«Vidundereffekten» og verdihoppet til den «dyrebare perlen» Vinhomes Green Paradise

En ny milepæl setter Vietnam på den «begrensede listen» over eiendommer som møter eiendomsunderverkene.

Rundt om i verden er kjente eiendomsprosjekter, kalt «menneskeskapte underverker», som Marina Bay Sands (Singapore), Burj Khalifa (Dubai), Hudson Yards (New York), The Palm Jumeirah (Dubai) osv., alle «magneter» som tiltrekker seg internasjonale turister og massive investeringsstrømmer.

Etter åpningen i 2010 hjalp Marina Bay Sands Singapore med å øke antallet internasjonale turister fra 9,6 millioner (2009) til 13,2 millioner (2011). Tilsvarende ønsket Dubai velkommen 7,6 millioner internasjonale turister i 2009, men bare fem år senere (2014) økte dette tallet til 13,2 millioner, takket være den ikoniske Burj Khalifa og Palm Jumeirah.

Herr Jean-Paul de la Fuente overrekker sertifikatet «Første offisielle kandidat» for Vinhomes Green Paradise til en representant for Vingroup (Foto: Vinhomes).

«Vidundereffekten» har også ført til at bolig- og næringseiendomsverdiene i disse byene har steget dramatisk. For eksempel har prisen på villaer i Palm Jumeirah i Dubai firedoblet seg på litt over et tiår.

En lignende historie forventes å gjenta seg i Vietnam ettersom Vinhomes Green Paradise blir den første offisielle kandidaten i den globale kampanjen «7 Wonders of Future Urban Areas».

«Dette er en ekstraordinær metropol hvor natur, mennesker og teknologi blandes sammen og feirer hverandre på en sjeldent sett måte. Det er også den ånden alle kandidater til «Fremtidens 7 underverker» må strebe etter», sa Jean-Paul de la Fuente, direktør for New7Wonders og styreleder for utvelgelseskampanjen «Fremtidens 7 underverker».

Ifølge eksperter er valget av et vietnamesisk prosjekt som et banebrytende utviklingsprosjekt ikke bare en historisk milepæl for eiendomsmarkedet, men plasserer også Vietnam på den «begrensede listen» over land som besitter eksepsjonell eiendom – et segment som er spesielt ettertraktet av de globale superrike. Dette bekrefter også sterkt den globale visjonen, bærekraftige utviklingsorienteringen og den vietnamesiske utvikleren Vingroups evne til å skape prosjekter som oppfyller de høyeste internasjonale standardene.

Luksuseiendeler , eiendeler som bare finnes én gang i århundret, etablerer eiernes globale status.

Ifølge Knight Frank Wealth Report 2024 beveger verdens ultrarike seg sterkt mot «samleobjekter» – luksuseiendommer med ikonisk status og varig verdi over århundrer. Denne spesielle aktivaklassen registrerer en gjennomsnittlig prisøkning på 8–12 % per år, noe som langt overgår tradisjonelle investeringskanaler, takket være knapphet og symbolverdi.

Vinhomes Green Paradise skaper tidløse og uerstattelige arv innenfor det million år gamle økosystemet til Can Gio (gjengivelse: Vinhomes)

I Vietnam setter Vinhomes Green Paradise ikke bare en ny standard for luksuseiendommer, men regnes også som et «en gang i århundret»-eiendom. Prosjektets unike geografiske struktur, uten sidestykke globalt innenfor det million år gamle Can Gio-økosystemet, forsterker ytterligere knappheten på denne eksepsjonelle eiendommen, noe som gjør den nesten umulig å gjenskape i fremtiden.

Spesielt, ifølge eksperter, vil Vinhomes Green Paradise globalt sett forbli blant de nederste 1% av fullsyklus ESG++ megabyer de neste 10–20 årene, noe som betyr at ESG++-modellen brukes fra planlegging til bygging og drift, i stedet for å forbedre den etter ferdigstillelse slik som de fleste nåværende prosjekter. Takket være dette vil Vinhomes Green Paradise etablere en standard for enestående luksusliv, og bli et statuserklæring som bare et svært lite fellesskap av eliteeiere kan ha.

«Tilbudet er ekstremt begrenset, mens etterspørselen fra den globale middel- og overklassen vokser, noe som gjør ESG++-eiendom til en ledende aktivaklasse: knapp, verdifull og svært defensiv i alle økonomiske sykluser», kommenterte Dr. Le Xuan Sang, visedirektør for Vietnam and World Economics Institute.

« Turboversjonen av den profittgenererende maskinen» skaper et springbrett for ubegrenset verdi.

Ifølge New7Wonders bringer «Wonder-effekten» enorm verdi når det gjelder økonomi, samfunn, markedsføring, merkevarebygging og utdanning, og anslås å bidra med hundrevis av milliarder dollar til deltakende destinasjoner og land.

Antallet turister som besøker Machu Picchu (Peru) økte med mer enn 70 % i løpet av det første året det ble kåret til et «verdens nytt underverk» i en kampanje lansert av New7Wonders i 2007.

Med Vinhomes Green Paradise er denne faktoren enda sterkere fordi Can Gio, i tillegg til «Wonder Effect», går inn i en infrastrukturrevolusjon med en rekke milliardprosjekter som implementeres samtidig.

For eksempel vil høyhastighetsjernbanen Ben Thanh - Can Gio starte byggingen 19. desember 2025, og forventes å være i drift i tredje kvartal 2028; Can Gio-broen forventes å starte byggingen i januar 2026 og være ferdig i første kvartal 2028; motorveiknutepunktet Ben Luc - Long Thanh med Rung Sac-veien vil starte byggingen i andre kvartal 2026 og være i drift i første kvartal 2028; sjøveien Can Gio - Vung Tau har som mål å starte byggingen i andre kvartal 2026 og bli innviet i første kvartal 2029 ...

Infrastrukturutvikling vil bane vei for at Vinhomes Green Paradise kan ta av (gjengivelse: Vinspeed)

«Med disse 'rullebanene' som forbinder sentrum, vil Can Gio ikke lenger være et avsidesliggende område, men bli en internasjonal destinasjon, i stand til å konkurrere med kjente kystbyer som Phuket, Bali eller Jeju», bemerket førsteamanuensis, dr. arkitekt Hoang Manh Nguyen, styreleder for Institute of Green Urban Science and Technology, og ekspert på planlegging og arkitektur.

Når «Wonder-effekten» resonnerer med infrastruktureffekten, forvandles Vinhomes Green Paradise til en «turbodrevet profittgenererende maskin», som tiltrekker seg opptil 40 millioner besøkende årlig og genererer enorm kontantstrøm.

Samtidig, med et svært ettertraktet og sjeldent utvalg av eiendommer, vil Can Gio oppleve en økning i utenlandske direkteinvesteringer og privat kapital, noe som vil drive langsiktige økninger i bolig- og næringsverdier, sammen med dannelsen av et fellesskap av ultravelstående innbyggere og internasjonale eliteinvestorer.

Fra turistankomster til kapitalstrømmer, fra symboler til eiendeler, vil dette bli et generasjonsvendepunkt, som bringer vietnamesisk eiendom til verdensscenen med sin egen status.

Kilde: https://daibieunhandan.vn/hieu-ung-ky-quan-va-cu-nhay-vot-ve-gia-tri-cua-vien-ngoc-quy-vinhomes-green-paradise-10400163.html