Mensen zijn geïnteresseerd in het geven van hun mening over compensatie en ondersteuning bij hervestiging.
Tijdens de communicatieworkshop over de herziene Grondwet, die op 19 juni werd georganiseerd door het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, zei de heer Dao Trung Chinh dat dit wetsontwerp in april voor het eerst aan de Nationale Assemblee werd voorgelegd.
De openbare raadpleging liep van 3 januari tot en met 15 maart. Tot nu toe zijn er ruim 12,1 miljoen reacties op het ontwerp van de herziene Grondwet binnengekomen.
De heer Dao Trung Chinh informeerde over het ontwerp van de herziene Landwet
De onderwerpen waar mensen in geïnteresseerd zijn en die hun mening geven, richten zich met name op compensatie en ondersteuning bij hervestiging (meer dan 1,22 miljoen meningen); grondtoewijzing, grondhuur en omzetting van grondgebruik (meer dan 1,06 miljoen meningen); grondfinanciering en grondprijzen (meer dan 1,03 miljoen meningen); en ruimtelijke ordening en plannen (meer dan 1 miljoen meningen).
Daarna bleef de regering opmerkingen ontvangen van vaste afgevaardigden in de Nationale Vergadering; de tweede sociale kritiek van het Centraal Comité van het Vietnamese Vaderlandfront; de verificatieopinies van de Economische Commissie, de Etnische Raad en de commissies van de Nationale Vergadering, en de meningen van het Permanente Comité van de Nationale Vergadering.
Volgens de heer Dao Trung Chinh heeft de opsteldienst opmerkingen ontvangen en onderzoekt zij of de methode voor het bepalen van grondprijzen in de wet kan worden opgenomen. Zij kan echter niet alle opmerkingen opnemen, omdat er zeer gedetailleerde formules zijn die niet geschikt zouden zijn om in de wet te worden opgenomen. De opsteldienst onderzoekt of de inhoud van de methode kan worden opgenomen en in welke gevallen welke methode moet worden gebruikt.
"Voorschriften over bijvoorbeeld het verzamelen van informatie, de bevoegdheid om grondprijscoëfficiënten te bepalen, rekenformules, kortingen, enz. zouden moeten worden uitgevaardigd door een regeringsbesluit of een circulaire van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, wat meer geschikt zou zijn. Als de wet te rigide is, zal het later erg moeilijk zijn om deze te wijzigen. De overheid moet flexibel zijn in haar beheer, dus laat de overheid richtlijnen geven", aldus de heer Dao Trung Chinh.
Het verhaal van 'twee-prijzenland' onthuld
Met betrekking tot de kadasterdatabase die als input wordt gebruikt voor het bepalen van grondprijzen, zei de heer Chinh dat er zich recentelijk een situatie heeft voorgedaan waarin de prijs in het overdrachtscontract "in principe laag is, ondanks dat er belasting is betaald". De reden hiervoor is dat de overdracht van grondgebruiksrechten onderworpen is aan inkomstenbelasting, dat wil zeggen dat de inkomstenbelasting wordt geheven over het verschil tussen de eerdere aankoop en de latere verkoop; als er geen verschil is, wordt de belasting geheven als een percentage van de grondprijs in de grondprijslijst.
Het ontwerp van de Grondwet moet een mechanisme bevatten om mensen aan te moedigen de juiste grondprijs aan te geven.
"Dit moedigt mensen aan om te liegen, mensen geven alleen lage prijzen aan, er is geen reden om hoge prijzen aan te geven. We moeten de grondprijzen reguleren tot dicht bij de marktprijzen en we stellen in dit wetsvoorstel voor om de wet op de inkomstenbelasting bij de overdracht van grondgebruiksrechten te wijzigen, zodat het inkomen niet meer wordt belast op basis van het verschil, maar op basis van deze prijslijst.
"Dit moedigt mensen aan om hun aangifte correct in te dienen, een kadaster bij te houden en correct en op het juiste niveau belasting te heffen", aldus de heer Dao Trung Chinh.
Wat betreft de vraag wanneer hogere belastingen moeten worden geheven, zei de heer Chinh dat er nog steeds enkele elementen niet zijn opgenomen in het ontwerp van de herziene Grondwet, omdat ze niet binnen de reikwijdte van de Grondwet vallen. De vertegenwoordiger van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu zei dat de redactiecommissie overleg heeft gepleegd en dat de minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu door de regering is gemachtigd om aan de Nationale Assemblee verslag uit te brengen over kwesties die niet onder de Grondwet vallen.
Wat betreft de prijzen voor grondverwerving, aldus de heer Chinh, is in het ontwerp van de herziene Grondwet het kader voor grondprijzen geschrapt en is er een jaarlijkse lijst met grondprijzen opgesteld door de lokale Volksraad, die beter aansluit bij de lokale situatie.
"Ik vind het niet juist om de vraag te stellen hoe we de grondprijzen tussen de staat, investeerders en burgers kunnen harmoniseren. In plaats daarvan is het juist juist om te stellen dat het inningsbeleid geharmoniseerd moet worden. Als we lage prijzen hanteren om investeringen aan te trekken, dan zal de inning leiden tot rechtszaken.
"Naar mijn mening moeten de prijzen de markt volgen, en wanneer en hoe ze worden geïnd om de belangen van de staat, de bevolking en het bedrijfsleven in evenwicht te brengen, is het beleid voor het innen van grondgebruiksvergoedingen, grondhuur en grondgebruiksbelastingen", aldus de heer Chinh.
Bronlink
Reactie (0)