首相は、社会住宅が資格のない受給者に売却された場合、その住宅を差し押さえるよう命じた。

ファム・ミン・チン首相は、社会住宅の審査、購入、販売、賃貸における是正、透明性の向上、汚職防止に関する指令第34号に署名した。

この指令は、ハノイ、ダナン、ホーチミン市の一部のプロジェクトにおける社会住宅の検討、購入、リース購入、賃貸の実施に悪影響を及ぼすリスクをもたらす既存の欠陥を背景に発行された。

これには、申請時に大勢の人が集まる現象、申請手続きの規制が不十分でイライラを招くこと、ネガティブなサービスが出現することなどが含まれます。（違法なブローカー、仲介業者、「選考詐欺」、「宝くじ当選」の約束、「外交割り当て」の広告、「申請処理保証」など）

さらに、複数のプロジェクトに応募したり、親族に自分の名前で登録させたりして、この政策を悪用している人もいます。

Thủ tướng yêu cầu thu hồi nhà ở xã hội nếu bán sai đối tượng - 1 — ファム・ミン・チン首相（写真：Doan Bac）。

一部のプロジェクトでは、プロジェクト情報、戸数、承認結果、購入者リストの公開がタイムリーではなく、一部の社会住宅プロジェクトでは、一般市場価格より30〜40％高い販売価格を発表し、社会に混乱を引き起こしています。契約後の検証と移転のモニタリングは実際には効果的ではなく、投機や政策の悪用のリスクがあります。

これらの欠陥は、速やかに是正され、厳格に対処されなければ、国民の信頼を損ない、社会的公平性に影響を及ぼし、政策を歪め、汚職や既得権益を助長する環境を作り出し、首相の指示通り、公営住宅へのアクセスにおける隠れた市場を生み出すことになるだろう。

首相は、事態の早期是正を図るため、地方自治体に対し、開始後の事業情報の公表や検査の実施、適格性の確認、同一申請者による複数事業への申請の制限などを求めた。

首相は、契約締結後に社会住宅を購入または賃貸購入できる資格のある人々のリストを公表し、建設省のウェブサイトで購入資格のある人または賃貸購入の申請者のリストを更新して、事後監査作業を円滑にし、申請者の重複を避けるよう指示した。

さらに、政府指導者らは、公営住宅の販売価格が正確かつ包括的に計算され、企業が国家の寛大な政策を私利のために利用することを防止するための検査と監査を要請した。

首相は地方当局に対し、警察と連携し、公営住宅の書類処理や売買における違法な仲介や不当利得行為を厳しく取り締まるよう指示した。

この政策と並行して、首相は社会住宅の購入、リース購入、賃貸に関する事後監査手続きを強化する必要があると指摘した。

社会住宅支援政策の受給資格の申告や確認において不正行為や規則違反を行った組織や個人がいることが判明した場合、支援は取り消され、厳しい罰則が科せられ、違反者のリストが公表されなければならない。

首相はまた、申請を承認する過程で法的規制に違反する投資家や企業、あるいは違法な仲介活動に従事したり私利私欲のために政策を悪用したりする組織や個人に対して厳しい罰則を要求した。

彼は、ホットライン、フィードバックの受信と処理のチャネル、および地方自治体の電子情報ポータルでの公表の設置を指示した。

首相は、社会住宅プロジェクトの開発者に対し、購入または賃貸購入の申し込み数がアパートの数を超える場合には、地方建設局の代表者が監督者として参加して公開抽選を行うよう要請し、透明性を高めるために報道機関やメディア機関を招待するよう奨励した。

投資家は規定の範囲外で保証金を集めたり、個人や取引プラットフォームに保証金を集める権限を与えたりすることは禁止されており、関係当局と積極的に連携し、「サポート」や「コンサルティング」を装って私利私欲のために活動する組織、個人、取引プラットフォーム、ブローカーを検出し、厳しく対処する必要があります。

公安省は、人口データベースの情報に基づき、コミューンレベルの警察に指示して、労働契約のない低所得の都市部住民の所得資格を確認すること、また、違法な仲介、詐欺、社会住宅購入申請の操作に関わる事件の捜査と起訴を指揮することを任務としている。