กระทรวงก่อสร้างกำหนดให้มีการตรวจสอบและทบทวนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องโดยมีปัจจัยเงินเฟ้อราคา

กระทรวงก่อสร้าง กำหนดให้มีการตรวจสอบและทบทวนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องโดยมีปัจจัยเงินเฟ้อราคา

กระทรวงการก่อสร้างได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองต่างๆ ควบคุมการซื้อขายบ้าน/ที่ดินซ้ำๆ และตรวจสอบการกระทำที่ทำให้เกิดการขึ้นราคา การปั่นราคา และการเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์ในเวลาเดียวกัน

ในเอกสารที่ส่งถึงหน่วยงานในพื้นที่ กระทรวงก่อสร้างระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมาพัฒนาไปในทิศทางที่ไม่ยั่งยืน และมีความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นมากมาย

นอกจากนี้ ในบางพื้นที่ องค์กร บุคคล และธุรกิจต่างๆ ก็ยังพบเห็นการละเมิดกฎหมายอยู่บ่อยครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นักลงทุนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางรายปล่อยข่าวลือ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ทำให้เกิดความสับสนในข้อมูล เพื่อดันราคาอสังหาริมทรัพย์ให้สูงขึ้นเพื่อแสวงหากำไร

“สถานการณ์เช่นนี้เกิดขึ้นโดยเฉพาะใน ฮานอย ราคาอพาร์ตเมนต์ในบางโครงการและบ้านเดี่ยวในบางพื้นที่ เช่น ไต๋โห่ ไฮบ่าจุง บาดิญ ฮว่ายดึ๊ก... พุ่งสูงขึ้นผิดปกติเมื่อเทียบกับสถานการณ์ตลาดและความต้องการของประชาชน” กระทรวงก่อสร้างกล่าว

เอกสารของกระทรวงยังกล่าวถึงการประมูลที่ดินที่ก่อให้เกิดกระแสวิพากษ์วิจารณ์อย่างกว้างขวางในเขตชานเมืองฮานอย หน่วยงานระบุว่าราคาประมูลที่สูงเป็นประวัติการณ์ ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นหลายเท่า ส่งผลกระทบต่อการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม และการพัฒนาที่ดีของตลาดอสังหาริมทรัพย์

เพื่อป้องกันสถานการณ์ดังกล่าว กระทรวงการก่อสร้างได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลางให้ความสำคัญกับการดำเนินการหลายภารกิจ รวมถึงการตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท นักลงทุน แพลตฟอร์มการค้า และนายหน้าในท้องถิ่น

นอกจากนี้ หน่วยงานต้องควบคุมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเปลี่ยนมือกันบ่อยครั้ง โดยเฉพาะในพื้นที่ โครงการ และอาคารชุดที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ ตรวจสอบ ตรวจตรา และดำเนินการแก้ไขพฤติกรรมการขึ้นราคา การปั่นราคา การเก็งกำไร และจัดการกับการฝ่าฝืนกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ตามอำนาจหน้าที่

ก่อนหน้านี้ รายงานตลาดประจำไตรมาสที่ 2 ปี 2567 กระทรวงก่อสร้างระบุว่าอุปทานที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม จำนวนธุรกรรมประเภทอพาร์ตเมนต์และบ้านเดี่ยวมีแนวโน้มลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2567 ในทางกลับกัน จำนวนธุรกรรมที่ดินกลับเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม ราคาธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html