ไฮฟองจะมีหน่วยที่อยู่อาศัยสังคม 2,400 หน่วยที่มีสิทธิ์ขายในปี 2024

ไฮฟอง จะมีหน่วยที่อยู่อาศัยสังคม 2,400 หน่วยที่มีสิทธิ์ขายในปี 2024

ตามรายงานของกรมก่อสร้างเมืองไฮฟอง คาดว่าในปี 2567 จะมีการสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมเสร็จสมบูรณ์ประมาณ 6,400 หน่วย ซึ่งประกอบด้วย: หน่วยที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปประมาณ 4,000 หน่วย และหน่วยที่มีสิทธิ์ขายประมาณ 2,400 หน่วย

เมื่อวันที่ 15 มกราคม 2024 คณะกรรมการประชาชนของเมืองไฮฟองได้ออกมติหมายเลข 117/QD-UBND ว่าด้วยการประกาศใช้แผนปฏิบัติการเพื่อนำมติหมายเลข 09-NQ/TU ลงวันที่ 13 พฤศจิกายน 2023 ของคณะกรรมการบริหารของคณะกรรมการพรรคเมือง วาระ XVI เกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในเมืองไฮฟองภายในปี 2030

ทั้งนี้ ในช่วงปี พ.ศ. 2564 - 2568 จะมีการสร้างบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 15,400 หน่วย โดย 80% จะเป็นผลิตภัณฑ์ที่สร้างเสร็จแล้วและผลิตภัณฑ์ออกสู่ตลาด ช่วงปี 2569-2573 จะสร้างและเกินเป้าหมาย 18,100 ยูนิต

จนถึงปัจจุบันมีโครงการที่มีผลิตภัณฑ์ออกสู่ตลาดเพื่อการใช้ประโยชน์แล้ว 4 โครงการรวมจำนวน 1,600 ยูนิต มีโครงการที่เริ่มก่อสร้างแล้ว 7 โครงการ ขนาดโครงการรวมประมาณ 11,500 ยูนิต มีโครงการที่คัดเลือกนักลงทุนแล้วและเตรียมเริ่มก่อสร้างจำนวน 8 โครงการ รวมขนาดโครงการประมาณ 9,300 ยูนิต มีโครงการที่หน่วยงานและสาขาในพื้นที่กำลังดำเนินการคัดเลือกนักลงทุนให้แล้วเสร็จจำนวน 11 โครงการ คาดว่าจะมีผลิตภัณฑ์พร้อมจำหน่ายก่อนปี 2573 ประมาณ 12,400 หน่วย โครงการบ้านพักอาศัยสังคมรวมกับการปรับปรุงห้องชุดตามมติ 04/2022/NQ-HDND ของสภาประชาชนเมืองมีจำนวน 8,004 ยูนิต

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมสมัยใหม่ในเขตดงก๊วกบิ่ญ อำเภอโงเกวียน ไฮฟอง

ดังนั้น จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมทั้งหมดที่เมืองไฮฟองบรรลุผลแล้ว กำลังดำเนินการอยู่ และคาดว่าจะดำเนินการด้วยผลิตภัณฑ์ในช่วงปี 2564-2573 อยู่ที่ประมาณ 42,000 หน่วย โดยรับประกันว่าจะบรรลุเป้าหมาย ของรัฐบาล ที่ 33,500 หน่วยได้

ในช่วงปี 2564 - 2568 ไฮฟองคาดว่าจะสร้างอพาร์ทเมนต์เสร็จได้ประมาณ 16,500 ยูนิต โดย : มุ่งมั่นดำเนินการก่อสร้างเบื้องต้นให้แล้วเสร็จประมาณ 80% หรือประมาณ 13,200 ยูนิต และมีสิทธิ์เปิดขายประมาณ 3,300 ยูนิต หากบรรลุเป้าหมายที่กำหนดไว้ ภายในปี 2568 ไฮฟองจะบรรลุเป้าหมายการสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคม 15,400 หน่วยให้เสร็จสิ้นภายในปี 2564-2568 ตามที่รัฐบาลกำหนดไว้

