Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

В Америке не хватает 320 000 доступного жилья

VnExpressVnExpress10/06/2023


По данным Национальной ассоциации риэлторов (НАР) и риэлторов, в стране не хватает около 320 000 домов стоимостью менее 256 000 долларов.

Эта цена считается разумной для покупателей жилья с годовым доходом не более 75 000 долларов, то есть для группы со средним доходом. Сейчас они могут приобрести лишь 23% существующего жилья, выставленного на продажу в США, что вдвое меньше, чем пять лет назад.

Дефицит доступного жилья сохраняется уже много лет и только усугубился с тех пор, как пандемия вызвала всплеск активности на рынке жилья в США. Сейчас многие люди не могут позволить себе купить дом, поскольку цены остаются высокими, а процентные ставки выросли. Домовладельцы не хотят продавать, поскольку у них были кредиты под низкие проценты. Если бы они решили сменить дом сейчас, им пришлось бы платить более высокие процентные ставки.

Дефицит жилья отражается в потребительских сегментах на основе годового дохода в США. Графики: Bloomberg

Дефицит жилья в различных потребительских сегментах США (на основе годового дохода). Графики: Bloomberg.

«Сохраняющиеся высокие цены на жильё и нехватка доступного жилья продолжают создавать финансовые трудности для многих потенциальных покупателей. Некоторым, возможно, придётся продолжать снимать жильё или отложить покупку до улучшения финансового положения», — отметила Даниэль Хейл, главный экономист по недвижимости.

По словам Надии Эванджелоу, директора по исследованиям рынка недвижимости в NAR, люди со средним доходом сталкиваются с наибольшим дефицитом жилья среди всех групп населения. Поэтому необходим подход, учитывающий как низкую доступность жилья, так и ограниченное предложение. «Мы должны увеличить количество жилья по ценам, доступным большинству людей», — сказала она.

В отчете также установлено, что для доступа к половине домов на рынке покупателям жилья необходимо зарабатывать не менее 125 000 долларов США в год или больше.

Г-н Ки ( по данным WSJ )



Ссылка на источник

Комментарий (0)

No data
No data

Та же тема

Та же категория

Нежная осень Ханоя на каждой маленькой улочке
Холодный ветер «касается улиц», ханойцы приглашают друг друга на регистрацию в начале сезона
Пурпур Там Кока – волшебная картина в самом сердце Ниньбиня
Потрясающе красивые террасные поля в долине Люкхон

Тот же автор

Наследство

Фигура

Бизнес

Оглядываясь назад на путь культурных связей — Всемирный культурный фестиваль в Ханое 2025

Текущие события

Политическая система

Местный

Продукт