Prośba o opinie na temat budowy szkoły na terenie cmentarza Binh Hung Hoa

Powyższa treść znajduje się w dokumencie Departamentu Planowania i Inwestycji, niedawno przesłanym do Biura Komitetu Ludowego miasta Ho Chi Minh, dotyczącym postępów, trudności i przeszkód w realizacji projektu przeniesienia cmentarza Binh Hung Hoa (dzielnica Binh Tan).

Teren projektu cmentarza Binh Hung Hoa ma ponad 44 hektary szerokości i przylega do dwóch głównych dróg: Binh Long - Huong Lo 3 ​​i Tan Ky - Tan Quy (dzielnica Binh Tan).

Projekt ten jest realizowany zgodnie z Oficjalnym Komunikatem 4894 z 2010 r. Komitetu Partii Miasta Ho Chi Minh oraz Oficjalnym Komunikatem 4119 z 2010 r. Komitetu Ludowego Miasta Ho Chi Minh w sprawie polityki przeniesienia cmentarza Binh Hung Hoa. Celem jest poprawa warunków życia mieszkańców sąsiedniego obszaru, co przyczyni się do upiększenia miasta.

Według Ludowego Komitetu Dystryktu Binh Tan, teren przylegający do cmentarza, na którym realizowany jest projekt Gamuda Land Tan Phu, został przekształcony w tereny usługowo-handlowe na dużą skalę. W związku z tym, zagospodarowanie terenów usługowo-handlowych zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego cmentarza nie przyniesie oczekiwanych efektów ekonomicznych . Jednocześnie, rozwój budownictwa mieszkaniowego na terenie cmentarza po wykopaniu grobów będzie prawdopodobnie napotykał na liczne trudności ze względu na czynniki kulturowe i duchowe.

Teren cmentarza Binh Hung Hoa, dystrykt Binh Tan, miasto Ho Chi Minh

Tymczasem niektóre działki objęte planem zagospodarowania przestrzennego dla celów edukacyjnych w dystrykcie nie zostały odzyskane z powodu trudności z uzyskaniem odszkodowań. W związku z tym Komitet Ludowy Dystryktu Binh Tan zaproponował dostosowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla projektu cmentarza Binh Hung Hoa w celu zwiększenia funduszy publicznych na grunty edukacyjne i tereny zielone, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców.

Zgodnie z wynikami porównania Departamentu Planowania i Inwestycji, cmentarz Binh Hung Hoa znajduje się w obszarze o mieszanym planowaniu przestrzennym: teren centrum publicznego, teren zielonego parku - obiektu sportowego , istniejący teren mieszkalny i nowo zabudowany teren mieszkalny.

W 2010 roku miasto Ho Chi Minh podjęło decyzję o opracowaniu planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zarządzanego przez Ho Chi Minh City Urban Environment Company Limited, który zakładał wykorzystanie nie więcej niż 10 hektarów w celach komercyjnych, aby pozyskać kapitał na realizację polityki przeniesienia cmentarza Binh Hung Hoa i budowy parku na pozostałym obszarze. W związku z tym proponowana korekta planowania przestrzennego dzielnicy Binh Tan zmieniła się w porównaniu z poprzednimi wytycznymi Miejskiego Komitetu Partii i Ludowego Komitetu Ho Chi Minh.

Departament Planowania i Inwestycji zgadza się z propozycją zmiany planu budowy parku i szkoły na cmentarzu Binh Hung Hoa.

Według Departamentu Planowania i Inwestycji, propozycja zmiany planu zagospodarowania przestrzennego o mieszanym przeznaczeniu w celu zwiększenia funduszu gruntowego na roboty publiczne, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców tego obszaru, jest zgodna z przepisami. W związku z tym Departament Planowania i Inwestycji zaleca, aby Komitet Ludowy Miasta Ho Chi Minh przedstawił Komitetowi Partii Miasta Ho Chi Minh sprawozdanie w celu rozpatrzenia i zatwierdzenia propozycji zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Binh Tan.

Jeśli wniosek zostanie zatwierdzony, Departament Planowania i Inwestycji skonsultuje się z Ludowym Komitetem Dzielnicy Binh Tan w celu jego zbadania i włączenia do opracowywanego obecnie Projektu Dostosowania Planu Generalnego Miasta Ho Chi Minh, który ma stanowić podstawę do dostosowania planów zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000 na tym obszarze.

Prawie 1500 miliardów na budowę szkół i parków

W lipcu 2023 r. Rada Ludowa miasta Ho Chi Minh zatwierdziła politykę inwestycyjną dotyczącą infrastruktury, szkół i parków zielonych na cmentarzu Binh Hung Hoa – etap 3. Inwestorem jest Zarząd Projektów Inwestycyjno-Budowlanych Dzielnicy Binh Tan.

Projekt realizowany jest na terenie o powierzchni ponad 17 hektarów i obejmuje: budowę nowej szkoły średniej, wyrównanie terenu, budowę dróg, zaopatrzenie w wodę i kanalizację, instalację elektryczną, oświetlenie oraz nasadzenia drzew. Łączna wartość inwestycji z budżetu Ho Chi Minh City wynosi blisko 1500 miliardów VND, a jej realizacja ma nastąpić w latach 2023-2026.

Projekt relokacji cmentarza Binh Hung Hoa jest podzielony na 3 fazy. Faza 1 realizowana jest od 2014 roku i do tej pory przeniesiono 13 662/15 539 grobów; Faza 2 realizowana jest od 2017 roku i do tej pory przeniesiono 11 784/16 848 grobów; Faza 3 obejmuje rekompensaty i wsparcie w przesiedleniach.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/tphcm-xin-y-kien-lam-truong-hoc-tren-khu-dat-nghia-trang-binh-hung-hoa-185231016174710999.htm