A diversificação das receitas contribuiu para um ligeiro aumento da margem de lucro bruto em 2023.

TTC Land: A diversificação de receitas ajuda a margem de lucro bruto a aumentar ligeiramente em 2023.

De acordo com as demonstrações financeiras consolidadas de 2023, a receita líquida da Saigon Thuong Tin Real Estate JSC (TTC Land, Código: SCR) ultrapassou 371 bilhões de VND. A margem de lucro bruto apresentou uma leve melhora de 1,7%, atingindo 28,9%, em comparação com 27,2% em 2022.

Nesse contexto, a receita proveniente de locação e serviços imobiliários continua sendo a principal fonte de renda e tem crescido de forma constante, impulsionada por projetos como TTC Plaza Binh Thanh, Charmington La Pointe, TTC Plaza Duc Trong, Belleza, entre outros. A receita com locação atingiu quase 111,5 bilhões de VND, representando 30% da receita total e um aumento de 2,2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Já a receita com serviços imobiliários ultrapassou 154 bilhões de VND, um aumento de 66,1%, representando 41,5% da receita líquida da empresa.

Em 31 de dezembro de 2023, o total de ativos da TTC Land ultrapassou VND 10,631 bilhões, um aumento de quase VND 940 bilhões, equivalente a 9,7% em comparação com o ano anterior. Na estrutura de capital, o total de passivos ultrapassou VND 5,506 bilhões e o patrimônio líquido atingiu quase VND 5,125 bilhões.

No setor imobiliário, a partir de 2024, a TTC Land implementará projetos importantes. Por exemplo, o projeto TTC Plaza Da Nang possui uma localização privilegiada no coração da cidade litorânea, com a vantagem de quatro fachadas. O projeto recebeu financiamento da filial My Dinh do Banco, tendo a construtora Coteccons como empreiteira geral. No início de janeiro de 2024, a TTC Land assinou um memorando de entendimento (MOU) com a AeonMall Vietnam para a construção do shopping center AeonMall no mesmo local do projeto. Dessa forma, espera-se que o TTC Plaza Da Nang proporcione uma fonte de renda estável para a empresa em um futuro próximo.

Segundo a TTC Land, o projeto TTC Land Da Nang é um dos projetos que demonstra a mudança na estratégia de negócios da empresa, promovendo atividades de locação e serviços de gestão operacional para diversificar os tipos de negócios, contribuindo assim para a orientação estratégica de expansão cíclica, visando garantir um desenvolvimento estável e sustentável no contexto geral do mercado imobiliário.

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Tópico: SCR Terreno TTC

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