Kryteria wyboru produktów przez inwestorów nieruchomości są coraz bardziej rygorystyczne .
Pan Quang Minh, doświadczony inwestor w Ho Chi Minh City, powiedział, że od początku tego roku zdecydował się przenieść kapitał z gruntów na inwestycje zapewniające przepływ gotówki, takie jak lokale usługowe i apartamenty w obszarach miejskich. Rozważał wiele kanałów inwestycyjnych na rynku, ale tylko ten rodzaj inwestycji spełniał nowe kryteria, które wyznaczył dla możliwości eksploatacji najmu, generując stały przepływ gotówki i rosnąc ceny z roku na rok.
Jednak zdaniem inwestora, „polowanie” staje się coraz trudniejsze, ponieważ na rynku nieruchomości w Ho Chi Minh brakuje nowych projektów. Znalezienie produktu, który spełniałby wszystkie kryteria: pełną legalność, stabilny postęp, różnorodne media, doskonałą lokalizację i nadaje się do natychmiastowej eksploatacji, nie jest łatwe.
„Nie tylko ja, ale i wielu innych inwestorów odchodzi od produktów spekulacyjnych na rzecz inwestycji gwarantujących pewny zysk. Dlatego zależy mi na znalezieniu gotowego koszyka produktów w obszarze miejskim, w który można natychmiast zainwestować, wykorzystując okazję inwestycyjną, gdy rynek stopniowo się odbuduje” – powiedział pan Minh.
Inwestorzy poszukują nieruchomości na obszarach miejskich, których sprzedaż wkrótce ruszy, ze względu na ich atrakcyjny potencjał biznesowy i możliwość natychmiastowego wynajęcia.
Podzielając ten pogląd, pani Bich Hanh, wieloletnia inwestorka i właścicielka sieci ekskluzywnych sklepów odzieżowych w mieście Thu Duc, stwierdziła, że w wielu segmentach rynku nieruchomości, gotowe produkty na obszarach miejskich cieszą się zawsze większą popularnością ze względu na atrakcyjne możliwości inwestycyjne. Niezależnie od tego, czy wynajmują, czy prowadzą działalność gospodarczą, klienci mogą skorzystać z bogatego źródła klientów, jakim są obecni mieszkańcy i turyści.
„Na rynku liczbę wózków sklepowych spełniających moje kryteria, zlokalizowanych w dobrze doinwestowanej dzielnicy miejskiej, można policzyć na palcach jednej ręki. Właśnie poznałam The Beverly Solari w Vinhomes Grand Park, projekt, który łączy w sobie wszystko, czego szukam” – powiedziała pani Hanh.
Inwestorzy wybierają Beverly Solari
Pan Quang Minh, który właśnie kupił luksusowy apartament i lokal użytkowy w osiedlu Beverly Solari, jest przekonany o natychmiastowej rentowności produktu. „Przyjeżdżałem tu wielokrotnie, aby przeprowadzić pomiary. Projekt jest realizowany w szybkim tempie, przewyższając nawet oczekiwania. Napływ mieszkańców rośnie z dnia na dzień. W weekendy przyjeżdżają tu również turyści z Ho Chi Minh, aby się dobrze bawić i rozerwać. Wielu moich stałych klientów również pyta o ten produkt, ponieważ chcą go wynająć, gdy tylko otrzymam dom” – powiedział pan Minh.
Hotel Beverly Solari znajduje się tuż przy najbardziej ruchliwej dzielnicy rozrywkowo-handlowej miasta Thu Duc.
Według pana Minha, zaletą hotelu The Beverly Solari jest szereg udogodnień. Wśród nich, 22 czerwca, oficjalnie otwarto Golden Eagle Square, symbol dumnego, wolnego i liberalnego amerykańskiego stylu życia.
Projekt o powierzchni 1 hektara został imponująco zaprojektowany, z zachwycającym krajobrazem, w tym jeziorem Eagle o powierzchni ponad 2000 metrów kwadratowych, w kształcie orła szybującego w locie, oraz ponad 100 zielonymi palmami. To miejsce ma stać się miejscem, do którego mieszkańcy i turyści przyjeżdżają, aby cieszyć się świeżym powietrzem niczym w rajskich kurortach Stanów Zjednoczonych.
Luksusowy styl życia w hotelu The Beverly Solari zachwyca klientów, czego dowodem jest plac Golden Eagle, otwarty 22 czerwca z szeregiem wyjątkowych udogodnień.
Golden Eagle Square wraz z Rodeo Boulevard i centrum handlowym Vincom Mega uważane są za „złoty trójkąt”, dzięki któremu The Beverly Solari staje się ośrodkiem handlowym, chętnie odwiedzanym przez dużą liczbę mieszkańców i turystów, którzy pragną przeżyć niezapomniane chwile, zrobić zakupy i się rozerwać.
Ta lokalizacja jest jeszcze cenniejsza, gdy sąsiaduje z siecią zróżnicowanych obiektów użyteczności publicznej Vinhomes Grand Park, takich jak park o powierzchni 36 ha, park rozrywki VinWonders, który po raz pierwszy pojawia się w Ho Chi Minh City, budynki biurowe, Vinschool, szpital Vinmec, Brighton College... które promują dynamiczny potencjał biznesowy i zwiększają zrównoważoną wartość inwestycji w The Beverly Solari.
Lokalizacja tuż przy centrum handlowym Rodeo Boulevard ma zapewnić The Beverly Solari liczne grono klientów.
W skali regionalnej, The Beverly Solari jest otoczony szeregiem kluczowych projektów transportowych, głównie obwodnicą nr 3 i Phuoc Thien, co otwiera możliwość połączenia z centralnymi dzielnicami Ho Chi Minh City, a także z sąsiednimi prowincjami i miastami. Ta zaleta pomoże przyciągnąć dużą liczbę odwiedzających do kompleksu handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnego The Beverly Solari.
Według pani Bich Hanh, ta zaleta przyniesie potencjał biznesowy dla sklepu komercyjnego, za który właśnie zapłaciła w osiedlu The Tropical. Mówiąc o decyzji inwestycyjnej, powiedziała, że The Beverly Solari to jeden z ostatnich wieżowców w Vinhomes Grand Park. Polityka sprzedaży inwestora jest atrakcyjna, więc skorzystała z okazji.
W związku z tym, The Beverly Solari jest obecnie wspierane kredytem do 100% ceny sprzedaży, z oprocentowaniem 0% przez 18 miesięcy. Okres karencji w spłacie kapitału od daty pierwszej wypłaty wynosi do 48 miesięcy, bez opłaty za wcześniejszą spłatę. W przypadku pożyczki na 80%, kupujący jest również wspierany przez inwestora oprocentowaniem 0% przez maksymalnie 24 miesiące. W przypadku wyboru płatności w miarę postępu, klient musi wpłacić jedynie 50% wartości mieszkania w ciągu 12 miesięcy, podzielone na 4 raty, każdorazowo po 10-15%.
„Dzięki tym zachętom mogę optymalizować i rozprowadzać przepływy pieniężne, aby nadal generować zyski” – powiedziała pani Hanh.
Według wielu ekspertów, po okresie badań rynku, psychologia i gust inwestorów uległy znacznej zmianie, stając się bardziej systematyczne i rygorystyczne. W tym nowym kontekście, osiedle Beverly Solari ma wywołać gorączkę na rynku nieruchomości w drugiej połowie tego roku, przyciągając wyrafinowanych inwestorów.
Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm
Komentarz (0)