Prośba o opinie na temat budowy szkoły na terenie cmentarza Binh Hung Hoa

Powyższe informacje zawarto w dokumencie niedawno wysłanym przez Departament Planowania i Architektury do Biura Komitetu Ludowego miasta Ho Chi Minh, dotyczącym postępów, trudności i przeszkód w realizacji projektu przeniesienia cmentarza Binh Hung Hoa (dzielnica Binh Tan).

Teren projektu cmentarza Binh Hung Hoa zajmuje powierzchnię ponad 44 hektarów i graniczy z dwiema głównymi drogami: Binh Long - Huong Lo 3 ​​i Tan Ky - Tan Quy (dystrykt Binh Tan).

Projekt ten jest realizowany zgodnie z Dokumentem 4894 z 2010 r. Komitetu Partii Miasta Ho Chi Minh oraz Dokumentem 4119 z 2010 r. Komitetu Ludowego Miasta Ho Chi Minh, dotyczącymi polityki przeniesienia cmentarza Binh Hung Hoa. Celem jest poprawa warunków życia mieszkańców sąsiedniego obszaru i przyczynienie się do upiększenia miasta.

Według Ludowego Komitetu Dystryktu Binh Tan, na terenie przylegającym do cmentarza, na którym realizowany jest projekt Gamuda Land Tan Phu, zabudowano już dużą liczbę obiektów usługowo-handlowych. W związku z tym zagospodarowanie terenów usługowo-handlowych zgodnie z zatwierdzonym planem na terenie cmentarza nie będzie opłacalne ekonomicznie . Ponadto, budowa budynków mieszkalnych na terenie cmentarza po ekshumacji grobów może napotkać wiele trudności ze względu na czynniki kulturowe i duchowe.

Teren cmentarza Binh Hung Hoa, dystrykt Binh Tan, miasto Ho Chi Minh

Tymczasem niektóre działki przeznaczone pod cele edukacyjne w dystrykcie nie zostały jeszcze odzyskane z powodu trudności z uzyskaniem odszkodowań. W związku z tym, Komitet Ludowy Dystryktu Binh Tan proponuje modyfikację planu zagospodarowania terenu cmentarza Binh Hung Hoa w celu zwiększenia powierzchni gruntów publicznych, takich jak tereny edukacyjne i tereny zielone, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców.

Zgodnie z wynikami porównania przeprowadzonymi przez Departament Planowania i Architektury, lokalizacja cmentarza Binh Hung Hoa mieści się w ramach planowania przestrzennego o mieszanym przeznaczeniu: teren centrum publicznego, teren parku i terenów zielonych przeznaczonych na sport , istniejący teren mieszkalny i teren pod nową zabudowę mieszkaniową.

W 2010 roku władze Ho Chi Minh City podjęły decyzję o opracowaniu planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zarządzanego przez Ho Chi Minh City Urban Environment Company Limited, który ma na celu wykorzystanie nie więcej niż 10 hektarów do celów komercyjnych, aby pozyskać kapitał na przeniesienie cmentarza Binh Hung Hoa i budowę parku na pozostałym terenie. Tym samym proponowana korekta w planowaniu dzielnicy Binh Tan różni się od wcześniejszych wytycznych Miejskiego Komitetu Partii i Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City.

Departament Planowania i Architektury zgadza się z propozycją zmiany planu w celu utworzenia parku i szkoły na cmentarzu Binh Hung Hoa.

Według Departamentu Planowania i Architektury, propozycja zmiany planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu mieszanym w celu zwiększenia funduszu gruntowego pod obiekty użyteczności publicznej, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców tego obszaru, jest zgodna z przepisami. W związku z tym Departament Planowania i Architektury zaleca, aby Komitet Ludowy Miasta Ho Chi Minh przedstawił Komitetowi Partii Miasta Ho Chi Minh sprawozdanie w celu rozpatrzenia i zatwierdzenia proponowanej zmiany planu dla dzielnicy Binh Tan.

Jeśli wniosek zostanie zatwierdzony, Departament Planowania i Architektury skonsultuje się z Ludowym Komitetem Dzielnicy Binh Tan w celu zbadania jego integracji ze zmienionym planem generalnym miasta Ho Chi Minh, który jest obecnie opracowywany, jako podstawa do dostosowania planów zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000 na tym obszarze.

Prawie 1,5 biliona VND zostanie przeznaczone na szkoły i parki.

W lipcu 2023 r. Rada Ludowa miasta Ho Chi Minh zatwierdziła plan inwestycyjny dotyczący infrastruktury, szkół i parków zielonych na terenie cmentarza Binh Hung Hoa – faza 3. Inwestorem jest Zarząd Projektów Inwestycyjno-Budowlanych Dzielnicy Binh Tan.

Projekt, realizowany na terenie o powierzchni ponad 17 hektarów, obejmuje następujące elementy: budowę nowej szkoły średniej, niwelację terenu, budowę dróg, instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i oświetleniową oraz zagospodarowanie terenu. Całkowita wartość inwestycji z budżetu Ho Chi Minh City wynosi blisko 1500 miliardów VND, a jej realizacja ma nastąpić w latach 2023-2026.

Projekt relokacji cmentarza Binh Hung Hoa podzielony jest na trzy fazy. W ramach fazy 1, realizowanej od 2014 roku, przeniesiono dotychczas 13 662 z 15 539 grobów; w ramach fazy 2, realizowanej od 2017 roku, przeniesiono dotychczas 11 784 z 16 848 grobów; faza 3 obejmuje odszkodowania i wsparcie w przesiedleniu.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/tphcm-xin-y-kien-lam-truong-hoc-tren-khu-dat-nghia-trang-binh-hung-hoa-185231016174710999.htm