ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญขอให้เร่งคำนวณราคาที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ

ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญขอให้เร่งคำนวณราคาที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังคงเรียกร้องให้มีการกำหนดราคาเริ่มต้นสำหรับที่ดินแปลง 200 จัต และที่ดินแปลงที่ 72B ถนนเตย์เซิน เพื่อที่จะได้นำออกประมูลโดยเร็วเพื่อดำเนินโครงการต่อไป

หลังจากประมูลไม่สำเร็จหลายครั้งและไม่สามารถหาผู้ลงทุนได้ จังหวัดบิ่ญดิ่ญจึงว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาเริ่มต้นสำหรับที่ดินแปลง 200 จัต (ที่ทำเครื่องหมายสีแดง) สำหรับโครงการโรงแรมและศูนย์การค้า

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้มีสิทธิเลือกตั้งในเขตเหงียนวันกู เมืองกวีญญอน ได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ เพื่อขอให้เร่งดำเนินการตามแผนการลงทุนสำหรับที่ดินว่างเปล่าหมายเลข 200 เพื่อป้องกันการสูญเปล่า

เพื่อตอบสนองต่อคำร้องของประชาชนผู้มีสิทธิเลือกตั้ง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้แถลงว่า ในเดือนกันยายน ปี 2566 ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดได้จัดการประมูลที่ดินแปลง 200 จัต (พื้นที่มากกว่า 1 เฮกตาร์) โดยเมื่อถึงกำหนดปิดรับสมัคร มีผู้ลงทุนเพียงสองรายเท่านั้นที่ยื่นใบสมัครเข้าร่วมประมูล

อย่างไรก็ตาม ผลการประเมินแสดงให้เห็นว่าใบสมัครของนักลงทุนทั้งสองรายไม่เป็นไปตามข้อกำหนด ดังนั้น ศูนย์พัฒนาทุนที่ดินจังหวัดจึงประกาศจัดการประมูลอีกครั้งในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2566 แต่เมื่อถึงกำหนดส่งใบสมัครประมูล ก็ไม่มีนักลงทุนรายใดลงทะเบียนเข้าร่วม

ในปี 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังคงมอบหมายให้ศูนย์พัฒนาทุนที่ดินจังหวัดเป็นประธานในการประมูล ปัจจุบัน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำลังว่าจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อคำนวณราคาที่ดินสำหรับการประมูลตามระเบียบปัจจุบัน และคาดว่าการคำนวณจะแล้วเสร็จและการประมูลจะจัดขึ้นในไตรมาสที่สามของปี 2567

เกี่ยวกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2024 เมื่อเร็วๆ นี้ นายฟาม อานห์ ตวน ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ได้สั่งการให้คณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ พิเศษเร่งทำงานร่วมกับนักลงทุนเพื่อตรวจสอบและดำเนินการเอกสารและขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินให้แล้วเสร็จ และดำเนินการจัดสรรที่ดิน คำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และสัญญาเช่าที่ดิน (ถ้ามี) สำหรับโครงการเปลี่ยนส่วนหนึ่งของโครงการศูนย์การค้า บริการ และการท่องเที่ยวญอนฮอยให้เป็นที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในเขตเมืองให้เป็นไปตามระเบียบ

นอกจากนี้ ขอให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจพิเศษเร่งดำเนินการจัดทำบัญชีภาระผูกพันทางการเงินที่เกิดขึ้นจากโครงการศูนย์ การท่องเที่ยว พาณิชย์ และบันเทิงเมอร์รี่แลนด์ กวีญอน และเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและอนุมัติภายในเดือนกันยายน พ.ศ. 2567 พร้อมทั้งรายงานความคืบหน้า (ที่คาดการณ์ไว้) ในการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะของแต่ละโครงการภายใต้การดูแลของตน ต่อกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมก่อนวันที่ 10 กันยายน พ.ศ. 2567

ขอให้ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดเร่งดำเนินการจัดทำเอกสารและขั้นตอนการประมูลที่ดินในปี 2567 ให้แล้วเสร็จโดยด่วน (รวมถึงที่ดิน 11 แปลงสำหรับโครงการที่มีพื้นที่มากกว่า 20.9 เฮกเตอร์ โดยมีรายได้ที่คาดว่าจะได้รับรวม 923.7 พันล้านดง) ในเบื้องต้น ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดได้รับมอบหมายให้มุ่งเน้นการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการอาคารพาณิชย์คอมเพล็กซ์ตามแนวถนนหุยน์ตันพัท แขวงดงดา เมืองกวีญอน (คาดว่าภายในสิ้นปี 2567 จะได้รับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจากโครงการนี้ประมาณ 40 พันล้านดง)

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังได้สั่งการให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นผู้นำและประสานงานกับหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องเพื่อเร่งว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษามาประเมินราคาเริ่มต้นสำหรับโครงการทั้งสองในเมืองกวีญอน

ซึ่งรวมถึงโครงการก่อสร้างโรงแรมระดับ 5 ดาว พื้นที่สำนักงานให้เช่า และศูนย์การค้าและบริการ (ที่ดินแปลง K200) ในเขตเหงียนวันคู และโครงการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์แบบผสมผสานบนที่ดินแปลงที่ 72B ถนนเตย์ซอน เขตเกิ่นรัง เมืองกวีญอน โดยจะมีการจัดการประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดินสำหรับโครงการนี้ในเร็วๆ นี้ และจะมีการส่งรายงานผลการดำเนินงานในเดือนกันยายน พ.ศ. 2567

ในส่วนของโครงการทั้งสองนี้ เมื่อวันที่ 22 พฤษภาคม 2567 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมดำเนินงานในลักษณะเดียวกัน โดยมี กำหนดแล้วเสร็จภายในเดือนมิถุนายน 2567

นายฟาม อานห์ ตวน ได้สั่งการให้กรมฯ ว่า "ให้มุ่งเน้นการกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงเพื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ ที่รัฐได้จัดสรรหรือให้เช่าที่ดินในจังหวัด รวบรวมและรายงานความคืบหน้า (ที่คาดการณ์ไว้) ในการกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงสำหรับแต่ละโครงการภายใต้หน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมายต่อคณะ กรรมการ ประชาชนจังหวัดในเดือนกันยายน พ.ศ. 2567"

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html