A Agência de Investigação de Segurança do Departamento de Polícia da Cidade de Ho Chi Minh acaba de emitir uma decisão para processar Huynh The Nang e Dinh Truong Chinh por "violação das normas de gestão e utilização de bens do Estado, causando prejuízos e desperdício".
Os dois réus violaram a lei na gestão e utilização de terrenos localizados nos números 33 da Rua Nguyen Du e 34, 36 e 42 da Rua Chu Manh Trinh, bairro Ben Nghe, distrito 1, cidade de Ho Chi Minh, causando danos particularmente graves ao Estado.
Entre eles, o Sr. Huynh The Nang (64 anos) é ex-Diretor Geral da Southern Food Corporation (Vinafood 2).
O Sr. Dinh Truong Chinh (49 anos), ex-diretor da Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, também foi mencionado como ex-marido da Miss Mundo Vietname Luu Thi Diem Huong.
Sr. Dinh Truong Chinh (Foto: HDTC).
Quem é o magnata Dinh Truong Chinh?
O Sr. Dinh Truong Chinh é conhecido como fundador e Presidente do Conselho de Administração da Viet Han Company por cerca de 10 anos (2006-2016). Esta empresa, juntamente com seus parceiros, implementou muitos projetos de grande escala em Ho Chi Minh, Ba Ria - Vung Tau , Phu Tho, Hanói...
Atualmente, o Sr. Chinh é Presidente do Conselho de Administração da Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC) - uma empresa estatal privatizada em 2016.
A HDTC implementou muitos grandes projetos na cidade de Ho Chi Minh, como a Área Residencial Binh Trung de 10 hectares (Distrito 2), a Área Residencial Binh Tri Dong de 28 hectares (Distrito de Binh Chanh), a Nova Área Urbana An Phu - An Khanh de 131 hectares (Distrito 2), a Área Residencial An Suong de 65 hectares (Distrito 12)...
Além disso, a HDTC também realizou muitos projetos de reassentamento habitacional, como o Conjunto Habitacional To Hien Thanh (Distrito 10), o Conjunto Habitacional Nguyen Van Luong (Distrito de Go Vap), o Conjunto Habitacional Binh Dang (Distrito 8), o Conjunto Habitacional Binh Phu (Distrito 6), o Conjunto Habitacional Lo S Hung Vuong (Distrito 6), o Conjunto Habitacional Binh Trung (Distrito 2), o conjunto habitacional de 5 andares na nova área urbana de An Phu - An Khanh (Distrito 2)...
Em 31 de dezembro de 2022, o Sr. Dinh Truong Chinh detinha 26,45% do capital da HDTC. Outros dois acionistas institucionais com participações significativas são a FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (34,79% do capital) e a Saigon Real Estate Corporation (30% do capital). Além disso, a Sra. Dinh Chau Ngoc Huong detém 8,67% do capital.
O capital social da HDTC no final de 2022 atingiu quase 2,242 bilhões de VND. O relatório da empresa no final de 2022 também indicou que havia um valor a receber de 407 bilhões de VND (pagamento antecipado para aquisição de ações) do Sr. Dinh Truong Chinh.
Em 2022, a HDTC alcançou uma receita líquida superior a 713 bilhões de VND, uma queda de 24% em comparação com o ano anterior, e um lucro após impostos de quase 97 bilhões de VND, uma queda de 48%.
O total de ativos no final de 2022 era de quase 12,493 bilhões de VND, um aumento de 41% em relação ao ano anterior. A dívida financeira era de 1,970 bilhão de VND, com uma relação dívida/patrimônio líquido de 0,88 vezes.
Em 2023, a HDTC tem como meta uma receita de 1 trilhão de VND e um lucro de 200 bilhões de VND. A empresa planeja aumentar seu capital para 3,0265 trilhões de VND por meio da emissão de ações para pagamento de dividendos em 2022, a uma taxa de 35%.
A área da "terra dourada" tem sido alvo de uma série de violações.
Com relação aos terrenos localizados em 33 Nguyen Du e 34-36-42 Chu Manh Trinh, bairro de Ben Nghe, distrito 1, a Inspetoria Governamental apontou uma série de irregularidades cometidas pela Vinafood 2 na conversão de bens estatais em bens privados.
Segundo a conclusão, esses 4 imóveis têm uma área total de quase 6.300 m² e são propriedade do Estado. Em 1993, o edifício Vinafood 2 foi designado para servir de sede e residência coletiva para funcionários e colaboradores.
Os terrenos localizados em 33 Nguyen Du e 34-36-42 Chu Manh Trinh, bairro de Ben Nghe, Distrito 1, foram apontados anteriormente por uma série de irregularidades (Foto: Hai Long).
Em 2004, a Vinafood 2 foi autorizada pelas autoridades competentes a alterar a finalidade de uso do imóvel acima mencionado, de produção e atividades comerciais para a construção de edifícios de escritórios e apartamentos de vários andares para venda e locação...
Em 2010, a Vinafood 2 recebeu do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh um Certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade da casa e outros ativos vinculados ao imóvel acima mencionado, para estabelecer os procedimentos de investimento para o projeto de hotel, escritórios e centro comercial, com um prazo de arrendamento do terreno de 50 anos.
Posteriormente, a Vinafood 2 juntou-se à Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) e contribuiu com capital para estabelecer a Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company), com o objetivo de executar o projeto de construção de um hotel, escritórios e centro comercial no terreno acima mencionado, mediante o pagamento de uma taxa única de uso do terreno.
De acordo com a conclusão da inspeção, durante o processo de cooperação, a Vinafood 2 e a Viet Han Company transferiram os 4 imóveis acima mencionados por um valor inferior ao valor pago pelo direito de uso da terra.
Após ter dinheiro suficiente para vender o terreno à Viet Han Company, a Vinafood 2 informou o Ministério da Agricultura e Desenvolvimento Rural para obter aprovação para lidar rapidamente com as instalações imobiliárias nos endereços 33 Nguyen Du e 34-36-42 Chu Manh Trinh, a fim de superar os prejuízos nas operações comerciais.
Além disso, a Vinafood 2 também violou a lei ao não apresentar um plano para compensar, apoiar e realocar 34 famílias que vivem nesse terreno, plano esse que foi submetido às autoridades competentes para aprovação.
A conclusão da inspeção também apontou que a empresa Viet Han Saigon se aproveitou dos certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e outros ativos vinculados aos terrenos mencionados acima para assinar 7 contratos de hipoteca simultaneamente, a fim de contrair empréstimos ilegais superiores a 6,3 trilhões de VND.
Com base na recomendação da Inspeção Governamental, o Primeiro-Ministro orientou o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh a reaver quatro casas e o terreno pertencente à empresa Viet Han Saigon. No final de 2022, o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, assinou a decisão de reaver o terreno.
Fonte
![[Foto] O Secretário-Geral To Lam recebe o Diretor da Academia de Administração Pública e Economia Nacional junto à Presidência da Federação Russa.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F08%2F1765200203892_a1-bnd-0933-4198-jpg.webp&w=3840&q=75)
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