Renda inferior a 15 milhões de VND é "prioridade" para comprar moradia social?

Uma eleitora na Cidade de Ho Chi Minh afirmou que sua renda é inferior a 15 milhões de VND/mês e que não possui contrato de trabalho. Ela deseja comprar moradia social e apresentou um requerimento ao Comitê Popular do bairro para solicitar a confirmação de sua condição de renda, mas não foi aceita.

Sobre essa questão, o Ministério da Construção disse: Atualmente, a confirmação das condições de renda para a compra de moradias sociais está claramente determinada na Lei de Habitação de 2023, em vigor a partir de 1º de agosto, no Decreto 100 do Governo detalhando uma série de artigos da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e gestão de moradias sociais e na Circular 05 do Ministério da Construção detalhando uma série de artigos da Lei de Habitação.

Assim, no Ponto b, Cláusula 1, Artigo 78 da Lei de Habitação de 2023 estipula: Os sujeitos especificados nas Cláusulas 5, 6, 7 e 8, Artigo 76 desta Lei, para serem elegíveis para comprar ou alugar habitação social, devem cumprir os requisitos de rendimentos prescritos pelo Governo .

De acordo com os regulamentos, se você for solteiro, sua renda mensal real não pode exceder 15 milhões de VND. (Foto: ST)

A Cláusula 2, Artigo 30 do Decreto nº 100/2024/ND-CP estipula: Caso o sujeito especificado na Cláusula 5, Artigo 76 da Lei de Habitação não tenha um Contrato de Trabalho, se ele/ela for solteiro/a, a renda mensal real recebida não deverá exceder 15 milhões de VND, se ele/ela for casado/a de acordo com as disposições da lei, o requerente e seu/sua cônjuge deverão ter uma renda mensal real total recebida não superior a 30 milhões de VND.

No prazo de 7 dias a partir da data de recebimento da solicitação de confirmação, o Comitê Popular no nível municipal deverá confirmar as condições de renda por 1 ano consecutivo a partir do momento em que o sujeito especificado nesta Cláusula enviar uma solicitação válida ao investidor para se registrar para comprar ou alugar e comprar habitação social.

A Cláusula 1, Artigo 8º da Circular nº 05/2024/TT-BXD estipula: O modelo dos documentos comprobatórios das condições de renda para aquisição ou locação de habitação social deverá obedecer ao Modelo nº 04 (para os sujeitos especificados nas Cláusulas 5, 6, 7 e 8, Artigo 76 da Lei de Habitação) ou ao Modelo nº 05 (para os sujeitos especificados na Cláusula 5, Artigo 76 da Lei de Habitação, mas sem contrato de trabalho) do Anexo I emitido com esta Circular.

Caso o requerente da compra ou arrendamento mercantil de habitação social seja casado, o seu cônjuge deverá declarar também documento comprovativo das condições de rendimentos, nos termos do Formulário n.º 04 ou do Formulário n.º 05 do Anexo I, emitido com esta Circular.

Fonte: https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html