«Вьетнам привлекает новую волну инвестиций в отрасли с высокой добавленной стоимостью»

По данным Savills Vietnam, благодаря стратегическому расположению, большой рабочей силе и расширяющейся инфраструктуре промышленный сектор Вьетнама готов к дальнейшему росту.

Производство электронных компонентов. (Фото: Дан Лам/VNA)

Промышленный и цифровой секторы Вьетнама демонстрируют уверенный рост, чему способствуют значительный приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ), масштабные инфраструктурные проекты и благоприятная нормативно-правовая среда.

Переход к производству с высокой добавленной стоимостью в сочетании с расширением возможностей логистики и центров обработки данных укрепляют позиции Вьетнама в глобальной цепочке поставок.

Эти комментарии были сделаны в отчете «Вьетнамская промышленность в фокусе 2024: новая волна», опубликованном Savills Vietnam 8 ноября.

По данным Savills Vietnam, успех вьетнамской промышленности обусловлен многими факторами, включая динамичную рабочую силу, льготную политику правительства , открытость к торговому сотрудничеству, стратегическое расположение и постоянную модернизацию и улучшение инфраструктуры. Такие отрасли с высокой добавленной стоимостью, как электроника и полупроводники, являются драйверами роста, формируют спрос на недвижимость и привлекают региональные инвестиции.

«Вьетнам превратился из традиционной производственной базы, где компании были сосредоточены на поиске более низкой стоимости рабочей силы, в более высокотехнологичную, специализированную страну с большими производственными мощностями», — сказал Трой Гриффитс, заместитель директора Savills Vietnam.

Благодаря конкурентоспособным ценам, стратегическому расположению и участию во многих торговых соглашениях Вьетнам имеет все возможности для привлечения этой новой волны инвестиций. Интегрируясь в мировые рынки, Вьетнам будет играть ключевую роль в промышленном будущем Юго-Восточной Азии, сохраняя свою репутацию идеального места для промышленных и логистических решений.

Лидерами в привлечении прямых иностранных инвестиций во Вьетнам являются такие отрасли с высокой добавленной стоимостью, как электроника, производство автокомпонентов, полупроводников и зеленые технологии. Компания Savills Vietnam заявила, что ключевые страны-инвесторы, включая Южную Корею, Сингапур и Японию, отметили переход к высокотехнологичному производству с высокой добавленной стоимостью, на долю которого приходится около 63% капитала прямых иностранных инвестиций, что значительно превосходит традиционное производство с низкой себестоимостью.

Чтобы закрепить новую волну инвестиций, Вьетнам наращивает инвестиции в инфраструктуру, направляя 7% ВВП на такие ключевые проекты, как скоростная автомагистраль Север-Юг, международный аэропорт Лонгтхань и глубоководные порты, такие как Каймеп в Бариа-Вунгтау..., создавая прямые связи с Европой, Америкой и Юго-Восточной Азией.

Разгрузка контейнеров в портовом кластере Каймеп, город Фуми (Ба Риа-Вунгтау). (Фото: Хонг Дат/VNA)

Северный ключевой экономический регион имеет развитую инфраструктуру, включая автомагистрали и крупные порты, такие как Хайфон и Латьхуен, что повышает его привлекательность для экспортных отраслей.

Разветвленная портовая система Южной ключевой экономической зоны, особенно глубоководный порт Каймеп, обеспечивает прямые поставки на международные рынки и укрепляет роль Вьетнама как ключевого логистического узла.

Помимо транспортной инфраструктуры, Вьетнам также развивает цифровую связь за счет расширения сетей 5G и развития центров обработки данных, поддерживая рост электронной коммерции и логистики.

Г-н Джон Кэмпбелл, директор-руководитель отдела промышленной недвижимости компании Savills Vietnam, подчеркнул, что значительный приток прямых иностранных инвестиций, стратегическое расположение, конкурентоспособные издержки, рост электронной коммерции, открытая торговая политика и роль Вьетнама в глобальной цепочке поставок будут иметь решающее значение для долгосрочных поставок и эффективности складского сегмента.

