W związku z tym w dokumencie nr 2032/UBND-ĐT przewodniczący Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City nakazał właściwym departamentom, agencjom, Ludowym Komitetom Dzielnic i Gmin, strefom specjalnym i powiązanym jednostkom pilne zapoznanie się z wytycznymi Departamentu Rolnictwa i Środowiska (NN-MT) zawartymi w oficjalnym piśmie nr 6081/SNNMT-BTTĐC z dnia 19 września 2025 r. w celu wdrożenia ich w ramach swoich uprawnień; a także niezwłoczne zgłaszanie Departamentowi Rolnictwa i Środowiska wszelkich trudności i przeszkód napotkanych w trakcie wdrażania w celu uzyskania wytycznych, co zapewni realizację projektu zgodnie z założeniami.
W oficjalnym piśmie nr 6081/SNNMT-BTTĐC Departament Rolnictwa i Środowiska udzielił właściwym jednostkom wskazówek w powyższej sprawie, uwzględniając kilka punktów. W szczególności, w przypadku projektów infrastrukturalnych powiązanych z gruntami obecnie użytkowanymi w obrębie jednego okręgu wyborczego lub gminy i położonych w granicach projektu , Przewodniczący Komitetu Ludowego na szczeblu gminy wydaje decyzję o rekultywacji gruntów oraz wypłacie odszkodowania i przeniesieniu projektów infrastrukturalnych w ramach projektu inwestycji publicznej.
Zrealizowane zostaną następujące treści i zadania: Jeżeli infrastruktura jest nadal potrzebna przed podjęciem decyzji o wywłaszczeniu gruntu i nie może zostać rozebrana, przeniesiona lub ponownie zainstalowana, nastąpi wywłaszczenie gruntu, za odszkodowaniem równym wartości nowej budowy infrastruktury o równoważnych standardach technicznych określonych w przepisach szczególnych, zgodnie z ust. 3 art. 102 ustawy o gruntach z 2024 r.
.jpg)
Konstrukcję można zdemontować, przenieść i ponownie zainstalować. Koszty transportu aktywów w celu demontażu, przeniesienia i ponownego zainstalowania pokryje firma BT (Build-Transfer), zgodnie z artykułem 104 Ustawy o gruntach z 2024 r., punkt b, klauzula 2, artykuł 8 decyzji nr 68/2024/QD-UBND byłego Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City; klauzula 2, artykuł 5 decyzji nr 45/2024/QD-UBND byłej prowincji Binh Duong ; oraz klauzula 2, artykuł 6 decyzji nr 30/2024/QD-UBND byłej prowincji Ba Ria - Vung Tau.
W przypadku projektów infrastrukturalnych, które przed podjęciem decyzji o przejęciu gruntów uznano za niepotrzebne, odszkodowanie nie będzie wypłacane zgodnie z klauzulą 4 artykułu 105 ustawy o gruntach z 2024 r.
W odniesieniu do procedur rekompensat i przesiedleń projektów infrastrukturalnych, określonych w artykule 87 ustawy o gruntach z 2024 r., artykule 28 dekretu rządowego nr 102/2024/ND-CP z dnia 30 lipca 2024 r. oraz rozdziale IV, części II, załączniku I wydanym wraz z dekretem rządowym nr 151/2025/ND-CP z dnia 12 czerwca 2025 r.
W odniesieniu do ustalania wartości nowego budownictwa dla projektów infrastrukturalnych z nowymi cenami jednostkowymi budowy (decyzje 66/2024/QD-UBND; 45/2024/QD-UBND; 31/2024/QD-UBND z Ho Chi Minh City, Binh Duong i dawnego Ba Ria - Vung Tau), cenę jednostkową nowo wybudowanych projektów infrastrukturalnych ustala się zgodnie z powyższymi decyzjami.
Odwrotnie, jeśli projekt infrastrukturalny nie ma nowych cen jednostkowych budowy (zgodnie z trzema powyższymi decyzjami), jednostka lub organizacja odpowiedzialna za odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia (BB-HT-TĐC) powinna zatrudnić jednostkę konsultingową w celu ustalenia nowej ceny budowy projektu zgodnie ze specjalistycznymi przepisami prawnymi jako podstawą do uwzględnienia w planie BB-HT-TĐC projektu…
Przewodniczący Komitetu Ludowego na szczeblu gminy jest odpowiedzialny za przewodniczenie i koordynację działań z odpowiednimi agencjami i jednostkami w celu weryfikacji zobowiązań właścicieli projektów infrastrukturalnych dotyczących braku rekompensaty. W przypadku istnienia takich zobowiązań, nie należy dokonywać rekompensat ani przenosić infrastruktury, aby uniknąć konfliktów prawnych.
W przypadku projektów infrastrukturalnych związanych z gruntami obecnie użytkowanymi w ramach projektów obejmujących dwa lub więcej okręgów wyborczych lub gmin : Główny inwestor projektu jest odpowiedzialny za zatrudnienie firmy konsultingowej w celu określenia i wyceny wartości nowej konstrukcji, kosztów relokacji oraz rekompensaty za projekty infrastrukturalne, podobnie jak w przypadku projektów obejmujących jeden okręg wyborczy lub gminę, ale obliczanych dla całego projektu. Obejmuje to szczegółowe dane dla każdej jednostki administracyjnej na poziomie gminy.
Następnie wszystkie dokumenty określające i wyceniające wartość nowej budowy, koszty relokacji oraz odszkodowania za projekty infrastrukturalne zostaną przekazane Komitetowi Ludowemu na szczeblu każdej gminy, w której realizowany jest projekt. Posłuży to jako podstawa do uwzględnienia w zatwierdzonym planie rekompensat, przesiedleń i relokacji, zapewniając postęp projektu.
W przypadku projektów infrastrukturalnych poza granicami projektu , zgodnie z prawem gruntowym, nabycie gruntu nie jest wymagane. W związku z tym odszkodowania i wsparcie nie będą brane pod uwagę. Jednak w praktyce realizacja niektórych projektów na rzecz obrony narodowej, bezpieczeństwa narodowego i rozwoju społeczno-gospodarczego może mieć wpływ na projekty infrastrukturalne. Odpowiednie przepisy prawne i wytyczne dotyczące wdrażania tej treści obejmują: punkt a, ust. 2, art. 5 dekretu 10/2021/ND-CP, zmieniony i uzupełniony ust. 1, art. 10 dekretu 35/2023/ND-CP, lub w piśmie urzędowym nr 9825/BXD-KTQLXD z dnia 12 września 2025 r. z Ministerstwa Budownictwa…
Source: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-huong-dan-ve-thuc-hien-boi-thuong-di-doi-cong-trinh-ha-tang-ky-thuat-thuoc-cac-du-an-dau-tu-cong-10387922.html
![[Wideo] Hue i Quang Ninh notują silny wzrost turystyki](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/12/12/1765555481742_dung00-22-16-02still007-jpg.webp)
Komentarz (0)