ธุรกิจหลายแห่งกำลังฝ่าฝืนกฎเพื่อยึดครองที่ดินสาธารณะในเมืองดานัง ซึ่งกำลังอยู่ระหว่างการประมูล

ที่ดินผืนใหญ่หลายแห่ง ในเมืองดานัง ที่กำลังเปิดประมูลอยู่ในขณะนี้ ถูกธุรกิจต่างๆ บุกรุกอย่างโจ่งแจ้งเพื่อใช้เป็นพื้นที่ก่อสร้างและเก็บเครื่องจักรและวัสดุก่อสร้าง ในบางกรณี ธุรกิจเหล่านั้นยังบุกรุกที่ดินสาธารณะ แล้วจัดให้คนอื่นๆ มาทิ้งเศษวัสดุและขยะ โดยคิดค่าธรรมเนียมตามจำนวนรถบรรทุก

การทำลายรั้วเพื่อบุกรุกที่ดินสาธารณะเพื่อการก่อสร้างโดยผิดกฎหมาย

ทีมตรวจสอบภาคสนามจากศูนย์พัฒนาที่ดิน สังกัดกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม นครดานัง ร่วมกับคณะกรรมการประชาชนตำบลไนเฮียนดง อำเภอซอนตรา ได้เข้าตรวจสอบและออกรายงานต่อบริษัท ซีดีซี คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ฐานรื้อรั้วและบุกรุกที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งมีทางเข้าออกติดถนนสามด้าน (เลอ วัน ดุยเอ็ต, โฮ ฮัน เถือง และบุย ดือง ลิช) อย่างโจ่งแจ้ง เพื่อใช้เป็นพื้นที่เก็บวัสดุและเครื่องจักร

นี่คือที่ดินผืนหนึ่งขนาดกว่า 11,300 ตารางเมตร (ที่ดินเปล่า) ที่คณะกรรมการประชาชนเมืองดานังกำลังจะประมูลขายเพื่อพัฒนาเป็นศูนย์การค้าและโครงการอพาร์ตเมนต์หรู อย่างไรก็ตาม บริษัท ซีดีซี คอนสตรัคชั่น จำกัด ได้ตัดรั้วเหล็กแผ่นลูกฟูกและบุกรุกที่ดินอย่างผิดกฎหมาย

ที่ดินแปลงดังกล่าวซึ่งมีด้านติดถนนสามสาย ได้แก่ ถนนเลอ วัน ดุยเยต ถนนโฮ ฮัน เถือง และถนนบุย ดือง ลิช ถูกบุกรุกและใช้เป็นพื้นที่เก็บวัสดุ อุปกรณ์ และเครื่องจักรโดยผิดกฎหมาย

ระหว่างการตรวจสอบ บริษัท ซีดีซี คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) สามารถยื่นคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อขอยืมที่ดินสำหรับการก่อสร้างได้เท่านั้น แม้จะไม่ได้รับการตอบกลับจากหน่วยงานท้องถิ่นหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง บริษัทก็ได้พังรั้วและเข้าครอบครองที่ดินไปแล้ว

บริษัท ซีดีซี คอนสตรัคชั่น จำกัด ได้ตัดรั้วเหล็กแผ่นลูกฟูกเพื่อเปิดประตูสู่ที่ดิน เทคอนกรีตฐานรากหนา 10 เซนติเมตร บนพื้นที่ประมาณ 300 ตารางเมตร และรวบรวมวัสดุ เหล็ก คาน และเครื่องจักรเพื่อก่อสร้างโครงเหล็กท่อ

ในทำนองเดียวกัน บริษัท ดึ๊ก แทง จำกัด (มหาชน) กำลังครอบครองที่ดินขนาดเกือบ 300 ตารางเมตร บนถนนเจิ่นนามจุง แขวงฮวาซวน อำเภอคัมเล (ที่ดินซึ่งกำลังอยู่ระหว่างการประมูลเพื่อก่อสร้างศูนย์ กีฬา ความบันเทิง และพาณิชย์ฮวาซวน) เพื่อสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนงานและเก็บเครื่องจักรและวัสดุ

