Documentos comprovativos de rendimentos para aquisição de habitação social.

A Sra. Mai não possui contrato de trabalho e solicitou comprovação de renda à polícia local, mas ainda não obteve resposta, pois foi informada de que não existe documento orientador para a implementação do Decreto nº 261/2025/ND-CP. Além disso, o prazo para apresentação de pedidos de compra de moradia social está quase se encerrando.

A Sra. Mai perguntou quando haverá documentos orientadores suficientes para a implementação do Decreto nº 261/2025/ND-CP, para que os indivíduos elegíveis possam concluir seus pedidos de habitação social.

A respeito deste assunto, o Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário do Ministério da Construção apresenta a seguinte resposta:

O Governo emitiu o Decreto nº 261/2025/ND-CP, de 10 de outubro de 2025, que altera e complementa diversos artigos do Decreto nº 100/2024/ND-CP, de 26 de julho de 2024, e do Decreto nº 192/2025/ND-CP, de 1º de julho de 2025. Assim, o inciso 2 do artigo 1º altera e complementa os incisos 1º e 2º do artigo 30º do Decreto nº 100/2024/ND-CP, conforme segue:

"...No caso de indivíduos especificados na Cláusula 5 do Artigo 76 da Lei da Habitação que não possuam contrato de trabalho, devem assegurar que sua renda atenda aos requisitos estipulados na Cláusula 1 deste Artigo e seja confirmada pela agência policial de nível comunal onde tenham sua residência permanente ou temporária ou endereço atual."

No prazo de 7 dias a contar da data de recebimento do pedido de verificação, a agência policial a nível comunal onde o requerente reside permanentemente ou temporariamente, ou onde residia no momento do pedido, deverá utilizar as informações da base de dados populacional para verificar a elegibilidade de rendimentos.

Em 10 de novembro de 2025, o Ministro da Construção emitiu a Circular nº 32/2025/TT-BXD, que altera e complementa diversos artigos da Circular nº 05/2024/TT-BXD, de 31 de julho de 2024, do mesmo Ministério, detalhando vários artigos da Lei da Habitação. Especificamente, o Formulário 05, constante do Anexo da Circular, fornece orientações sobre os documentos comprovativos de rendimentos para a aquisição ou arrendamento com opção de compra de habitação social (aplicável aos indivíduos especificados na Cláusula 5, Artigo 76 da Lei da Habitação, que não possuam contratos de trabalho e não recebam salários pagos pela segurança social), os quais devem ser verificados pela polícia municipal onde o indivíduo reside, reside temporariamente ou reside atualmente.

Chinhphu.vn

Fonte: https://baochinhphu.vn/giay-to-chung-minh-ve-thu-nhap-de-mua-nha-o-xa-hoi-102251210102808119.htm