O setor imobiliário e de resorts do Vietnã está caminhando para um novo ciclo de desenvolvimento.

O setor de turismo do Vietnã teve um ano promissor de crescimento, graças a uma forte recuperação nas chegadas de turistas.

O setor imobiliário e de resorts do Vietnã está caminhando para um novo ciclo de desenvolvimento.

O setor de turismo do Vietnã teve um ano promissor de crescimento, graças a uma forte recuperação nas chegadas de turistas.

Em 2024, o Vietnã receberá quase 17,6 milhões de visitantes internacionais, um aumento de 39,5% em relação ao ano anterior e próximo aos níveis pré-pandemia de 2019. A Ásia continua sendo o principal mercado emissor, com a Coreia do Sul liderando, contribuindo com quase 4,57 milhões de visitantes. Enquanto isso, as chegadas de chineses terão uma forte recuperação, chegando a 3,74 milhões, um aumento de 114,4% em relação ao ano anterior, mas ainda longe dos níveis pré-pandemia.

O Sr. Mauro Gasparotti, Diretor Sênior do Sudeste Asiático, Consultoria Hoteleira, Savills Hotels e Fundador da série de conferências Meet The Experts (MTE), compartilhou que 2024 testemunhou uma forte recuperação da indústria do turismo no Vietnã.

“A Cidade de Ho Chi Minh e Hanói lideram o país em receita turística, enquanto destinos costeiros importantes como Nha Trang - Cam Ranh continuam registrando um crescimento notável no número de visitantes internacionais, com alta de 125% em relação ao ano anterior. Phu Quoc também registrou um boom turístico nos últimos meses do ano, graças ao aumento de voos internacionais diretos. Espera-se que essa tendência de crescimento continue, especialmente quando Phu Quoc for escolhida como sede da Cúpula da APEC 2027”, afirmou.

O mercado hoteleiro na Cidade de Ho Chi Minh também registrou uma recuperação significativa em 2024, com as taxas de ocupação e diárias continuando a crescer de forma constante, especialmente no segmento de hotéis de alto padrão, administrados por operadores hoteleiros profissionais. Isso se deve ao fato de que a nova oferta é muito limitada, enquanto o número de turistas continua crescendo. Isso mostra que a Cidade de Ho Chi Minh ainda tem espaço para desenvolver nova oferta.

A Sra. Uyen Nguyen, Chefe de Consultoria da Savills Hotels, afirmou que o setor hoteleiro da Cidade de Ho Chi Minh está diante de uma oportunidade de mudança com o desenvolvimento da infraestrutura urbana. Com a conclusão do Aeroporto Internacional de Long Thanh e das linhas de metrô de conexão, viajar pela cidade se tornará mais conveniente para turistas nacionais e estrangeiros.

“Isso não só aumentará a demanda por acomodações de longa duração, como também aumentará a demanda por hotéis em áreas não centrais, ao mesmo tempo em que aumentará a atratividade da Cidade de Ho Chi Minh para o turismo MICE. Hotéis localizados perto de estações de metrô se beneficiarão do aumento da demanda por acomodações, promovendo assim o desenvolvimento de novos projetos em locais com conexões convenientes ao sistema de metrô”, disse a Sra. Uyen.

Em termos de mercados de capitais, o Vietnã continua atraindo a atenção de investidores, especialmente da região asiática e de fundos de private equity.

No entanto, o número de transações permanece limitado devido a barreiras legais complexas e desafios na estrutura societária, prolongando o processo de negociação. Imóveis localizados em grandes cidades, com localizações estratégicas e conexões de infraestrutura essenciais, ainda são os mais procurados, já que os investidores priorizam ativos com potencial de agregação de valor a longo prazo e operações comerciais estáveis.

O Sr. Gasparotti acrescentou: “O setor de hospitalidade apresentou um crescimento impressionante globalmente e demonstrou sua forte resiliência após a crise, tornando-se um setor com potencial para investimento e desenvolvimento no futuro. O desenvolvimento da tecnologia, especialmente da inteligência artificial (IA), está e continuará a gerar avanços no setor de turismo e hospitalidade, ajudando a otimizar processos operacionais e a aprimorar experiências personalizadas para os visitantes. Este é o momento certo para reavaliar este setor como uma oportunidade de investimento sustentável e de longo prazo.”

Muitos tópicos interessantes, como visão geral do mercado, análise de risco e oportunidade de investimento, imóveis de bem-estar, desenvolvimento sustentável, segmento de moradias de luxo e novas tecnologias que moldam o setor de resorts, serão atualizados e discutidos na próxima Conferência MTE. Além de conteúdo temático útil, a Conferência também oferece uma plataforma para conectar investidores internacionais com incorporadoras e fornecer os insights mais recentes do mercado.

“A conferência MTE não é apenas um lugar para conectar empresas e indivíduos no setor hoteleiro e imobiliário, mas também promove a cooperação, fornecendo perspectivas aprofundadas para ajudar investidores, proprietários de hotéis e parceiros do setor a aproveitar oportunidades e se preparar para o próximo ciclo de mercado”, enfatizou o Sr. Gasparotti.

Além da programação da conferência, o MTE HCMC 2025 também oferece experiências com as mais recentes tecnologias hoteleiras e gastronomia exclusiva, o evento de networking HoSkar Night e outras atividades diversas. O MTE HCMC 2025 reunirá participantes para compartilhar e atualizar informações de mercado, além de manter e expandir oportunidades de negócios no setor.

O MTE HCMC 2025 acontecerá em 18 de março de 2025 no Vinpearl Landmark 81 Hotel, Autograph Collection, Cidade de Ho Chi Minh

Para mais informações sobre o evento, entre em contato com: Sra. Nhung Pham – [email protected]

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html