Район Хоангмай откладывает расчистку участка улицы Там Тринь до апреля 2025 года

Новости от Руководящего комитета по компенсациям и расчистке территории (GPMB) округа Хоангмай ( Ханой ): срок завершения работ GPMB по проекту расширения дороги Там Чинь перенесен на апрель 2025 года.

Таким образом, из-за работ по расчистке территории под этот проект сроки завершения были изменены 4 раза: 30 сентября 2024 г., 31 декабря 2024 г., 31 марта 2025 г. и теперь 30 апреля 2025 г. Таким образом, по сравнению с первоначальным планом, проект отстает от графика как минимум на 7 месяцев, и если городские власти не вмешаются быстро, проект будет сложно «завершить» в феврале 2026 г., как и планировалось.

Возникают проблемы

В настоящее время трудности, с которыми сталкивается правительство района Хоангмай, связаны с большим объёмом отчуждения земель. Общая площадь отчуждения земель (после корректировки границ) превышает 54 000 м². В отчуждении участвуют около 1590 домохозяйств и 20 организаций на территории трёх районов: Майдонг, Хоангвантху и Йенсо. В среднем каждый район должен провести от 40 до 50 бесед с людьми для проверки и завершения процедур в соответствии с законом.

Проект строительства дороги Там Тринь, начатый 17 октября 2017 года, всё ещё находится на этапе приобретения земли. Фото: HM

Далее, многие положения, связанные с компенсациями и расчисткой участков, выходят за рамки полномочий Народного совета и Народного комитета района Хоангмай по принятию решений, и должны быть представлены в отчеты и согласованы с департаментами и Народным комитетом города Ханоя при применении Закона о земле 2024 года.

Соответственно, Закон о земле 2024 года предусматривает, что фонд жилья для переселения должен быть подготовлен до принятия решений об изъятии земель у домохозяйств. В настоящее время фонд жилья для переселения, обслуживающий улицу Там Тринь, состоит из зданий CT1, CT2 и CT3 городского района Ден Лу, которые были разрушены в результате реквизиции для обслуживания пациентов с COVID-19 и требуют ремонта и реконструкции для передачи. Район Хоангмай должен запросить у города разрешение на выделение средств для переселяемых домохозяйств, арендующих жилье на время реконструкции городского района Ден Лу.

Директор Центра развития земельного фонда округа Хоангмай, Ву Туан Дат, заявил, что, согласно предыдущему Закону о земле и городским документам по расчистке участков, незаконные постройки (не разрешенные компетентными органами) поддерживаются за счет определённого процента от стоимости строительства новых построек (в зависимости от срока строительства). Однако в Законе о земле 2024 года этот вопрос не регулируется, а это означает, что домохозяйства, построившие незаконные постройки, не получат компенсацию.

Фактически на улице Там Чинь большинство жилых домов было построено без разрешения на строительство или без письменного разрешения компетентного органа.

Применяя новый закон, Народный комитет района Хоангмай не имеет оснований применять политику компенсаций или поддержки, что продлевает сроки компенсационных работ, даже несмотря на то, что власти района постоянно организуют диалог с населением.

Подрядчик филиала «Чыонг Сон 97» выполнил лишь около 15–18% от стоимости строительного контракта (более 294 миллиардов донгов). Фото: HC

Задержать процесс расчистки земли на 30 дней

Народный комитет района Хоангмай направил письменный отчёт в город, а руководство города поручило департаментам и отделениям провести консультации по руководящим документам. Получив от города указания по этим двум важным вопросам, район Хоангмай получит основу для продолжения реализации компенсационных и вспомогательных работ, разработки плана для представления на утверждение Совету по компенсациям и поддержке переселения, а также для принятия решений о восстановлении земель, стремясь в целом завершить работы по расчистке территории к апрелю 2025 года.

Директор Центра развития земельного фонда округа Хоангмай Ву Туан Дат сообщил, что Центр в письменной форме сообщил об этих трудностях и проблемах Постоянному комитету партийного комитета округа Хоангмай, районному народному комитету и районному руководящему комитету по компенсациям и расчистке участков.

«Если город выдаст руководящий документ до 20 марта 2025 года, то в течение 30–35 дней мы завершим работы по расчистке участка под проект дороги Там Чинь. В настоящее время сотрудники Центра развития земельного фонда округа Хоангмай завершили все работы по подготовке цен, мы просто ждем решения города о выплате компенсации людям», — сказал директор Центра развития земельного фонда округа Хоангмай.

Фактические данные репортёра показывают, что на расчищенных участках подрядчик завершил укладку последнего слоя основания (заполняющего слоя) и не может уложить асфальтобетонный слой, поскольку некоторые опоры электропередач всё ещё находятся на строительной площадке. К настоящему моменту, спустя восемь месяцев строительства, объём работ подрядчика филиала Truong Son 97 составил лишь около 15–18% от стоимости контракта (более 294 млрд донгов), что значительно отстаёт от графика.

Вид на улицу Там Тринь после завершения строительства. Фото: Совет по управлению проектом

Недавно Постоянный комитет партийного комитета района Хоангмай принял решение отложить дату завершения проекта дороги Там Чинь на 30 дней, до 30 апреля 2025 года. Таким образом, это уже четвертый раз, когда району Хоангмай пришлось отложить дату завершения расчистки территории, несмотря на огромные усилия соответствующих подразделений.

По словам председателя Народного комитета района Хоангмай Нгуена Минь Тама, районное правительство уделяет этому проекту особое внимание, поскольку это один из ключевых проектов, реализация которого длится уже много лет. В процессе реализации проекта, в связи с применением Закона о земле 2024 года, возникает множество переходных положений, поэтому городу необходимо решить множество проблем.

Завершение работ по расчистке территории под этот проект в апреле будет способствовать реализации других проектов в районе Хоангмай. Согласно плану, утверждённому городом в 2025 году, район Хоангмай реализует 116 проектов общей площадью более 356 гектаров, став одним из районов с наибольшим количеством проектов и площадью земельных угодий в городе.

Источник: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html