„Efekt cudu” i skok wartości „cennego klejnotu” Vinhomes Green Paradise

Nowy kamień milowy umieszcza Wietnam na „limitowanej liście” nieruchomości, które spełniają oczekiwania rynku nieruchomości.

Na całym świecie znane projekty nieruchomości, nazywane „cudami stworzonymi przez człowieka”, takie jak Marina Bay Sands (Singapur), Burdż Chalifa (Dubaj), Hudson Yards (Nowy Jork), The Palm Jumeirah (Dubaj) itp., działają jak „magnesy” przyciągające międzynarodowych turystów i ogromne napływy inwestycji.

Po otwarciu w 2010 roku Marina Bay Sands pomogła Singapurowi zwiększyć liczbę turystów zagranicznych z 9,6 miliona (2009) do 13,2 miliona (2011). Podobnie, w 2009 roku Dubaj powitał 7,6 miliona turystów zagranicznych, ale zaledwie pięć lat później (2014) liczba ta wzrosła do 13,2 miliona, dzięki kultowemu Burdż Chalifa i Palm Jumeirah.

Pan Jean-Paul de la Fuente wręcza przedstawicielowi Vingroup certyfikat „Pierwszego Oficjalnego Kandydata” dla Vinhomes Green Paradise (zdjęcie: Vinhomes).

„Efekt cudu” spowodował również gwałtowny wzrost cen nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych w tych miastach. Na przykład w Dubaju cena willi na Palm Jumeirah wzrosła czterokrotnie w ciągu nieco ponad dekady.

Oczekuje się, że podobna historia powtórzy się w Wietnamie, gdzie Vinhomes Green Paradise zostanie pierwszym oficjalnym kandydatem w ogólnoświatowej kampanii „7 cudów przyszłych obszarów miejskich”.

„To niezwykła metropolia, w której natura, ludzie i technologia przenikają się, celebrując siebie nawzajem w sposób rzadko spotykany. To właśnie duch, do którego powinien dążyć każdy kandydat do tytułu „7 Cudów Przyszłości”” – powiedział Jean-Paul de la Fuente, dyrektor New7Wonders i przewodniczący kampanii wyborczej „7 Cudów Przyszłości”.

Zdaniem ekspertów, wybór wietnamskiego projektu jako pionierskiej inwestycji to nie tylko historyczny kamień milowy dla rynku nieruchomości, ale także umieszczenie Wietnamu na „limitowanej liście” krajów posiadających wyjątkowe nieruchomości – segmentu szczególnie pożądanego przez globalnych superbogaczy. To również mocne potwierdzenie globalnej wizji, orientacji na zrównoważony rozwój i zdolności wietnamskiego dewelopera Vingroup do tworzenia projektów spełniających najwyższe międzynarodowe standardy.

Luksusowe dobra, dobra spotykane raz na sto lat, wyznaczają globalny status ich właścicieli.

Według raportu Knight Frank Wealth Report 2024, ultrabogaci na świecie coraz bardziej skłaniają się ku „nieruchomościom kolekcjonerskim” – luksusowym nieruchomościom o kultowym statusie i trwałej wartości od wieków. Ta wyjątkowa klasa aktywów odnotowuje średni wzrost cen o 8-12% rocznie, znacznie przewyższając tradycyjne kanały inwestycyjne, dzięki swojej rzadkości i symbolicznej wartości.

Vinhomes Green Paradise tworzy ponadczasowe i niezastąpione dziedzictwo w milionowym ekosystemie Can Gio (wizualizacja: Vinhomes)

W Wietnamie Vinhomes Green Paradise nie tylko wyznacza nowy standard luksusowych nieruchomości, ale jest również uważany za obiekt „niepowtarzalny w skali stulecia”. Unikalna struktura geograficzna projektu, niespotykana na świecie w liczącym miliony lat ekosystemie Can Gio, dodatkowo zwiększa rzadkość występowania tej wyjątkowej nieruchomości, sprawiając, że jej powtórzenie w przyszłości jest praktycznie niemożliwe.

