หลังตรุษจีน ความต้องการซื้อบ้านเพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก
หง็อก มินห์ อายุ 29 ปี จากนครโฮจิมินห์ กำลังวางแผนซื้ออพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน งบประมาณประมาณ 3 พันล้านดอง หลังจากค้นหาบ้านมานานกว่าหนึ่งสัปดาห์ มินห์ก็ตกลงซื้ออพาร์ตเมนต์มือสองในนครทูดึ๊ก ราคา 3.1 พันล้านดอง
ปัจจุบันมินห์มีเงิน 2 พันล้านดอง และวางแผนกู้เงิน 1 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็นประมาณ 30% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ มินห์วางแผนกู้เงินส่วนที่เหลือจากญาติ มินห์เล่าถึงเหตุผลที่ซื้อบ้านตอนนี้ว่า อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่ลดลงและนโยบายที่น่าสนใจมากมายจากธนาคารต่างๆ เป็นแรงผลักดันให้เธอทำให้ความฝันในการตั้งรกรากเป็นจริง “ถ้าไม่ซื้อบ้านตอนนี้ ควรรอเมื่อไหร่ดี”
เช่นเดียวกับ Ngoc Minh คุณ Pham Sam อายุ 35 ปี จาก Hoai Duc กรุงฮานอย ก็กำลังมองหาบ้านมานานกว่าหนึ่งเดือนแล้วเช่นกัน คุณ Sam และสามีวางแผนที่จะขายอพาร์ตเมนต์ที่อาศัยอยู่ และหาบ้านในซอยแห่งหนึ่งในเขต Nam Tu Liem เพื่อซื้อ
คุณแซมกล่าวว่า ปัจจุบันราคาอสังหาริมทรัพย์ทรงตัว ราคาอพาร์ตเมนต์กลับเพิ่มขึ้น ขณะเดียวกันอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านก็เกือบจะ "ตกต่ำสุดขีด" แล้ว นี่คือเหตุผลที่คุณแซมและสามีไม่ต้องกังวลกับแรงกดดันจากการกู้ยืมและชำระหนี้อีกต่อไป
ผลสำรวจจากหน่วยงานวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งแสดงให้เห็นว่าความต้องการซื้อบ้านหลังเทศกาลเต๊ดเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ข้อมูลล่าสุดจากบริษัท PropertyGuru แสดงให้เห็นว่าจำนวนการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศเริ่มเพิ่มขึ้นนับตั้งแต่วันที่สองของเทศกาลเต๊ด และยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยในวันที่ 10 ของเทศกาลเต๊ด ดัชนีนี้เพิ่มขึ้น 124% เมื่อเทียบกับ 1 สัปดาห์ก่อนเทศกาลเต๊ด
เฉพาะเดือนมกราคม ช่วงก่อนเทศกาลเต๊ด ความต้องการซื้อบ้านและอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ ระดับความสนใจเพิ่มขึ้นอย่างมาก
หน่วยวิจัยตลาดอีกแห่งหนึ่งได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความต้องการซื้อบ้านและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มสูงขึ้น โดยระบุว่าปี 2567 จะเป็นปีที่หลายโครงการจะเปิดตัวผลิตภัณฑ์ที่มีราคาเข้าถึงได้และมีนโยบายการผ่อนชำระที่ดี ในขณะเดียวกัน ธนาคารหลายแห่งได้ออกแพ็คเกจสินเชื่อแยกต่างหากสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ พร้อมนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษและน่าสนใจมากมาย ขณะเดียวกัน ผู้เชี่ยวชาญยังประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ว่าอยู่ในระดับที่เหมาะสม ซึ่งเป็นโอกาสที่ผู้ซื้อบ้านจะได้ตั้งหลักปักฐานหรือสะสมทรัพย์
สินเชื่อบ้านนโยบายน่าสนใจจาก ACB
ปัจจุบันธนาคารหลายแห่งกำลังเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจ ในมุมมองของผู้ซื้อบ้าน หง็อก มินห์ กล่าวว่า นอกจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต่ำแล้ว เธอยังได้นำเสนอและประเมินเกณฑ์ต่างๆ เช่น นโยบายการผ่อนชำระล่วงหน้าที่ให้สิทธิพิเศษ ขั้นตอนการจ่ายเงินที่ง่ายดาย ฯลฯ หลังจากการสำรวจ มินห์ตัดสินใจเลือกแพ็คเกจสินเชื่อบ้านของธนาคาร ACB
ปัจจุบัน ACB ปล่อยกู้ด้วยอัตราดอกเบี้ย 0.6% ต่อเดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่พิเศษในช่วงแรกสูงสุด 24 เดือน ระยะเวลากู้สูงสุด 25 ปี โดยลูกค้าจะได้รับระยะเวลาปลอดหนี้สูงสุด 12 เดือน นอกจากนี้ ธนาคารยังได้กำหนดนโยบายการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่นเหมาะสมกับกระแสเงินสดและรายได้ของลูกค้า โดยลูกค้าต้องชำระเงินต้นเพียง 2% ของยอดเงินกู้ทั้งหมดในแต่ละปี นอกจากนี้ ACB ยังมีค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนดพิเศษ ฟรี สำหรับการชำระคืนก่อนกำหนดสูงสุด 50 ล้านดองต่อเดือน
ด้วยนโยบายนี้ ผู้ซื้อบ้านจึงมั่นใจได้อย่างเต็มที่โดยไม่ต้องกังวลกับแรงกดดันในการชำระเงินต้นตลอดหลายปี สำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีรายได้มั่นคงและดี นโยบายสินเชื่อของ ACB นำเสนอวิธีการชำระเงินต้นล่วงหน้า สม่ำเสมอ และยืดหยุ่นโดยไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ นับเป็นข้อดีอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อบ้านที่สามารถบริหารจัดการกระแสเงินสดได้อย่างมีประสิทธิภาพ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ขั้นตอนการกู้ยืมนั้นง่าย สะดวก และรวดเร็ว ช่วยให้ผู้ซื้อบ้านบรรลุความฝันในการตั้งถิ่นฐาน ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)