（ダン・トリ） - ビンホームズが一連の魅力的な優遇政策を開始したことを受けて、多くの投資家がビンホームズ・グローバル・ゲート（ ハノイ市ドンアン）の低層不動産の所有を検討している。
ハノイ北東部の不動産は「顧客を惹きつける」
11月末、 経済の新たな動向を評価した後、ホアン・フック氏（ハノイ市タイホー区）は、投資の方向を変えるために3冊の貯蓄帳簿を閉じることを決定しました。
「不動産の販売価格は過去6か月間で24％上昇したが、銀行金利は6％を下回ったため、不動産投資に切り替えることにした」とフック氏は語った。
OneHousingの事業開発ディレクターであるトラン・クアン・チュン氏は、「インフレ率は4％に近づき、金価格は上昇しており、誰もが株式投資のスキルを持っているわけではないので、不動産投資について考える必要がある」とコメントした。
不動産市場は、浮き沈みの時期を経て新たな成長サイクルに入りました。それに伴い、顧客は、法的安全性とプロジェクトの引き渡しの進捗状況に安心感を得られる、財務力の高い大規模投資家のプロジェクトへの投資を優先しています。こうした基準から見ると、 Vingroupが開発するVinhomes Global Gateは現在、北部の不動産市場において注目度の高いプロジェクトとなっています。
短期間の建設期間を経て、Vinhomes Global Gate の区画が形になり始めました (写真: Vinhomes)。
ビンホームズ・グローバル・ゲートは、ポートフォリオ全体に完全な法的地位を有し、4,400戸以上の低層マンションが販売可能です。ビンホームズの低層不動産プロジェクト、特にビンホームズ・リバーサイド（ハノイ）は、2018年の7,500万VND/m2から今年は3億8,750万VND/m2へと価格が急騰しました。
歴史的なコーロア地区という絶好のロケーションを誇るヴィンホームズ・グローバル・ゲートでは、このシナリオを再現することができます。ドンアン地区が区に昇格する前、このエリアは首都で最も充実したインフラを備えたエリアであり、多くの主要プロジェクトが現在も推進されています。
言うまでもなく、ビンホームズ・グローバル・ゲートの価値向上は、市街地中心部の主要ユーティリティ施設の「電光石火の速さ」によるものです。国家博覧会センターは2025年7月に完成予定です。さらに、グランドワールド・エンターテイメントセンター、ワンダーランドパーク、ビンコム・メガモール・ショッピングセンターなども、今後24ヶ月以内に完成する予定です。
このプロジェクトの価格上昇幅は、投資家が現時点で元の価格から購入する場合、さらに大きくなり、未加工ユニットと完成ユニットでそれぞれ1平方メートルあたり6,560万VNDと8,060万VNDの変動にとどまります。
ビンホームズ・グローバルゲートの低層住宅は、価格上昇率が際立っている（写真：ビンホームズ）。
キャッシュフローは、カット・トゥオン地区の高品質商品に流れ込むのを待っている
フック氏は慎重に検討した結果、グランドワールドの向かいに位置するカットトゥオン地区のアンドゥオン通りにある物件を選びました。この顧客にとって、これは安全で自動的に利益を生み出すチャネルであり、たとえ事業を行っていなくても、魅力的な価格で物件を賃貸することができます。
特に、アンズオン地区は、北東部の新たなエンターテイメントセンターであるグランドワールド・エンターテイメントセンターの向かいに位置しています。オーシャンシティでは、グランドワールド・モデルが数百万人の観光客を魅了し、投資家にも収益をもたらしました。今年の最初の10ヶ月だけでも、この施設は1,100万人以上の観光客を魅了しており、年末商戦期にはさらに増加すると予想されています。ビンホームズ・グローバル・ゲートにグランドワールドがオープンすれば、首都北東部の新たな観光客誘致先となるでしょう。
さらに、アンズオン地区は最大幅60メートルの幹線道路に隣接しており、トゥリエン橋を経由してハノイ中心部へ最速でアクセスできます。また、アンズオン地区は、2030年までに6,000万人の旅客数を見込むノイバイ国際空港への最速アクセスを誇る地区に位置し、国立博覧会センターにも最も近いため、政治、経済、文化イベント、そして世界的な展示会など、ビジネスを活性化させる上で多くの利点があります。
ここでは、オーナーは宿泊、小売、エンターテイメント、ヘルスケア、食品、お土産などのサービスを運営することで、毎日多くの来訪者を取り込み、キャッシュフローを得ることができます。さらに、「高層・ワイドドア」の建築様式により、ブランドは様々なスタイルのレストラン、ショールーム、スーパーマーケットを容易に設計できます。
投資家は、合法性、進歩性、国際クラスのアメニティ、投資家の優れた方針による安全なキャッシュフローのおかげで、Vinhomes Global Gate 低層マンションを安心して所有することができます (写真: Vinhomes)。
ビンホームズ・グローバル・ゲートとアン・ドゥオン地区は、投資家が採用している販売方針と柔軟な金融オプションのおかげで、キャッシュフローの目的地になることが約束されており、ホアン・フック氏のような新しい投資家がハノイ北東部の優れた製品バスケットに簡単にアクセスするのに役立ちます。
具体的には、ローファンドをお選びいただいた場合、お客様は2～4名のパートナーで「共同購入」することで、資金負担を分散することができます。お客様が販売価格の50%以上をお支払いいただき、共同購入パートナーが見つからない場合は、VMI社がその役割を担います。
「このプログラムを活用することで、私のような新規投資家は投資を完全に統合し、初期キャッシュフローを最適化することができます。全額支払い後3年以内に所有権を譲渡したい場合でも、Vinhomesは年6%の金利で買い戻しを約束してくれます。どのような状況であっても、このプロジェクトへの投資は大きな安心感を与えてくれます」とホアン・フック氏は述べた。
さらに、投資家はレバレッジを活用し、住宅価格の最大70%を最長3年間0%の金利で借り入れることができます。さらに、早期入居者、VinClub会員、最初の2年間の無料サービスなど、様々な特典もご用意しています。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm
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