รองนายกรัฐมนตรีลงนามในมติเกี่ยวกับนโยบายการลงทุน การก่อสร้าง และธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมเบาคัน-เตินเฮียป

ด้วยเหตุนี้ รองนายกรัฐมนตรีจึงเห็นชอบที่จะอนุมัตินโยบายการลงทุนของโครงการลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Bau Can - Tan Hiep (ระยะที่ 1) จังหวัด ด่งนาย (โครงการ) พร้อมกันนี้ อนุมัติชื่อผู้ลงทุนโครงการในชื่อบริษัท Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company อีกด้วย

เกี่ยวกับเงินลงทุนทั้งหมดของโครงการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายได้สั่งให้คณะกรรมการบริหารสวนอุตสาหกรรมด่งนายขอให้ผู้ลงทุนตรวจสอบ คำนวณ และกำหนดเงินลงทุนทั้งหมดของโครงการสวนอุตสาหกรรมเบาจัน-เตินเฮียป (ระยะที่ 1)

ภาพประกอบภาพถ่าย

ไทย เกี่ยวกับสถานที่ดำเนินโครงการ รอง นายกรัฐมนตรี ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย พิจารณาจากสถานที่ดำเนินโครงการที่ผู้ลงทุนเสนอมา กำหนดตำแหน่งและขอบเขตของโครงการนิคมอุตสาหกรรมเบาจัน-เตินเหียบ (ระยะที่ 1) ไว้โดยเฉพาะในผังเมืองจังหวัดด่งนายที่นายกรัฐมนตรีอนุมัติ และในผังเมืองทั่วไปของนิคมอุตสาหกรรมเบาจัน-เตินเหียบที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายอนุมัติ โดยให้แบ่งการลงทุนออกเป็นระยะๆ เชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรมเบาจัน-เตินเหียบ และไม่กระทบต่อการดำเนินการนิคมอุตสาหกรรมเบาจัน-เตินเหียบในระยะต่อไป

โครงการนี้มีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่อนุมัติโครงการให้มีนโยบายการลงทุนและผู้ลงทุนได้รับอนุมัติ

รองนายกรัฐมนตรีมอบหมายให้ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน รับผิดชอบเนื้อหาที่ได้รับมอบหมายในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการ และดำเนินการบริหารจัดการภาครัฐในเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ไม่สูญเสียทรัพย์สินของรัฐ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายทำหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย ดำเนินโครงการตามแผนที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่

สังเคราะห์และให้แน่ใจว่าโครงการได้รับการจัดสรรที่ดินนิคมอุตสาหกรรมเพียงพอเพื่อดำเนินการตามกำหนดการที่ได้รับอนุมัติและรวมอยู่ในแผนการจัดสรรที่ดินและการแบ่งเขตในผังเมืองจังหวัดด่งนายและแผนการใช้ที่ดินประจำปีของอำเภอลองถั่นที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

จัดทำแผนพัฒนาและดำเนินการเกี่ยวกับการฟื้นฟูที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การแปลงสภาพการใช้ที่ดิน และการให้เช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามเอกสารที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้ความเห็นชอบเกี่ยวกับขนาด ที่ตั้ง และความคืบหน้าของการดำเนินโครงการ โดยให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน บทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินสาธารณะ และบทบัญญัติของกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งการให้เช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการโดยไม่นำสิทธิการใช้ที่ดินมาประมูลซื้อ การเสนอราคาคัดเลือกผู้ลงทุนสำหรับโครงการที่ใช้ที่ดินไม่เป็นเหตุให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย การจัดสรรที่ดินและการให้เช่าที่ดินแปลงเล็กและแคบที่รัฐบริหารจัดการ (ถ้ามี) ต้องให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2567 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดินหลายมาตรา

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย จัดการจัดตั้งและอนุมัติแผนทั่วไปสำหรับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมเบาจัน-เตินเฮียบ สั่งให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องของจังหวัดด่งนาย ประสานงานกับหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ในการกำหนดเส้นทางและทิศทางการจราจรภายในพื้นที่ดำเนินโครงการ เพื่อให้แน่ใจว่าการลงทุนในการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมจะไม่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินการตามเส้นทางการจราจร หากมีปัญหาใดๆ จะต้องรายงานให้หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ทราบโดยเร็วเพื่อปรับขอบเขตของนิคมอุตสาหกรรมเบาจัน-เตินเฮียบตามความเหมาะสม

การติดตามและประเมินผลนักลงทุน

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายสั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดด่งนายและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทบทวนและรับรองว่าพื้นที่ที่ดำเนินการนิคมอุตสาหกรรมเบาจัน-เตินเฮียป (ระยะที่ 1) เหมาะสมกับความต้องการในการปกป้องและส่งเสริมคุณค่าของมรดกทางวัฒนธรรม และเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยมรดกทางวัฒนธรรม

ตรวจสอบและกำหนดว่าผู้ลงทุนมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการเช่าที่ดินหรือไม่ อนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในขณะเช่าที่ดิน อนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายว่าด้วยที่ดิน และกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กำกับดูแลผู้ลงทุนกู้ยืมสินเชื่อจากสถาบันสินเชื่อ ออกพันธบัตรของบริษัทเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

