Hartanah meningkat dalam nilai berkat aktiviti kebudayaan dan seni

Aktiviti seni dan budaya menambah daya tarikan kepada kawasan bandar secara global, sekali gus meningkatkan nilai hartanah.

Hartanah meningkat dalam nilai berkat aktiviti kebudayaan dan seni

Aktiviti seni dan budaya menambah daya tarikan kepada kawasan bandar secara global, sekali gus meningkatkan nilai hartanah.

Menggabungkan budaya dan seni merupakan strategi pembangunan bandar yang diterapkan di banyak negara di seluruh dunia . Dari bandar di AS, Eropah hingga Asia, strategi ini menjadikan bandar sebagai destinasi menarik untuk pelancong, memudahkan aktiviti perniagaan dan mempromosikan nilai hartanah. Model ini juga telah mula diaplikasikan di Vietnam.

Kes biasa di dunia

Membawa seni ke dalam kehidupan bandar telah wujud selama beberapa dekad. Di New York, Soho pernah menjadi kawasan perindustrian tetapi telah berkembang menjadi kawasan kediaman mewah dengan kawasan membeli-belah yang berkembang maju. Transformasi ini sebahagiannya disebabkan oleh kemasukan galeri seni dan organisasi kebudayaan.

Kejiranan ikonik Soho, New York. Foto: Pexel

Juga di bandar ini, The High Line, taman awam sepanjang 1.4 batu dan ruang seni yang dibina di atas bekas landasan kereta api, telah menjadi contoh utama bagaimana seni boleh menghidupkan semula ruang bandar. Kehadiran taman itu telah membawa kepada pembentukan kawasan kediaman baru dan kompleks restoran dan runcit, merangsang pembangunan di kawasan kejiranan sekitarnya.

Menurut penyelidikan oleh New York City Economic Development Corporation, nilai hartanah dalam masa lima minit berjalan kaki dari High Line meningkat 103% dari 2003 hingga 2011.

Di UK, O2 di London dianggap sebagai projek yang tidak berjaya apabila ia dilancarkan. Walau bagaimanapun, apabila digabungkan dengan acara muzik , semenanjung ini dengan cepat menjadi destinasi utama. Bukan sahaja keuntungan daripada jualan tiket muzik mencecah ratusan juta dolar setiap tahun, malah kawasan sekitarnya juga membentuk banyak kedai, kawasan kediaman dan kompleks komersial.

Mural gergasi pada bangunan di Shanghai. Foto: Pexel

Di Asia, kompleks perindustrian M50 Creative Park di Shanghai telah diubah menjadi daerah seni dengan galeri yang menarik ramai artis dan pelancong . Perniagaan yang beroperasi di sini secara beransur-ansur digantikan oleh organisasi seni, syarikat reka bentuk dan penganjur acara kebudayaan.

Michael Phillips, presiden Jamestown International Real Estate, berkata minat orang ramai terhadap seni mengubah wajah bandar. Kehadiran seni dalam projek meningkatkan bilangan pelawat, memberi manfaat kepada pekerja pejabat dan meningkatkan jualan untuk peruncit.

Andrew Joblon, pengasas Turnbridge Equities, yang membangunkan kompleks beli-belah dan hiburan, berkata seni itu membantu menarik lebih ramai pelanggan dan mengekalkan mereka di kedai.

Sementara itu, penyelidikan dari Universiti Cincinnati mendapati bahawa kawasan komersil dengan unsur estetik seperti mural dan arca mempunyai 43% lebih banyak trafik kaki berbanding kawasan yang tidak.

Bandar seni perintis di Vietnam

Mengikuti trend global, banyak kawasan bandar di Vietnam telah mula menerapkan nilai seni ke dalam ruang kediaman mereka. Ini telah menyumbang kepada pembangunan kawasan kediaman yang meriah, kaya dengan budaya, melayani gaya hidup rakyat yang semakin berkelas tinggi. Yang paling menonjol ialah The Global City, sebuah kawasan bandar yang diposisikan untuk menjadi pusat baharu Bandar Ho Chi Minh.

Menurut pemaju projek ini, The Global City dirancang dan direka bentuk dengan falsafah kawasan bandar yang berperikemanusiaan, bertujuan untuk integrasi antarabangsa sambil memelihara dan mempromosikan nilai tradisional, mewujudkan identiti yang unik. Daripada visi ini, pemaju projek Masterise telah berusaha untuk membawa seni dan budaya secara halus ke dalam kehidupan penduduk untuk mencipta pengalaman baharu yang mendalam, dengan menjemput pengarah Viet Tu untuk mengambil peranan sebagai Penasihat Kreatif Kanan untuk kawasan bandar.

