Последние правила временного проживания и временного отсутствия 2023 года

Обзор часто задаваемых вопросов о временном проживании и временном отсутствии, последние данные за 2023 год.

Последние правила временного проживания и временного отсутствия в 2023 году. (Источник: TVPL)

Что такое временное проживание? Что такое временное отсутствие?

Исходя из положений Закона о пребывании 2020 года, можно понять, что:

- Временное проживание - это приезд гражданина на определенное время в место, не являющееся местом его постоянного жительства, и регистрация по временному проживанию.

- Временное отсутствие - отсутствие гражданина в месте жительства в течение определенного периода времени.

Какие документы необходимы для временной регистрации по месту жительства?

В соответствии с положениями статей 27 и 28 Закона о проживании 2020 года, статьи 5 Указа 62/2021/ND-CP граждане, прибывающие на законное место жительства за пределами административной единицы коммуны, в которой они зарегистрировали постоянное место жительства для работы, учебы или других целей на срок 30 дней или более, должны зарегистрироваться для временного проживания.

Документы для регистрации по месту временного проживания включают в себя:

- Заявление об изменении информации о месте жительства; для несовершеннолетних лиц, зарегистрированных по временному месту жительства, в заявлении должно быть четко указано согласие отца, матери или опекуна, за исключением случаев, когда было дано письменное согласие;

- Один из следующих видов документов, подтверждающих законное проживание:

+ Бумаги и документы, удостоверяющие права землепользования, права собственности на жилье или имущество, прикрепленное к земле, выданные компетентными органами (включая информацию о жилье);

+ Разрешение на строительство в соответствии с положениями закона о строительстве (для проектов, требующих разрешения на строительство и завершенных);

+ Договор купли-продажи государственного жилого помещения или документы о ликвидационной цене государственного жилого помещения;

+ Договор купли-продажи жилого дома или документы, подтверждающие передачу или прием дома от предприятия, осуществляющего торговлю инвестициями в жилищное строительство и продажу;

+ Документы о покупке, аренде, дарении, наследовании, взносе в уставный капитал и обмене жилья в соответствии с положениями земельного и жилищного законодательства;

+ Документы о дарении домов благодарности, домов милосердия, домов солидарности, предоставлении жилья и земельных участков отдельным лицам и домохозяйствам;

+ Документы суда или компетентного государственного административного органа, разрешающие право собственности на дом и вступившие в законную силу;

+ Документы, заверенные Народным комитетом на уровне коммуны или Народным комитетом на уровне района, если нет административной единицы на уровне коммуны по жилью и жилой земле и нет споров по поводу права собственности на жилье или права пользования землей, если один из вышеуказанных документов отсутствует;

+ Документы, подтверждающие регистрацию и техосмотр транспортного средства, находящегося в собственности. Если транспортное средство не подлежит регистрации или техосмотру, необходимо подтверждение от Народного комитета коммуны или Народного комитета района, если нет административной единицы на уровне коммуны, о том, что транспортное средство используется для проживания; Свидетельство о регистрации места регулярной стоянки транспортного средства, если место проживания не является местом регистрации транспортного средства или транспортное средство не подлежит регистрации или техосмотру;

+ Документы и бумаги, подтверждающие законность аренды, сдачи в аренду или размещения, являются документами об аренде, сдаче в аренду или размещении, выданными агентствами, организациями или отдельными лицами в соответствии с положениями законодательства о земле и жилищном строительстве;

+ Документы органов и организаций, подписанные и заверенные печатью руководителя органа или организации, подтверждающие предоставление, пользование жилым помещением, передачу жилого помещения, а также строительство жилого помещения на земельных участках, предоставленных органом или организацией для жилищного строительства (для жилищного строительства и земельных участков, находящихся в ведении органа или организации).

Примечание: Гражданам не разрешается регистрироваться по месту временного проживания в жилых помещениях, указанных в статье 23 Закона о проживании 2020 года.

Случаи удаления временного места жительства?

