โครงการก่อสร้างหลายประเภทจะได้รับการยกเว้นจากการขอใบอนุญาตก่อสร้างตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 เป็นต้นไป

ในช่วงบ่ายของวันที่ 10 ธันวาคม กฎหมายการก่อสร้างฉบับแก้ไขได้รับการอนุมัติจากสภาแห่งชาติด้วยคะแนนเสียงเห็นชอบ 437 เสียง คิดเป็นร้อยละ 92.39 ของจำนวนสมาชิกสภาทั้งหมด

รัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง ตรัน ฮง มินห์ รายงานก่อนการลงคะแนนเสียงในรัฐสภา ภาพ: กวาง ฟุก

กฎหมายก่อสร้างฉบับแก้ไขประกอบด้วย 8 บท 95 มาตรา และจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 แม้ว่าบางมาตราจะมีผลบังคับใช้ก่อนหน้านั้น คือตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569

ที่สำคัญ กฎหมายฉบับนี้ขยายขอบเขตของโครงการที่ได้รับการยกเว้นจากใบอนุญาตก่อสร้างและการจัดการคำสั่งก่อสร้าง รวมถึงบ้านเดี่ยวในพื้นที่ชนบท และโครงการที่หน่วยงานก่อสร้างเฉพาะทางได้ประเมินและอนุมัติการศึกษาความเป็นไปได้แล้ว โครงการก่อสร้างระดับ 4 บ้านเดี่ยวที่มีความสูงน้อยกว่า 7 ชั้น และมีพื้นที่ใช้สอยรวมน้อยกว่า ^{500 ตารางเมตร} (ไม่อยู่ในพื้นที่วางแผนพิเศษ) ก็ได้รับการยกเว้นจากใบอนุญาตก่อสร้างเช่นกัน อย่างไรก็ตาม สำหรับโครงการที่ได้รับการยกเว้นจากใบอนุญาตก่อสร้าง นักลงทุนยังคงต้องยื่นหนังสือแจ้งเริ่มการก่อสร้างต่อหน่วยงานบริหารจัดการก่อสร้างของรัฐในพื้นที่นั้นๆ บทบัญญัตินี้จะมีผลบังคับใช้ก่อนกำหนด ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569

นอกจากนี้ กระบวนการออกใบอนุญาตก่อสร้างจะถูกทำให้ง่ายขึ้น โดยดำเนินการผ่านระบบบริการสาธารณะออนไลน์ และใช้เทคโนโลยีสารสนเทศและการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล ซึ่งจะช่วยลดเวลาและค่าใช้จ่ายลงอย่างน้อย 30% เมื่อเทียบกับระบบปัจจุบัน

ภาพถ่าย: หอประชุมเดียนฮง ช่วงบ่ายของวันที่ 10 ธันวาคม ถ่ายโดย: กวาง ฟุก

เพื่อป้องกันการใช้ช่องโหว่ทางกฎหมาย กฎหมายจึงกำหนดวิธีการตรวจสอบเชิงความน่าจะเป็นอย่างครอบคลุมไว้อย่างชัดเจน เพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัยในการก่อสร้างและหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่จะพบการละเมิดหลังจากโครงการเสร็จสมบูรณ์แล้ว

การบริหารจัดการคำสั่งก่อสร้างกำหนดให้ดำเนินการตั้งแต่เวลาที่ได้รับหนังสือแจ้งเริ่มงาน ผ่านการเริ่มต้นการก่อสร้าง จนกระทั่งโครงการได้รับการตรวจสอบ ส่งมอบ และนำไปใช้งาน เพื่อตรวจจับ ป้องกัน และจัดการกับการละเมิดได้อย่างทันท่วงทีเมื่อเกิดขึ้น

สำหรับโครงการก่อสร้างที่มีความเสี่ยงสูง นักลงทุนจะต้องติดตั้งป้ายเตือนและอุปกรณ์ตรวจสอบการก่อสร้าง ณ สถานที่ก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นขั้นตอนการเตรียมการก่อสร้าง

นายฟอง

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/nhieu-loai-cong-trinh-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-ngay-tu-ngay-1-1-2026-post827922.html