พร้อมกันนี้ ให้ติดตามและประเมินผลผู้ลงทุนที่ดำเนินการโครงการ Bau Can - Tan Hiep Industrial Park (ระยะที่ 1) รวมไปถึงการให้ทุนที่เพียงพอและทันเวลาแก่ผู้ลงทุนเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายว่าด้วยที่ดิน กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และบทบัญญัติทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง การให้ทุน การซื้อหุ้น การให้ทุน การโอนโครงการ และการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ โดยให้มั่นใจว่าวัตถุประสงค์ของการดำเนินโครงการคือการพัฒนาเศรษฐกิจ-สังคมเพื่อผลประโยชน์ของชาติและสาธารณะ ดึงดูดโครงการลงทุนเพื่อดำเนินคลัสเตอร์อุตสาหกรรมตามพันธกรณีและบทบัญญัติในข้อ 3 ข้อ 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 35/2022/ND-CP และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 80/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 สิงหาคม 2021 ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดและให้คำแนะนำในการดำเนินกฎหมายว่าด้วยการสนับสนุนวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมหลายมาตรา

ในระหว่างกระบวนการติดตามและประเมินผล หากผู้ลงทุนไม่สามารถรับประกันความคืบหน้าและเงื่อนไขในการดึงดูดโครงการลงทุนเพื่อดำเนินการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมตามที่ได้ให้คำมั่นสัญญาและกำหนดไว้ในข้อ 3 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP และพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 80/2021/ND-CP ผู้ลงทุนจะต้องได้รับการร้องขอให้ปรับขนาดพื้นที่โครงการให้สอดคล้องกับบทบัญญัติในข้อ a ข้อ 2 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP โดยทันที และยุติโครงการลงทุนบางส่วนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและบทบัญญัติทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องสำหรับพื้นที่ที่ไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายมีแนวทางสนับสนุนนักลงทุนในการดึงดูดโครงการลงทุนเพื่อดำเนินการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมตามบทบัญญัติของข้อ 1 มาตรา 23 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 80/2021/ND-CP ข้อ 3 มาตรา 9 จุด b ข้อ 2 มาตรา 68 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 35/2022/ND-CP และมีส่วนสนับสนุนในการดำเนินการตามแผนที่ได้รับการอนุมัติของภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้และการวางแผนของจังหวัดด่งนาย

ไทย ผู้ลงทุนจะต้องดำเนินการในนิคมอุตสาหกรรม Bau Can - Tan Hiep (ระยะที่ 1) ดังต่อไปนี้: (i) ระบุความคืบหน้าในการดึงดูดโครงการลงทุนเพื่อดำเนินการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมตามที่กำหนดไว้ในข้อ a ข้อ 5 มาตรา 8 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 35/2022/ND-CP ที่จะระบุไว้ในหนังสือรับรองการจดทะเบียนการลงทุน; (ii) หากพบแร่ธาตุที่มีมูลค่าสูงกว่าแร่ธาตุที่ใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไป จะต้องรายงานไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจเพื่อดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ; (iii) เพิ่มทุนสนับสนุนของเจ้าของหรือมีแผนการระดมทุนจากแหล่งทุนอื่น ๆ ตามกฎหมายในกรณีที่ระดมทุนสินเชื่อไม่เพียงพอสำหรับนิคมอุตสาหกรรม Bau Can - Tan Hiep (ระยะที่ 1); (iv) เข้าร่วมลงทุนในการก่อสร้างงานจราจรภายนอกรั้ว ที่อยู่อาศัย และงานวัฒนธรรม สังคม และกีฬาสำหรับคนงานที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรม

ดึงดูดโครงการลงทุนเพื่อดำเนินการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมให้เป็นไปตามกฎระเบียบ

บริษัทจำกัดนิคมอุตสาหกรรม Tan Hiep (ผู้ลงทุน) จะต้องดำเนินการตามขั้นตอนการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมและเอกสารแนวทาง ฝากเงินหรือมีหนังสือค้ำประกันจากธนาคารสำหรับภาระผูกพันในการฝากเงินเพื่อดำเนินโครงการ มีแผนเฉพาะสำหรับการเรียกเก็บเงินหนี้ระยะสั้น โดยต้องมั่นใจว่าเจ้าของมีทุนเพียงพอในการดำเนินโครงการ

ดึงดูดโครงการลงทุนให้ดำเนินการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมตามบทบัญญัติในข้อ 1 มาตรา 23 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 80/2021/ND-CP และข้อ 3 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP ในกรณีที่ผู้ลงทุนไม่สามารถรับประกันความคืบหน้าและเงื่อนไขในการดึงดูดโครงการลงทุนให้ดำเนินการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมตามที่ได้ให้คำมั่นสัญญาไว้ตามที่กำหนดไว้ในข้อ 3 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP และพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 80/2021/ND-CP จำเป็นต้องปรับขนาดพื้นที่โครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติในข้อ a มาตรา 2 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP โดยเร็ว; ผู้รับความเสี่ยง ค่าใช้จ่ายทั้งหมด และรับผิดชอบเต็มที่ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 และ 48 แห่งกฎหมายการลงทุน ในกรณีที่เกิดการละเมิดข้อผูกพัน บทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน และบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

บริษัทจำกัดนิคมอุตสาหกรรม Tan Hiep จะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ใช้บังคับกับวิสาหกิจธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เมื่อดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม รับผิดชอบความเสี่ยงและต้นทุนทั้งหมด และรับผิดชอบเต็มที่ในการปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน กฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินสาธารณะ และบทบัญญัติทางกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการสูญเสียทรัพย์สินของรัฐ

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/chu-truong-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-kcn-bau-can-tan-hiep.html