ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญขอให้เร่งคำนวณราคาที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ

ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญขอให้เร่งคำนวณราคาที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ยังคงเรียกร้องให้มีการกำหนดราคาเริ่มต้นของที่ดินแปลง K200 และที่ดินแปลงที่ 72B ถนนเตยเซิน เพื่อนำออกประมูลในเร็วๆ นี้ เพื่อดำเนินโครงการ

หลังจากการประมูลหลายครั้งแต่ไม่สามารถหาผู้ลงทุนได้ บินห์ดินห์จึงกำลังจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาเริ่มต้นของที่ดินแปลง K200 (ตำแหน่งวงกลมสีแดง) เพื่อดำเนินโครงการโรงแรมและศูนย์การค้า

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้มีสิทธิออกเสียงในเขต Nguyen Van Cu เมือง Quy Nhon เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Dinh ดำเนินการตามแผนการลงทุนในพื้นที่ดิน K200 ซึ่งไม่ได้ใช้งานในปัจจุบันโดยเร็ว เพื่อหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลือง

เมื่อตอบคำร้องของผู้มีสิทธิออกเสียง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญกล่าวว่า ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2566 ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดได้จัดการประมูลที่ดินแปลง K200 (พื้นที่มากกว่า 1 เฮกตาร์) โดยหลังจากพ้นกำหนดส่งเอกสารแล้ว มีผู้ลงทุน 2 รายส่งเอกสารเข้าร่วมประมูล

อย่างไรก็ตาม ผลการประเมินและเอกสารประกอบการประมูลของนักลงทุนทั้งสองรายไม่เป็นไปตามข้อกำหนด ดังนั้น ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดจึงยังคงประกาศการประมูลในเดือนพฤศจิกายน 2566 แต่เมื่อถึงกำหนดส่งเอกสารการประมูล ก็ยังไม่มีนักลงทุนรายใดลงทะเบียนเข้าร่วม

ในปี พ.ศ. 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังคงมอบหมายให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดเป็นประธานในการประมูล ปัจจุบันกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำลังว่าจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อคำนวณราคาที่ดินเพื่อนำขึ้นประมูลตามระเบียบปัจจุบัน คาดว่าการคำนวณราคาที่ดินจะแล้วเสร็จและนำขึ้นประมูลได้ในไตรมาสที่ 3 ของปี พ.ศ. 2567

ในส่วนของการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2567 นั้น ล่าสุด นาย Pham Anh Tuan ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Dinh ได้มอบหมายให้คณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ ดำเนินการร่วมกับนักลงทุนอย่างเร่งด่วน เพื่อตรวจสอบและจัดทำบันทึกและขั้นตอนการใช้ที่ดินให้เสร็จสมบูรณ์ และดำเนินการจัดสรรที่ดิน คำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน เช่าที่ดิน (ถ้ามี) สำหรับโครงการแปลงที่ดินเป็นที่อยู่อาศัยในเมืองบนพื้นที่ส่วนหนึ่งของโครงการศูนย์การค้า-บริการ-การท่องเที่ยว Nhon Hoi ให้เป็นไปตามระเบียบ

นอกจากนี้ คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจเร่งดำเนินการกำหนดภาระผูกพันทางการเงินที่เกิดขึ้นสำหรับโครงการศูนย์รวม การท่องเที่ยว เชิงพาณิชย์และความบันเทิง MerryLand Quy Nhon นำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและอนุมัติในเดือนกันยายน พ.ศ. 2567 และรายงานความคืบหน้า (ที่คาดไว้) ของการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะของแต่ละโครงการภายใต้การบริหารจัดการของหน่วยงานให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมทราบก่อนวันที่ 10 กันยายน พ.ศ. 2567

ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดต้องเร่งดำเนินการจัดทำเอกสารและขั้นตอนการประมูลในปี 2567 ให้แล้วเสร็จโดยเร่งด่วน (รวมถึงกองทุนที่ดิน 11 กองทุนสำหรับดำเนินโครงการ พื้นที่กว่า 20.9 เฮกตาร์ มูลค่ารวมที่คาดการณ์ไว้ 923.7 พันล้านดอง) ในอนาคตอันใกล้ ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดได้รับมอบหมายให้มุ่งเน้นการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการอาคารชุดพาณิชย์ริมถนนหวิญเตินฟัต แขวงด่งดา เมืองกวีเญิน (ภายในสิ้นปี 2567 มูลค่าการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของโครงการนี้จะสูงถึงประมาณ 40 พันล้านดอง)

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อเร่งจัดจ้างหน่วยที่ปรึกษาประเมินราคาเพื่อกำหนดราคาเริ่มต้นสำหรับโครงการ 2 โครงการในนครกวีเญิน

ได้แก่ โครงการก่อสร้างโรงแรมระดับ 5 ดาว สำนักงานให้เช่า และศูนย์การค้า-บริการ (ที่ดินแปลง K200) แขวงเหงียนวันกู โครงการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์แบบผสมผสาน บนที่ดินแปลงเลขที่ 72B ถนนเตยซอน แขวงเกิ่นราง เมืองกวีเญิน โดยจะจัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในเร็วๆ นี้ เพื่อดำเนินการโครงการฯ รายงานผลการดำเนินการในเดือนกันยายน 2567

สำหรับโครงการทั้งสองนี้ ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 22 พฤษภาคม 2567 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมดำเนินงานที่คล้ายกัน โดยมี กำหนดแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2567

“มุ่งเน้นการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะ เพื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินสำหรับโครงการที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินจากรัฐภายในจังหวัด สรุปและรายงานความคืบหน้า (ที่คาดหมาย) ในการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะสำหรับแต่ละโครงการ ภายใต้หน้าที่และภารกิจที่มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดในเดือนกันยายน พ.ศ. ๒๕๖๗” นายฝ่าม อันห์ ตวน มอบหมายภารกิจนี้ให้กับกรมฯ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html