Quem é o magnata Dinh Truong Chinh que acabou de ter problemas com a lei por causa da "terra dourada"?

A Agência de Investigação de Segurança do Departamento de Polícia da Cidade de Ho Chi Minh acaba de emitir uma decisão para processar Huynh The Nang e Dinh Truong Chinh por "Violação de regulamentos sobre gestão e uso de ativos do Estado, causando perdas e desperdícios".

Os dois réus violaram a lei ao administrar e usar terrenos em 33 Nguyen Du e 34, 36 e 42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward, Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh, causando danos particularmente graves ao Estado.

Entre eles, o Sr. Huynh The Nang (64 anos) é ex-diretor geral da Southern Food Corporation (Vinafood 2).

O Sr. Dinh Truong Chinh (49 anos), ex-diretor da Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, também foi mencionado como ex-marido da Miss Mundo Vietnã Luu Thi Diem Huong.

Sr. Dinh Truong Chinh (Foto: HDTC).

Quem é o magnata Dinh Truong Chinh?

O Sr. Dinh Truong Chinh é conhecido como fundador e presidente do Conselho de Administração da Viet Han Company por cerca de 10 anos (2006-2016). Esta empresa, juntamente com seus parceiros, implementou diversos projetos de capital de grande porte na Cidade de Ho Chi Minh, Ba Ria - Vung Tau , Phu Tho, Hanói...

Atualmente, o Sr. Chinh é presidente do Conselho de Administração da Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC), uma empresa estatal constituída em 2016.

O HDTC implementou muitos projetos de grande porte na Cidade de Ho Chi Minh, como a Área Residencial Binh Trung de 10 ha (Distrito 2), a Área Residencial Binh Tri Dong de 28 ha (Distrito Binh Chanh), a Nova Área Urbana An Phu - An Khanh de 131 ha (Distrito 2), a Área Residencial An Suong de 65 ha (Distrito 12)...

Além disso, o HDTC também realizou muitos projetos de reassentamento habitacional, como o Complexo de Apartamentos To Hien Thanh (Distrito 10), o Complexo de Apartamentos Nguyen Van Luong (Distrito de Go Vap), o Complexo de Apartamentos Binh Dang (Distrito 8), o Complexo de Apartamentos Binh Phu (Distrito 6), o Complexo de Apartamentos Lo S Hung Vuong (Distrito 6), o Complexo de Apartamentos Binh Trung (Distrito 2), o complexo de apartamentos de 5 andares em An Phu - nova área urbana de An Khanh (Distrito 2)...

Em 31 de dezembro de 2022, o Sr. Dinh Truong Chinh detinha 26,45% do capital da HDTC. Dois outros acionistas institucionais com grandes participações são a FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (34,79% do capital) e a Saigon Real Estate Corporation (30% do capital). Além disso, a Sra. Dinh Chau Ngoc Huong detém 8,67% do capital.

O capital social da HDTC atingiu quase VND 2,242 bilhões no final de 2022. O relatório da empresa no final de 2022 também indicava um valor a receber de VND 407 bilhões (pagamento antecipado pela compra de ações) do Sr. Dinh Truong Chinh.

Em 2022, a HDTC obteve mais de VND 713 bilhões em receita líquida, queda de 24% em comparação ao ano anterior e lucro após impostos de quase VND 97 bilhões, queda de 48%.

O total de ativos no final de 2022 era de quase VND 12,493 bilhões, um aumento de 41% em relação ao ano anterior. A dívida financeira era de VND 1,970 bilhão e a relação dívida/patrimônio líquido era de 0,88 vezes.

Em 2023, a HDTC tem como meta uma receita de VND 1 trilhão e um lucro de VND 200 bilhões. A empresa planeja aumentar o capital para VND 3 trilhões e 26,5 bilhões por meio da emissão de ações para pagar dividendos em 2022, a uma taxa de 35%.

A área da "terra dourada" está envolvida em uma série de violações.

Em relação aos terrenos em 33 Nguyen Du e 34-36-42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward, Distrito 1, a Inspetoria Governamental apontou uma série de violações pela Vinafood 2 na conversão de ativos estatais em privados.

De acordo com a conclusão, essas 4 unidades imobiliárias têm uma área total de quase 6.300 m² e são de propriedade do Estado. Em 1993, a Vinafood 2 foi designada para ser sede e alojamento coletivo para oficiais e funcionários.

Terrenos em 33 Nguyen Du e 34-36-42 Chu Manh Trinh, bairro Ben Nghe, Distrito 1 já foram apontados por uma série de violações (Foto: Hai Long).

Em 2004, a Vinafood 2 foi autorizada pelas autoridades competentes a alterar a finalidade de uso do imóvel acima mencionado, de fins de produção e negócios para construção de edifícios de escritórios e apartamentos altos para venda e arrendamento...

Em 2010, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh concedeu ao Vinafood 2 um Certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados ao imóvel acima para estabelecer procedimentos de investimento para o projeto de hotel, escritórios e centro comercial com um prazo de arrendamento de terra de 50 anos.

Posteriormente, a Vinafood 2 se uniu e contribuiu com capital com a Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) para estabelecer a Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company) para executar o projeto de construção de um hotel, escritório e centro comercial no terreno acima na forma de pagamento único de taxa de uso do terreno.

De acordo com a conclusão da inspeção, durante o processo de cooperação, a Vinafood 2 e a Viet Han Company transferiram as 4 instalações imobiliárias acima por um valor inferior ao valor do direito de uso da terra pago.

Depois de ter dinheiro suficiente para vender terras para a Viet Han Company, a Vinafood 2 se reportou ao Ministério da Agricultura e Desenvolvimento Rural para aprovação para lidar rapidamente com as instalações imobiliárias em 33 Nguyen Du e 34-36-42 Chu Manh Trinh, a fim de superar perdas nas operações comerciais.

Além disso, a Vinafood 2 também violou a lei ao não elaborar um plano para compensar, apoiar e realocar 34 famílias que vivem nesta terra para submetê-lo às autoridades competentes para aprovação.

A conclusão da inspeção também apontou que a Viet Han Saigon Company aproveitou os certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra nos 4 lotes acima para assinar 7 contratos de hipoteca ao mesmo tempo e tomar emprestado ilegalmente mais de 6.300 bilhões de VND.

Com base na recomendação da Inspetoria do Governo, o Primeiro-Ministro ordenou que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh recuperasse quatro casas e terras da Companhia Viet Han Saigon. No final de 2022, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, assinou uma decisão para recuperar essas terras.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm