กระทรวงก่อสร้างกำหนดให้มีการตรวจสอบและทบทวนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องโดยมีปัจจัยเงินเฟ้อราคา

กระทรวงก่อสร้าง กำหนดให้มีการตรวจสอบและทบทวนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องโดยมีปัจจัยเงินเฟ้อราคา

กระทรวงก่อสร้างได้สั่งการให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองต่างๆ ควบคุมการซื้อขายบ้าน/ที่ดินซ้ำซาก และในเวลาเดียวกัน ตรวจสอบและควบคุมการกระทำที่ทำให้เกิดการขึ้นราคา การปั่นราคา และการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์

ในเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานในพื้นที่ กระทรวงก่อสร้างระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไม่นานมานี้พัฒนาไปในวิถีที่ไม่ยั่งยืนและมีความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นมากมาย

นอกจากนี้ สถานการณ์ขององค์กร บุคคล และธุรกิจที่ละเมิดกฎหมายยังเกิดขึ้นในบางพื้นที่ด้วย ที่น่าสังเกตคือนักลงทุนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางรายปล่อยข่าวลือ ซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ และรบกวนข้อมูลเพื่อผลักดันราคาอสังหาริมทรัพย์ให้สูงขึ้นเพื่อผลประโยชน์ส่วนตัว

“สถานการณ์เช่นนี้เกิดขึ้นโดยเฉพาะใน กรุงฮานอย ราคาอพาร์ตเมนท์ในบางโครงการและบ้านเดี่ยวในบางพื้นที่ เช่น ตรัง ไฮบ่าจุง บาดิญ หว่ายดึ๊ก... พุ่งสูงขึ้นผิดปกติเมื่อเทียบกับสถานการณ์ตลาดและความต้องการของประชาชน” กระทรวงก่อสร้างกล่าว

เอกสารของกระทรวงยังกล่าวถึงการประมูลที่ดินที่ก่อให้เกิดความวุ่นวายในความคิดเห็นของประชาชนในเขตชานเมืองฮานอยด้วย ตามที่หน่วยงานนี้ระบุ ราคาที่ชนะการประมูลสูงเป็นประวัติการณ์ ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นหลายเท่า ส่งผลกระทบต่อการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม และการพัฒนาที่ดีของตลาดอสังหาริมทรัพย์

เพื่อป้องกันสถานการณ์ดังที่กล่าวมา กระทรวงก่อสร้างได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองในส่วนกลางเน้นดำเนินการในหลายภารกิจ ซึ่งรวมถึงการตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขององค์กร ผู้ลงทุน ผู้ค้า และนายหน้าในท้องถิ่น

นอกจากนี้ ทางการต้องควบคุมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเปลี่ยนมือบ่อยครั้ง โดยเฉพาะในพื้นที่ โครงการ หรืออาคารชุดที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ ตรวจสอบ พิจารณา และดำเนินมาตรการเพื่อแก้ไขการกระทำที่ก่อให้เกิดภาวะเงินเฟ้อ การจัดการราคา และการเก็งกำไร รับมือกับการละเมิดกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ภายในเขตอำนาจ

ก่อนหน้านี้ในรายงานตลาดไตรมาส 2 ปี 2567 กระทรวงก่อสร้างระบุว่าอุปทานที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม ปริมาณธุรกรรมอพาร์ทเมนท์และบ้านเดี่ยวมีแนวโน้มลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2567 ในทางตรงกันข้าม ปริมาณธุรกรรมที่ดินกลับเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตามราคาธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปยังมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html