兆8,200億ドンとなった。
時価総額が最も大きく下落したのはノバランドで、82%下落しました。1年前、ノバランドの時価総額は136兆4,880億ドンで市場2位でしたが、現在は約25兆1,560億ドンにまで低下しています。この時価総額は、サンシャイン・ホームズ・デベロップメント・ジョイント・ストック・カンパニー（証券コード：SSH）やカンディエンの時価総額とほぼ同等です。
同じく規模を大幅に縮小したもう一つの不動産会社はファットダットで、同社の時価総額は現在、昨年の50%未満となっている。
不動産市場が冷え込んでいるにもかかわらず、時価総額が40%急上昇した稀有な企業がカンディエン社です。昨年の時価総額は16兆7,220億ドンでしたが、現在は22兆8,600億ドンに増加しています。
今年、サンシャインホームズ、キンバック都市開発公社（コード：KBC）、ナムロン投資公社（コード：NLG）など、他のいくつかの企業の時価総額も10兆VNDを超えました。
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