Pengarah Viet Tu percaya bahawa pembangunan seni bandar tidak dapat dielakkan di dunia serta meningkatkan nilai hartanah. Ini bukan sahaja trend, tetapi juga cara yang terbukti untuk melakukan sesuatu. Penyepaduan seni ke dalam ruang bandar tidak berhenti pada nilai estetik, tetapi juga mencerminkan visi luas pemaju tentang "jiwa" bandar.

Diinspirasikan oleh Soho di New York, Art Ave di SOHO, The Global City ialah gabungan harmoni budaya, seni dan kreativiti. Dibina sebagai galeri seni luar berskala besar, Art Ave mengagumkan dengan arca dengan tema dan imej yang biasa kepada orang Vietnam seperti permainan rakyat Sembunyi dan Cari, Musim Kelahiran, Dung Dang Dung De. Tempat ini juga bergema dengan kehidupan bandar dengan kedai pop timbul dalam gaya Soho, New York dan siri acara Pertunjukan Balkoni SOHO, membawakan gaya muzik jalanan Eropah dan Amerika setiap hujung minggu.

Kawasan rumah bandar ini juga dibina untuk mewujudkan rasa akrab bagi penduduk dan pengunjung. Seni bina SOHO direka oleh salah satu nama terkemuka dunia, Foster + Partners. Dari ketinggian beralun rumah bersebelahan tipikal jalan Vietnam hingga perincian dengan pengaruh seni bina asli pada sistem slat pintu... semuanya sangat dekat, membawa tempat untuk penduduk merasai rasa kekitaan.

Pada masa ini, kawasan SOHO secara beransur-ansur dipenuhi dengan jenama besar dalam bidang makanan, perkhidmatan, pendidikan... Setiap acara kebudayaan dan seni berskala besar menarik puluhan ribu orang di sini, sekali gus mewujudkan kelebihan untuk kedai mengeksploitasi dan menjalankan perniagaan.

Sudut kawasan SOHO di The Global City

Dari subbahagian SOHO, The Global City juga telah menjadi destinasi untuk beberapa siri acara kebudayaan dan hiburan berskala besar. Pada tahun 2024 sahaja, kawasan bandar ini telah menganjurkan banyak acara seperti Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration… menarik berjuta-juta pelawat.

Pada tahun 2025, The Global City akan menjadi tempat untuk konsert langsung "Lakarkan Mawar di Saigon" oleh penyanyi Ha Anh Tuan, dua malam konsert pertunjukan Anh trai vu ngan cong gai, yang ditunggu-tunggu oleh puluhan ribu penonton.

Cik Thi Anh Dao, Pengarah Pemasaran Masterise Group, berkata di negara maju, memelihara sejarah, budaya dan seni adalah syarat yang amat diperlukan untuk mewujudkan kawasan bandar dengan nilai harta tanah yang mampan. Di The Global City, sebagai tambahan kepada kelebihan sedia ada seperti perancangan, reka bentuk, sistem utiliti bertaraf antarabangsa, dll., menghidupkan budaya dan seni akan membantu mewujudkan kawasan bandar yang sesuai untuk semua gaya hidup, mewujudkan daya tarikan jangka pendek dan memastikan nilai masa depan.

Terima kasih kepada aktiviti ini, The Global City telah menjadi destinasi yang sangat diperlukan untuk penduduk bandar. Sementara itu, penduduk di sini boleh menikmati ruang hidup bertaraf antarabangsa sambil menyelami kehidupan yang meriah dengan pelbagai aktiviti kebudayaan dan kesenian serta kemudahan hiburan...

Penerapan piawaian dunia, aktiviti kebudayaan dan seni dalam pembangunan bandar di Vietnam, bersama-sama dengan penambahbaikan berterusan infrastruktur trafik di sekelilingnya dengan Metro No. 1, Jalan Lingkaran 3, Lebuhraya Long Thanh - Dau Giay atau jalan Lien Phuong dan Do Xuan Hop... dijangka membantu meningkatkan daya tarikan dan nilai The Global City serta seluruh bahagian Timur bandar dalam masa terdekat.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html