Анализируя преимущества привлечения инвестиций, эксперты Savills Vietnam подчеркнули, что с развитием индустрии электронной коммерции и ростом прямых иностранных инвестиций резко возрос спрос на склады и готовые промышленные помещения.

В 2024 году предложение готовых заводов и складов увеличится на 31%, а уровень заполняемости в ключевых районах превысит 80%. Как правило, Южный регион, обладающий преимуществами в области логистики, пользуется популярностью из-за конкурентоспособных цен и стратегического расположения, обслуживая как внутренних, так и международных клиентов.

«Стоимость складских помещений во Вьетнаме остается привлекательной, в среднем 5,6 долл. США за квадратный метр, что привлекает компании, придерживающиеся стратегии «Китай +1». Застройщики используют этот высокий спрос с помощью современных, высокотехнологичных объектов, включая экологически чистые варианты, соответствующие международным стандартам», — подчеркивается в отчете Savills Vietnam.

Разгрузка товаров в порту Фуоклонг ICD, район Фуоклонг А, город Тху Дык, город Хошимин . (Фото: Хонг Дат/VNA)

В то же время поддержка правительством развития логистики посредством инвестиций в различные виды транспорта и специализированные логистические зоны способствует росту, позиционируя Вьетнам как приоритетное место для эффективных и экономически выгодных промышленных решений.

«Сильный экспорт продукции обрабатывающей промышленности сыграл ключевую роль в экономическом восстановлении Вьетнама в этом году. Приток прямых иностранных инвестиций в производство с добавленной стоимостью значительно увеличил общий рост экспорта страны, причем основным его участником стала электроника», — сказал Джон Кэмпбелл.

По мере распространения цифровой экономики по всей Азии Вьетнам становится важным рынком для центров обработки данных. Ожидается, что рынок центров обработки данных Вьетнама, оцениваемый в 685 миллионов долларов в 2023 году, достигнет 1,4 миллиарда долларов к 2029 году благодаря растущему спросу на облачные вычисления, 5G и IoT. Программа цифровой трансформации правительства Вьетнама нацелена на то, чтобы к 2025 году 50% предприятий перешли на цифровую деятельность, что подтверждает стремление Вьетнама превратить страну в цифровой центр.

Изменения в регулировании стимулируют иностранные инвестиции в центры обработки данных, позволяя этим инвесторам полностью владеть отечественными центрами обработки данных. Такие компании, как ST Telemedia, объединились с местными компаниями для открытия новых объектов в Хошимине. Высокий уровень проникновения Интернета во Вьетнаме и бурно развивающаяся индустрия электронной коммерции также стимулируют спрос на инвестиции в этот сектор, позиционируя центры обработки данных как важную опору экономического будущего страны.

В 2024 году выручка от электронной коммерции во Вьетнаме выросла на 38%, в первую очередь за счет таких платформ продаж, как Shopee и TikTok. Расширение интернет-торговли также способствовало росту спроса на складские услуги, логистику и хранение данных, укрепляя роль Вьетнама как быстрорастущей цифровой экономики в Юго-Восточной Азии.

В отчете Savills Vietnam также говорится, что благодаря стратегическому расположению, большой рабочей силе и расширяющейся инфраструктуре промышленность Вьетнама готова к дальнейшему росту.

Ожидается, что в 2025 году отрасли с высокой добавленной стоимостью и прямые иностранные инвестиции продолжат стимулировать устойчивый спрос на промышленную недвижимость благодаря целенаправленной инвестиционной политике, серии масштабных инфраструктурных проектов и продолжающемуся сдвигу в мировом производстве (стратегия «Китай +1»).

Наряду с этим, приверженность Вьетнама государственным инвестициям и обширной системе торговых соглашений продолжит укреплять его конкурентное преимущество и позиционировать Вьетнам как центральную точку в региональной цепочке поставок.

(Вьетнам+)

Источник: https://www.vietnamplus.vn/viet-nam-thu-hut-lan-song-moi-ve-dau-tu-vao-cac-nganh-co-gia-tri-cao-post992156.vnp