(Dan Tri) – W Ho Chi Minh City znajdują się setki starych budynków mieszkalnych wybudowanych przed i po 1975 roku, z których wiele jest poważnie uszkodzonych i niebezpiecznych. Miasto planuje zakończyć renowację i budowę tych budynków do 2035 roku.
Komitet Ludowy Ho Chi Minh City właśnie zatwierdził projekt renowacji i odbudowy starych, zniszczonych i zdegradowanych budynków mieszkalnych. Miasto dąży do tego, aby do 2030 roku zasadniczo zakończyć przygotowania do renowacji i odbudowy budynków mieszkalnych sprzed 1975 roku oraz tych wybudowanych w latach 1975–1994.
Apartamenty klasy B i C wybudowane przed 1975 rokiem przejdą podstawowe prace naprawcze, modernizacyjne i wzmacniające.
Ho Chi Minh City, z 16 apartamentowcami klasy D (poważnie uszkodzonymi i niebezpiecznymi), planuje dokończyć budowę 7 nowo uszkodzonych i niebezpiecznych apartamentowców, które zostały przeniesione i rozebrane. Jednocześnie miasto dokończy budowę 9 nowo uszkodzonych i niebezpiecznych apartamentowców, które nie zostały przeniesione lub zostały przeniesione w trakcie przeprowadzki, a także innych nowo wybudowanych apartamentowców.
Do roku 2035 miasto zamierza zakończyć renowację i przebudowę starych budynków mieszkalnych wybudowanych przed 1975 r.; zasadniczo chodzi o dokończenie renowacji i przebudowy poważnie uszkodzonych, niebezpiecznych budynków mieszkalnych kategorii D lub wygasłych, wybudowanych w latach 1975–1994.
Miasto Ho Chi Minh planuje odnowić i przebudować stare budynki mieszkalne (zdjęcie: Trinh Nguyen).
Według raportu z projektu, w Ho Chi Minh City znajduje się obecnie 474 starych budynków mieszkalnych wybudowanych przed 1975 rokiem, skontrolowanych od 2016 roku. Do tej pory 16 budynków mieszkalnych zostało zidentyfikowanych jako budynki poziomu D.
Większość budynków mieszkalnych uległa zniszczeniu z powodu ponad 50-letniego wieku. Ingerencja i rozbudowa zwiększyły obciążenie, co w przypadku braku konserwacji i napraw wpłynęło na konstrukcję nośną i zagroziło bezpieczeństwu. Spośród nich 467 budynków mieszkalnych ma 8 pięter lub mniej, a 355 budynków mieszkalnych ma powierzchnię działki mniejszą niż 1000 metrów kwadratowych.
Sytuacja związana z własnością mieszkań jest skomplikowana, obejmując własność prywatną, własność państwową na wynajem, a także wtargnięcia i nielegalne przejęcie. System techniczny jest poważnie uszkodzony, a warunki życia są niehigieniczne. Większość mieszkańców ma niskie dochody i nie jest w pełni świadoma praw i obowiązków właścicieli lub użytkowników mieszkań.
W latach 2016–2020 program renowacji i przebudowy starych budynków mieszkalnych przyniósł istotne rezultaty, zwłaszcza w zakresie kontroli jakości i napraw, co pomogło w ukierunkowaniu kolejnego planu i spowolnieniu tempa degradacji. Ten sukces jest głównie zasługą wysiłków władz lokalnych, od władz miejskich po władze powiatu, powiatu i miasta Thu Duc.
Jednakże ogólne wyniki nie spełniły założonych celów, zwłaszcza w przypadku apartamentów klasy D, które nie spełniły potrzeb związanych z upiększaniem miasta i oczekiwań mieszkańców.
W przypadku budynków mieszkalnych wybudowanych w latach 1975–1994 (grupa mieszkań z 1994 r.) kwestie własności i użytkowania tych mieszkań są skomplikowane i zarządzane przez wiele agencji i jednostek. Powoduje to trudności w dostępie do nich, ich liczeniu i ocenie jakości.
Apartamenty z grupy 1994 zlokalizowane są w dzielnicach takich jak: District 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh i Thu Duc City. Skala apartamentów jest zróżnicowana, różniąca się liczbą pięter i powierzchnią. 52 apartamenty mają mniej niż 8 pięter, a 33 apartamenty mają powierzchnię działki mniejszą niż 1000 m².
Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm
Komentarz (0)