W szczególności, zdaniem ekspertów, w ciągu najbliższych 10-20 lat Vinhomes Green Paradise pozostanie w dolnym 1% megamiast z pełnym cyklem ESG++, co oznacza, że stosuje model ESG++ od planowania, przez budowę, aż po eksploatację, zamiast udoskonalać go po zakończeniu, jak większość obecnych projektów. Dzięki temu Vinhomes Green Paradise ustanowi punkt odniesienia dla niezrównanego luksusu, stając się deklaracją statusu, którą może posiadać jedynie bardzo wąska społeczność elitarnych właścicieli.

„Podaż jest niezwykle ograniczona, podczas gdy popyt ze strony globalnej klasy średniej i wyższej rośnie, co sprawia, że nieruchomości ESG++ są klasą aktywów blue chip: rzadką, cenną i wysoce defensywną w każdym cyklu gospodarczym” – skomentował dr Le Xuan Sang, zastępca dyrektora Wietnamskiego i Światowego Instytutu Ekonomicznego.

„ Turbowersyjna wersja maszyny generującej zyski” tworzy trampolinę do nieograniczonej wartości.

Według New7Wonders „Efekt Cudu” przynosi ogromne korzyści ekonomiczne, społeczne, marketingowe, brandingowe i edukacyjne, których szacunkowy wkład w uczestniczące w projekcie miejsca i kraje wynosi setki miliardów dolarów.

Liczba turystów odwiedzających Machu Picchu (Peru) wzrosła o ponad 70% w pierwszym roku, w którym miasto zostało ogłoszone „Nowym Cudem Świata” w ramach kampanii New7Wonders, rozpoczętej w 2007 r.

W przypadku Vinhomes Green Paradise ten czynnik jest jeszcze silniejszy, ponieważ oprócz „Efektu cudu” Can Gio wkracza w rewolucję infrastrukturalną, realizując jednocześnie szereg projektów wartych wiele miliardów dolarów.

Na przykład budowa szybkiej kolei Ben Thanh - Can Gio rozpocznie się 19 grudnia 2025 r., a jej oddanie do użytku planowane jest na trzeci kwartał 2028 r.; budowa mostu Can Gio rozpocznie się w styczniu 2026 r., a jej ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2028 r.; budowa węzła autostradowego Ben Luc - Long Thanh z drogą Rung Sac rozpocznie się w drugim kwartale 2026 r., a oddanie do użytku nastąpi w pierwszym kwartale 2028 r.; budowa drogi morskiej Can Gio - Vung Tau ma rozpocząć się w drugim kwartale 2026 r., a jej oddanie do użytku planowane jest na pierwszy kwartał 2029 r.…

Rozwój infrastruktury utoruje drogę do rozwoju Vinhomes Green Paradise (wizualizacja: Vinspeed)

„Dzięki tym „pasom startowym” łączącym centrum miasta, Can Gio przestanie być odludnym miejscem, a stanie się atrakcją międzynarodową, zdolną konkurować ze słynnymi nadmorskimi miastami, takimi jak Phuket, Bali czy Dżedżu” – zauważył adiunkt, dr architekt Hoang Manh Nguyen, przewodniczący Instytutu Nauki i Technologii Zielonych Miast oraz ekspert w dziedzinie planowania i architektury.

Gdy „Efekt Cudu” połączy się z efektem infrastrukturalnym, Vinhomes Green Paradise przekształca się w „turbonapędzaną maszynę generującą zyski”, przyciągając rocznie do 40 milionów gości i generując ogromny przepływ gotówki.

Jednocześnie, dzięki niezwykle pożądanemu i rzadkiemu wyborowi nieruchomości, Can Gio będzie świadkiem gwałtownego wzrostu bezpośrednich inwestycji zagranicznych i kapitału prywatnego, co w dłuższej perspektywie doprowadzi do wzrostu wartości nieruchomości i obiektów komercyjnych, a także do powstania społeczności ultrabogatych mieszkańców i elitarnych inwestorów międzynarodowych.

Od przyjazdów turystów po przepływy kapitału, od symboli po aktywa, będzie to punkt zwrotny pokoleniowy, który wyniesie wietnamski rynek nieruchomości na scenę światową i nada mu własną rangę.

Source: https://daibieunhandan.vn/hieu-ung-ky-quan-va-cu-nhay-vot-ve-gia-tri-cua-vien-ngoc-quy-vinhomes-green-paradise-10400163.html