В 2024 году в Хайфоне будет выставлено на продажу 2400 единиц социального жилья

Согласно отчету Департамента строительства Хайфона, ожидается, что в 2024 году будет завершено строительство около 6400 единиц социального жилья, из которых: около 4000 единиц будут завершены на стадии строительства, а около 2400 единиц будут выставлены на продажу.

15 января 2024 года Народный комитет города Хайфон издал Решение № 117/QD-UBND «Об утверждении Программы действий по реализации Постановления № 09-NQ/TU от 13 ноября 2023 года Исполнительного комитета городского партийного комитета XVI созыва о развитии социального жилья в городе Хайфон к 2030 году».

Соответственно, в период 2021 - 2025 гг. будет построено 15 400 единиц социального жилья, из которых 80% будет представлять собой готовую продукцию и продукцию, выведенную на рынок; В период 2026–2030 гг. будет построено и превышено целевое значение в 18 100 единиц.

На сегодняшний день на рынке реализовано 4 проекта с продукцией, готовой к эксплуатации и использованию, с общим количеством квартир 1600. Начато строительство 7 проектов общим числом квартир около 11 500. Есть 8 проектов, которые выбрали инвесторов и готовятся к началу строительства с общим числом квартир около 9300. Местные департаменты и филиалы завершают 11 проектов по выбору инвесторов, при этом ожидается, что продукция будет доступна до 2030 года в количестве около 12 400 единиц. Проекты социального жилья в сочетании с реновацией квартир согласно Постановлению 04/2022/NQ-HDND Городского народного совета составляют 8004 квартиры.

Современный проект социального жилья в районе Донгкуокбинь, округ Нгокуен, Хайфон.

Таким образом, общее количество единиц социального жилья, которое город Хайфон построил, строит и, как ожидается, построит в период 2021–2030 годов, составляет около 42 000 единиц, что обеспечивает достижение поставленной правительством цели в 33 500 единиц.

Ожидается, что в период с 2021 по 2025 год в Хайфоне будет построено около 16 500 квартир; В рамках которого: стремиться завершить 80% чернового строительства, что эквивалентно примерно 13 200 квартирам, и иметь право выставить на продажу около 3300 квартир. Если поставленная цель будет достигнута, то к 2025 году Хайфон в основном выполнит поставленную правительством задачу по строительству 15 400 единиц социального жилья в период 2021–2025 годов.

В настоящее время существует два способа получения информации о проектах социального жилья. Один из способов — зайти на сайт Департамента строительства. Люди, желающие приобрести социальное жилье, могут посетить веб-сайт Департамента строительства Хайфона (https://soxaydung.haiphong.gov.vn), раздел социального жилья, чтобы получить информацию о проектах социального жилья, которые могут быть выставлены на продажу в будущем, с утвержденными продажными ценами. Это официальная информация, позволяющая людям узнать правовой статус проекта социального жилья.

Во-вторых, это прямой доступ к проекту: люди могут напрямую зайти на сайты, где реализуется строительство социального жилья, чтобы получить доступ к информации и получить визуальное, реалистичное представление о проекте. Во всех реализуемых проектах социального жилья есть постоянная консультативная группа, которая консультирует и отвечает на вопросы; Предоставьте информацию, связанную с проектом (ход реализации, цена продажи, площадь квартиры, льготные кредитные пакеты, акции для инвесторов и т. д.).

Перспектива проекта социального жилья в складе 3 Лак Вьен, район Нго Куен, Хайфон.

В настоящее время регистрация для покупки социального жилья в основном ориентирована на 3 группы субъектов: работники внутри и за пределами промышленных парков; малообеспеченные граждане, проживающие в городских районах, а также государственные служащие, государственные служащие, сотрудники полиции и военнослужащие.

По словам г-на До Хыу Хунга, заместителя директора Департамента строительства города Хайфон, на недавнем городском собрании, основной проблемой для имеющих на это право людей при оформлении документов на покупку социального жилья является необходимость запроса подтверждения жилищных условий и статуса от Народного комитета на уровне коммуны. Инвестор проекта также сообщил, что некоторые народные комитеты на уровне коммун не дали подтверждения по форме, предписанной Министерством строительства .

Кроме того, большинство работников промышленных зон имеют налогооблагаемый доход (доход свыше 11 миллионов в месяц) и не имеют права на покупку социального жилья, несмотря на большой спрос на социальное жилье.

Для устранения вышеуказанных трудностей и препятствий Департамент строительства рекомендовал Городскому народному комитету издать Документ № 2256 от 18 сентября 2023 года, предписывающий ведомствам, подразделениям и Народным комитетам районов и городов подтверждать по установленной форме заявления субъектов, регистрирующихся для приобретения социального жилья в данном районе.

Департамент также предложил Министерству строительства и Правительству издать Постановление о расширении условий дохода для покупателей социального жилья, которое разрабатывается и реализуется Министерством строительства и Правительством. Г-н До Хыу Хунг отметил, что если у людей возникнут трудности или проблемы с подтверждением информации, они могут обратиться в районный народный комитет или департамент строительства для решения проблемы.

Источник