กระทรวงการก่อสร้าง ได้ร้องขอให้มีการสอบสวนและตรวจสอบการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องซึ่งมีองค์ประกอบของการปั่นราคา
กระทรวงการก่อสร้างได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองต่างๆ ควบคุมการซื้อขายบ้าน/ที่ดินหลายครั้ง และในขณะเดียวกันก็ตรวจสอบและควบคุมการกระทำที่เกี่ยวกับการปั่นราคา การโกงราคา และการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์
กระทรวงการก่อสร้างระบุในเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานท้องถิ่นว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมาพัฒนาไปในทิศทางที่ไม่ยั่งยืนและมีความเสี่ยงหลายประการ
นอกจากนี้ ยังมีการละเมิดกฎระเบียบทางกฎหมายโดยองค์กร บุคคล และธุรกิจในบางพื้นที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ปรากฏการณ์ที่นักลงทุนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางรายปล่อยข่าวลือ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างไม่เลือกหน้า และสร้างความสับสนวุ่นวายทางข้อมูลเพื่อปั่นราคาอสังหาริมทรัพย์ให้สูงขึ้นอย่างผิดปกติเพื่อผลประโยชน์ส่วนตัว
กระทรวงการก่อสร้างระบุว่า "สถานการณ์นี้พบเห็นได้ทั่วไปใน กรุงฮานอย ราคาห้องชุดในโครงการบางแห่ง และราคาบ้านเดี่ยวในบางพื้นที่ เช่น เตย์โฮ ไฮบาจุง บาดิง ฮว่าดึ๊ก... เพิ่มสูงขึ้นอย่างผิดปกติเมื่อเทียบกับสภาวะตลาดและความต้องการของประชาชน"
เอกสารของกระทรวงยังกล่าวถึงการประมูลที่ดินที่เป็นข้อถกเถียงในชานเมืองฮานอยด้วย ตามข้อมูลของหน่วยงานดังกล่าว ราคาประมูลที่สูงเป็นประวัติการณ์ ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นหลายเท่า ส่งผลกระทบในเชิงลบต่อการพัฒนา ทางเศรษฐกิจ และสังคม และการเติบโตอย่างยั่งยืนของตลาดอสังหาริมทรัพย์
เพื่อป้องกันสถานการณ์ดังกล่าว กระทรวงการก่อสร้างจึงได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองที่อยู่ภายใต้การปกครองส่วนกลาง มุ่งเน้นการดำเนินการหลายประการ ซึ่งรวมถึงการตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ของวิสาหกิจ นักลงทุน ตลาดหลักทรัพย์ และนายหน้าในพื้นที่ของตน
นอกจากนี้ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องควบคุมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านการโอนกรรมสิทธิ์หลายครั้ง โดยเฉพาะในพื้นที่ โครงการ และอาคารชุดที่มีราคาเพิ่มสูงขึ้นผิดปกติ ดำเนินการตรวจสอบและตรวจทาน และใช้มาตรการแก้ไขการปั่นราคา การเก็งกำไร และจัดการกับการละเมิดกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ (ถ้ามี) ภายในเขตอำนาจของตน
ก่อนหน้านี้ ในรายงานตลาดไตรมาสที่ 2 ปี 2024 กระทรวงการก่อสร้างระบุว่า อุปทานของที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม จำนวนธุรกรรมสำหรับอพาร์ตเมนต์และบ้านเดี่ยวมีแนวโน้มลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 1 ปี 2024 ในทางกลับกัน จำนวนธุรกรรมที่ดินเปล่ากลับเพิ่มสูงขึ้น ถึงกระนั้น ราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปยังคงเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า
[โฆษณา_2]
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html
การแสดงความคิดเห็น (0)