ทีมตรวจสอบจากศูนย์พัฒนาที่ดิน ร่วมกับคณะกรรมการประชาชนตำบลฮวาซวน ตรวจสอบและพบว่า บริษัท ดั๊ก ทันห์ คอง จำกัด (มหาชน) ได้ก่อสร้างที่พักชั่วคราวด้วยฐานรากคอนกรีตเสริมเหล็ก เสาเหล็ก และหลังคาสังกะสี บนพื้นที่ประมาณ 200 ตารางเมตร

นอกจากนี้ บริษัทยังได้สร้างระบบกักเก็บน้ำ ลานหล่อโครงสร้างคอนกรีต และวางตู้คอนเทนเนอร์และถังน้ำมันไว้ข้างๆ กัน ระหว่างการตรวจสอบ ตัวแทนบริษัทไม่สามารถแสดงใบอนุญาตก่อสร้างชั่วคราวหรือเอกสารใดๆ ที่เกี่ยวข้องจากหน่วยงานที่มีอำนาจอนุมัติการใช้ที่ดินได้

ทีมตรวจสอบได้จัดทำรายงานขอให้บริษัท ดึ๊ก ถั่น จำกัด (มหาชน) ยุติกิจกรรมและงานก่อสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าว และจะกลับมาดำเนินการต่อได้ก็ต่อเมื่อได้รับอนุมัติจากหน่วยงานบริหารจัดการที่ดินเท่านั้น

ที่ดินที่กำลังประมูลเพื่อก่อสร้างศูนย์กีฬา ความบันเทิง และพาณิชย์ฮวาซวนนั้น เป็นที่ดินที่ถูกครอบครองโดยผิดกฎหมาย

การบุกรุกที่ดินสาธารณะเพื่อทิ้งเศษวัสดุก่อสร้างเพื่อหวังผลกำไร

การบุกรุกที่ดินสาธารณะในเมืองดานังเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นบ่อยครั้งในช่วงหลังมานี้ และมีหลายกรณีที่นำไปสู่การดำเนินคดี

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อวันที่ 15 ตุลาคม กองสืบสวนคดีอาชญากรรม ทางเศรษฐกิจ การทุจริต การลักลอบ และสิ่งแวดล้อม ของตำรวจนครบาลดานัง ได้ออกคำสั่งเริ่มดำเนินคดีอาญา ฟ้องร้องนายบีเอ็มที (อาศัยอยู่ในเขตฮวาเหียบนาม อำเภอเลียนเชียว เมืองดานัง) และห้ามมิให้เขาออกจากที่พักอาศัยเพื่ออำนวยความสะดวกในการสืบสวนในข้อหา "ก่อให้เกิดมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อม"

ตามข้อมูลจากตำรวจ ตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2567 บริษัท BMT ได้ให้บริการรื้อถอนอาคารที่พักอาศัยแก่หลายครัวเรือนในเขตฮวาเหียบนาม ตามระเบียบแล้ว บริษัท BMT มีหน้าที่ขนส่งขยะจากการก่อสร้าง รวมถึงเศษหินและเศษวัสดุ จากสถานที่ก่อสร้างไปยังจุดรวบรวมที่กำหนดไว้ที่ศูนย์บำบัดขยะมูลฝอยจังหวัดคานห์เซินเพื่อดำเนินการต่อไป และมีหน้าที่ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการขนส่งดังกล่าว

อย่างไรก็ตาม เพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย BMT ได้สั่งให้พนักงานขนเศษวัสดุก่อสร้างไปทิ้งอย่างผิดกฎหมายในที่ดินแปลงหนึ่งบริเวณปลายถนนเหงียนบาพัท (เขตฮวาเหียบนาม) ซึ่งอยู่ในการดูแลของคณะกรรมการบริหารการลงทุนและการก่อสร้างงานโยธาและอุตสาหกรรมแห่งเมืองดานัง

