Hanoi veilt online bedrijfspanden te huur

De vastgoedprijzen stijgen snel en zijn voor een groot deel van de bevolking onbetaalbaar. Dit is een realiteit die zich in veel provincies en steden in het land voordoet. Om speculatie en inflatie van grondprijzen onder controle te houden, heeft Hanoi een proef gehouden met online veilingen voor het recht om serviceruimte te huren in een aantal appartementencomplexen.

In de online veilingzaal van de Vietnam Auction Joint Stock Company is er geen sprake meer van de chaotische wachtrijen om deel te nemen aan de veiling zoals voorheen. Alle veilingactiviteiten vinden online plaats; mensen kunnen zich registreren met hun authentieke identificatiegegevens, VNEID.

Mevrouw Lam Thi Mai Anh, directeur van Vietnam Auction Joint Stock Company, zei: "Bij online vastgoedveilingen of online vastgoedleases helpt het klanten om activa nauwkeuriger te vinden en te waarderen, in overeenstemming met de waarde die de koper eraan wil toekennen. Dat wil zeggen dat klanten elkaar niet rechtstreeks ontmoeten, er geen discussie of samenspanning over de prijs is onmogelijk. Dit leidt ertoe dat de waarde overeenkomt met de marktwaarde, zonder prijsdwang of virtuele prijs."

Op 16 oktober werden 40 bedrijfspanden geveild in 7 appartementencomplexen, beheerd door het Hanoi City Housing Management Center. Met een totale oppervlakte van meer dan 15.000 m² en een exploitatieperiode van 5 jaar, wordt een bedrijfspand binnen 20 minuten geveild, waarbij elke prijsstap 5.000 VND/m²/maand bedraagt. Alle informatie over de prijsstappen wordt duidelijk en openbaar weergegeven op de veilingwebsite. De implementatie van online veilingen belooft in eerste instantie de inflatie van de grondprijzen strikt te beheersen en zo de vastgoedprijzen dichter bij de werkelijke vraag te brengen.

Dhr. Tran Van Truong, inwoner van Hanoi, vertelde: "Vroeger, toen er nog geen online veiling was, moest ik, als ik een ruimte wilde huren, naar de veiling gaan om te taxeren. De waarde was niet per se de werkelijke waarde. Met deze online veiling kan ik naar de website gaan en de informatie, nauwkeurige afbeeldingen en de specifieke waarde bekijken. Ik hoef alleen maar een profiel aan te maken, online te bieden en me te registreren."

Online veilingen bieden niet alleen een oplossing om de vastgoedmarkt transparanter te maken, maar helpen ook om de inkomsten te verhogen en verliezen voor de staatsbegroting te voorkomen. Deze veiling trok meer dan 150 deelnemers en aan het einde van de middag van 16 oktober waren alle 40 punten succesvol geveild, wat bijdroeg aan het ophalen van bijna VND 45 miljard aan begrotingsinkomsten.

Bron: https://vtv.vn/ha-noi-dau-gia-thue-mat-bang-kinh-doanh-truc-tuyen-100251016201558938.htm