（CLO） 建設省の報告によると、2024年には28の社会住宅プロジェクト（20,284戸相当）が完了し、2023年と比較して約46％増加しました。
建設省の首脳らは、地方とのオンライン会議で首相に提出した報告書の中で、2024年は建設業界だけでなく国家経済全体にとって多くの困難と課題を抱える年になると述べた。
特に台風3号（ヤギ）がベトナム北部を通過した際、その壊滅的な影響は国全体の成長、特に建設業界に深刻な打撃を与えました。しかし、建設業界は住宅開発と不動産市場において依然として大きな成果を上げました。
特に、社会住宅の開発は、政治システム全体から注目を集める分野です。2024年には、全国で28件のプロジェクトが完成し、20,284戸の住宅が建設されました。これは2023年と比較して約46%増加し、約6,420戸に相当します。
2024年には、20,284戸に相当する28の社会住宅プロジェクトが完了し、2023年と比較して約46％増加しました。（写真：VG）
同時に、この1年間で、合計25,399ユニットの23のプロジェクトが認可され、建設を開始しました。これは、2023年と比較して約13％増加し、約3,000ユニットに相当します。
投資が承認されたプロジェクト数は113件、142,450戸に相当し、2023年と比較して約101％増加しました。ほとんどの地方自治体は、社会住宅開発のための計画を実施し、土地を割り当てました。
これを受けて、全国で1,309箇所、総面積約9,756ヘクタールの土地が社会住宅として計画されています。社会住宅、労働者住宅、集合住宅の改修・改築のための120兆VNDの優遇融資プログラムでは、銀行が4兆VNDを超える融資を約束し、融資実行額は2兆3,600億VNDに達しました（うち投資家向けは17件で2兆1,620億VND、住宅購入者向けは15件で1,980億VND）。
革命功労者住宅政策に関して、建設省は首相に対し、2023～2025年における革命功労者と殉職者遺族の住宅新築や改築・修繕に対する支援水準、中央予算からの支援資金の配分率、地方予算からの同額支援資金の割合を規定する決定第21号を公布するよう勧告した。
不動産市場の管理に関しては、2024年に政府と首相は決議、指令、決定、公式声明など約20の文書を発行し、困難や障害を取り除き、社会住宅の開発と安全で健全かつ持続可能な不動産市場の促進を目的とした多くの具体的かつ断固たる解決策と課題を示しました。
同時に、首相から与えられた任務を遂行し、地方と企業の不動産プロジェクトの困難と障害の解決に関する首相タスクフォースは、プロジェクトの困難と障害を積極的に検討して分類し、指導し、促し、積極的に解決しました。
2024年、タスクフォースは、32件の不動産プロジェクトに関連して、地方自治体、市民、企業から困難、障害、勧告に関する文書47件（地方自治体からの文書3件、市民からの文書18件、企業22社からの文書26件を含む）を受け取りました。
タスクフォースは、与えられた機能、任務、権限に基づき、上記の47の勧告に対応するために25の文書を発行しました。不動産プロジェクトの実施における困難や障害は徐々に解消され、不動産供給は徐々に改善されていると言えます。
建設省の報告書は、「不動産プロジェクトの障害を取り除く複数の解決策を同時に実施することで、今後、住宅、特に社会住宅の供給に前向きな変化が見られ、不動産市場が徐々に改善し、最も困難な時期を乗り越えることが予測される」と述べている。
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出典: https://www.congluan.vn/so-luong-nha-o-xa-hoi-nam-2024-tang-46-post329518.html
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