ปัจจุบันประชาชนสามารถเข้าถึงข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้านพักอาศัยของรัฐได้ 2 วิธี หนึ่งคือเข้าไปที่เว็บไซต์ของกรมการก่อสร้าง ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมสามารถเข้าไปที่เว็บไซต์ของกรมการก่อสร้างเมืองไฮฟอง (https://soxaydung.haiphong.gov.vn) ซึ่งเป็นส่วนบ้านพักอาศัยสังคม เพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่มีสิทธิ์เปิดขายในอนาคต พร้อมทั้งราคาขายที่ได้รับอนุมัติแล้ว นี้เป็นข้อมูลอย่างเป็นทางการเพื่อให้ประชาชนทราบสถานะทางกฎหมายของโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

ประการที่สองคือการเข้าถึงโครงการโดยตรง ประชาชนสามารถไปที่โครงการที่กำลังดำเนินการก่อสร้างบ้านพักอาศัยของรัฐได้โดยตรง เพื่อเข้าถึงข้อมูลเพื่อให้มองเห็นภาพของโครงการได้อย่างสมจริง โครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่อยู่ระหว่างการดำเนินการทั้งหมดมีทีมที่ปรึกษาถาวรเพื่อให้คำแนะนำและตอบคำถาม ให้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ (ความคืบหน้า, ราคาขาย, ขนาดพื้นที่ห้องชุด, แพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ, โปรโมชั่นนักลงทุน ฯลฯ)

มุมมองโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่โกดัง 3 หลากเวียน อำเภอโงเกวียน ไฮฟอง

ปัจจุบันการลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสวัสดิการมุ่งเน้นกลุ่มบุคคล 3 กลุ่มหลัก คือ กลุ่มผู้ใช้บริการภายในและนอกเขตอุตสาหกรรม ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองและข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ตำรวจ และทหาร

นายโด ฮู หุ่ง รองอธิบดีกรมก่อสร้างนครไฮฟอง กล่าวในการประชุมเมืองเมื่อเร็วๆ นี้ว่า ปัญหาหลักของผู้มีสิทธิ์ในการเตรียมเอกสารเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคมคือการขอการยืนยันเงื่อนไขและสถานะที่อยู่อาศัยจากคณะกรรมการประชาชนในระดับตำบล ผู้ลงทุนโครงการยังได้รายงานว่าคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลบางแห่งไม่ได้ยืนยันตามแบบฟอร์มที่ กระทรวงก่อสร้าง กำหนดไว้

นอกจากนี้ คนงานส่วนใหญ่ในเขตอุตสาหกรรมมีรายได้ที่ต้องเสียภาษี (รายได้เกิน 11 ล้านบาท/เดือน) และไม่มีสิทธิซื้อบ้านพักอาศัยสังคม แม้จะมีความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมจำนวนมากก็ตาม

เพื่อคลี่คลายปัญหาและอุปสรรคดังกล่าวข้างต้น กรมโยธาธิการและผังเมืองได้แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนประจำเมืองออกหนังสือเลขที่ 2256 ลงวันที่ 18 กันยายน 2566 โดยให้หน่วยงาน หน่วยงาน และคณะกรรมการประชาชนของเขตและเทศบาล ดำเนินการยืนยันตามใบคำร้องที่กำหนด แก่บุคคลที่ลงทะเบียนซื้อบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่

นอกจากนี้ กรมฯ ยังเสนอให้กระทรวงก่อสร้างและรัฐบาลออกพระราชกฤษฎีกาขยายเงื่อนไขรายได้ของผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ซึ่งกระทรวงก่อสร้างและรัฐบาลกำลังรวบรวมและร่างพระราชกฤษฎีกาอยู่ หากประชาชนประสบปัญหาหรืออุปสรรคในการยืนยันข้อมูลสามารถรายงานไปยังคณะกรรมการประชาชนอำเภอหรือกรมโยธาธิการเพื่อดำเนินการแก้ไขได้ นายโดฮูหุ่ง กล่าว

แหล่งที่มา