บริษัท BMT ไม่เพียงแต่ทิ้งเศษวัสดุก่อสร้างและของเสียจากโครงการรื้อถอนของตนเองเท่านั้น แต่ยังอนุญาตให้รถบรรทุกที่บรรทุกโคลน เศษวัสดุ ขยะ ขวดพลาสติก ฯลฯ จากที่อื่นมาทิ้งที่นี่อย่างโจ่งแจ้ง โดยคิดค่าธรรมเนียม 10,000 ถึง 50,000 ดงต่อคัน ขึ้นอยู่กับน้ำหนักบรรทุก

เพื่อหลบเลี่ยงเจ้าหน้าที่ BMT ใช้รถดันดินปรับระดับ ฝัง และบดอัดขยะที่ทิ้งไว้ จากนั้นจึงคลุมด้วยทรายบางๆ เพื่อพรางตัว

ที่ดินดังกล่าวถูกครอบครองอย่างผิดกฎหมาย และประชาชนได้รับอนุญาตให้ทิ้งเศษวัสดุก่อสร้างลงในที่ดินนั้นเพื่อแลกกับเงิน

นอกจากนี้ ในอำเภอเลียนเชียว ที่ดินว่างเปล่าบนถนนหวงวันไทย ซึ่งอยู่ในการดูแลของคณะกรรมการประชาชนตำบลฮวาคานห์นาม อำเภอเลียนเชียว ก็ถูกบุกรุกอย่างผิดกฎหมายและเปลี่ยนเป็นที่ทิ้งขยะก่อสร้างขนาดใหญ่

ในขณะเดียวกัน ที่อำเภอซอนตรา ที่ดินขนาดกว่า 1,000 ตารางเมตร ซึ่งกำหนดไว้สำหรับการประมูลในโครงการที่พักพิงพายุและที่จอดเรือโถวกวาง ก็ถูกบุกรุกและเปลี่ยนเป็นที่ทิ้งเศษวัสดุก่อสร้างอย่างผิดกฎหมาย โดยมีปริมาณประมาณหลายพันลูกบาศก์เมตร

จากข้อมูลของศูนย์พัฒนาที่ดินเมืองดานัง ปัจจุบันหน่วยงานดังกล่าวบริหารจัดการที่ดินแปลงใหญ่ 349 แปลง และที่ดินจัดสรร 20,402 แปลง เมืองดานังได้อนุมัติให้ใช้ที่ดิน 47 แปลงในการประมูล ซึ่งรวมถึงที่ดิน 4 แปลงสำหรับโครงการศูนย์จัดงานเทศกาลดอกไม้ไฟนานาชาติเมืองดานัง ในเขตมีอัน อำเภองูหานเซิน ที่ดิน 12 แปลงสำหรับโครงการพื้นที่สร้างสรรค์ ในเขตฮวาซวน อำเภอกำเล และที่ดินจัดสรรเพื่อการอยู่อาศัย 200 แปลงสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ประโยชน์

เมืองดานังประสบความสำเร็จในการประมูลที่ดินผืนใหญ่ 3 แปลงในรูปแบบนำร่อง และได้อนุมัติการประมูลที่ดินอีก 11 แปลงเพื่อใช้เป็นที่จอดรถชั่วคราว

จากข้อมูลของศูนย์พัฒนาที่ดินเมืองดานัง พบว่าปัจจุบันมีที่ดินมากกว่า 3,000 แปลงทั่วเมืองถูกบุกรุก รวมถึงที่ดินขนาดใหญ่กว่า 140 แปลง เพื่อแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ดินสาธารณะอย่างผิดกฎหมาย ศูนย์พัฒนาที่ดินเมืองดานังกำลังประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบและจัดการกับการบุกรุก การก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย และการทิ้งขยะครัวเรือนและขยะมูลฝอยจากการก่อสร้าง

สำหรับที่ดินในเมืองที่ยังไม่มีแผนการใช้งานที่ชัดเจน จะถูกนำออกประมูลเพื่อปล่อยเช่าระยะสั้น เพื่อให้การบริหารจัดการและการใช้ประโยชน์มีประสิทธิภาพ อย่างไรก็ตาม อุปสรรคสำคัญคือการรอคำแนะนำจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเกี่ยวกับการร่างกฎหมายเกี่ยวกับการเช่าที่ดินว่างเปล่าในระยะสั้น

เจาทู

ที่มา: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html