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 Закона о проживании 2020 года временная регистрация по месту жительства будет аннулирована у лиц, находящихся в одном из следующих случаев:

- смерть; имеется решение суда о признании безвестно отсутствующим или умершим;

- принято решение об отмене регистрации по месту жительства, предусмотренной статьей 35 Закона о проживании 2020 года;

- непрерывное отсутствие по месту временного проживания в течение 6 месяцев и более без регистрации по месту временного проживания по другому месту жительства;

- получил разрешение компетентного органа на отказ от вьетнамского гражданства, аннулирование вьетнамского гражданства или аннулирование решения о предоставлении вьетнамского гражданства;

- зарегистрированное постоянное место жительства по месту временного проживания;

- Лица, зарегистрировавшие временное проживание в арендованном, чужом или совместно используемом жилом помещении, но расторгнувшие договор аренды, чужого или совместно используемого жилого помещения без регистрации временного проживания в другом жилом помещении;

- лицо, которое зарегистрировалось для временного проживания в законном жилом помещении, но затем право собственности на это жилое помещение было передано другому лицу, за исключением случаев, когда новый владелец соглашается разрешить ему/ей продолжать проживать в этом жилом помещении;

- Лица, зарегистрированные по месту временного проживания в жилом помещении, снесенном или конфискованном по решению компетентного государственного органа, либо в транспортном средстве, регистрация которого была снята с учета в соответствии с законодательством.

Могу ли я зарегистрировать временное проживание в двух местах?

Согласно пункту 4 статьи 3 Закона о проживании 2020 года, информация о проживании должна обновляться в Национальной базе данных населения и Базе данных о проживании в соответствии с положениями закона; одновременно каждый гражданин имеет только одно постоянное место жительства и может иметь одно дополнительное временное место жительства.

Таким образом, согласно вышеуказанным правилам, гражданам разрешается регистрировать только одно постоянное место жительства и одно временное место жительства.

Должны ли арендодатели или арендаторы регистрироваться для временного проживания?

- Для граждан Вьетнама:

Статья 27 Закона о проживании 2020 года устанавливает, что граждане, прибывающие на законное место жительства за пределами административно-территориальной единицы коммуны, где они зарегистрированы по постоянному месту жительства для работы, учебы или иных целей, сроком на 30 дней и более, обязаны зарегистрироваться по месту временного проживания. Максимальный срок временного проживания составляет 2 года и может быть многократно продлен.

Таким образом, при аренде жилья арендатор обязан декларировать и регистрировать временное проживание в соответствии с вышеуказанными правилами.

- Для иностранцев, временно проживающих во Вьетнаме:

Согласно статье 33 Закона о въезде, выезде, транзите и проживании иностранцев во Вьетнаме 2014 года, иностранцы, временно проживающие во Вьетнаме, должны через лицо, непосредственно управляющее и эксплуатирующее место размещения, заявить о своем временном проживании в полицию коммуны, района, города или полицейского участка, где расположено место размещения.

Когда граждане должны заявлять о временном отсутствии?

Граждане обязаны заявить о своем временном отсутствии в следующих случаях:

- выезд за пределы административно-территориальной единицы коммуны, в которой они проживают, на 1 день и более для подозреваемых и обвиняемых, находящихся под залогом; лиц, приговоренных к лишению свободы, в отношении которых решение об исполнении приговора еще не вынесено или вынесено решение об исполнении приговора, но которые находятся под залогом или исполнение приговора которым отсрочено или временно приостановлено; лиц, приговоренных к лишению свободы с условным сроком, находящихся на испытательном сроке; лиц, отбывающих наказание в виде условного осуждения или исправительного наказания, не связанного с лишением свободы; лиц, условно-досрочно освобожденных из мест лишения свободы, находящихся на испытательном сроке;

- выезд за пределы административной единицы коммуны, в которой они проживают, на срок 01 день и более для лиц, отбывающих меры воспитательного воздействия на уровне коммуны, района или города; лиц, которые должны отбывать меры принудительного образования, принудительной наркологической реабилитации или исправительного учреждения, но исполнение которых отложено или временно приостановлено; лиц, находящихся под контролем в период процедур рассмотрения и принятия решения о применении мер принудительного образования, принудительной наркологической реабилитации или исправительного учреждения;

- выезд за пределы административно-территориальной единицы районного значения по месту жительства на срок 3 и более месяцев подряд для лиц призывного возраста или лиц, на которых по решению компетентного государственного органа возложена иная государственная обязанность;

- выезд за пределы административной единицы общинного уровня постоянного места жительства на срок 12 месяцев подряд и более для лиц, не подпадающих под вышеуказанные случаи, за исключением случаев, когда по новому месту жительства было зарегистрировано временное проживание или когда лицо покинуло страну.

Источник: https://baoquocte.vn/quy-dinh-ve-tam-tru-tam-vang-moi-nhat-2023-233207.html