เขตฮวงมายเลื่อนการเคลียร์พื้นที่ถนนทามตรีนไปจนถึงเดือนเมษายน 2568

ข่าวจากคณะกรรมการกำกับดูแลการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ (GPMB) ของเขตฮว่างใหม่ ( ฮานอย ) กำหนดเส้นตายในการดำเนินการ GPMB ของโครงการขยายถนน Tam Trinh ได้ถูกเลื่อนออกไปเป็นเดือนเมษายน พ.ศ. 2568

ดังนั้น งานเคลียร์พื้นที่ของโครงการนี้จึงได้เปลี่ยนเวลาแล้วเสร็จ 4 ครั้ง ได้แก่ วันที่ 30 กันยายน 2567 วันที่ 31 ธันวาคม 2567 วันที่ 31 มีนาคม 2568 และปัจจุบันคือวันที่ 30 เมษายน 2568 ดังนั้น เมื่อเปรียบเทียบกับแผนเดิม โครงการนี้จะล่าช้ากว่ากำหนดอย่างน้อย 7 เดือน และหากทางเมืองไม่รีบเข้าไปดำเนินการ โครงการจะประสบปัญหาในการ "เสร็จสิ้น" ตามแผนที่วางไว้ในเดือนกุมภาพันธ์ 2569

ปัญหาเกิดขึ้น

ปัจจุบัน ความยากลำบากที่รัฐบาลเขตหวงมายกำลังเผชิญอยู่ คือ การเวนคืนที่ดินจำนวนมาก โดยพื้นที่เวนคืนที่ดินทั้งหมด (หลังปรับเขตแล้ว) กว่า 54,000 ตารางเมตร ครอบคลุมครัวเรือนประมาณ 1,590 ครัวเรือน และ 20 องค์กร ครอบคลุมพื้นที่ 3 ตำบล ได้แก่ มายดง หวงวันทู และเยนโซ โดยเฉลี่ยแล้ว แต่ละตำบลต้องดำเนินการเจรจากับประชาชนประมาณ 40-50 ครั้ง เพื่อตรวจสอบและดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมาย

โครงการก่อสร้างถนนทามจิ่งเริ่มเมื่อวันที่ 17 ตุลาคม 2560 ยังคงอยู่ในขั้นตอนการเวนคืนที่ดิน ภาพ: HM

นอกจากนี้ นโยบายต่างๆ มากมายที่เกี่ยวข้องกับการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ยังเกินขอบเขตการตัดสินใจของสภาประชาชนและคณะกรรมการประชาชนของเขตฮว่างใหม่ และต้องมีการรายงานและปรึกษาหารือกับแผนกต่างๆ และคณะกรรมการประชาชนของเมืองฮานอยเมื่อใช้กฎหมายที่ดินปี 2024

ดังนั้น กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 จึงกำหนดให้ต้องจัดเตรียมกองทุนที่อยู่อาศัยสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ก่อนการออกคำสั่งเรียกคืนที่ดินจากครัวเรือน ปัจจุบัน กองทุนที่อยู่อาศัยสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ที่ให้บริการบนถนนทัมจิ่ง คืออาคาร CT1, CT2 และ CT3 ของเขตเมืองเด็นลู่ ซึ่งทรุดโทรมลงเมื่อถูกขอให้ดูแลผู้ป่วยโควิด-19 และจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงซ่อมแซมเพื่อให้มีสิทธิ์ในการส่งมอบ เขตฮวงมายต้องขออนุมัติจากทางเมืองเพื่อจัดหาเงินทุนสำหรับครัวเรือนที่เช่าบ้านในช่วงการปรับปรุงเขตเมืองเด็นลู่

นายหวู ตวน ดัต ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอฮว่างใหม่ กล่าวว่า ตามกฎหมายที่ดินฉบับก่อนหน้าและเอกสารการขออนุญาตก่อสร้างของเทศบาลนคร การก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย (ซึ่งไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้ก่อสร้าง) จะได้รับเงินสนับสนุนเป็นเปอร์เซ็นต์จากราคาก่อสร้างของสิ่งปลูกสร้างใหม่ (ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาก่อสร้าง) อย่างไรก็ตาม กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ไม่มีข้อกำหนดใดๆ เกี่ยวกับเนื้อหานี้ ซึ่งหมายความว่าครัวเรือนที่สร้างสิ่งปลูกสร้างที่ผิดกฎหมายจะไม่ได้รับเงินชดเชย

ในความเป็นจริง อาคารที่พักอาศัยบนถนนทามตรีญส่วนใหญ่ถูกสร้างขึ้นโดยไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

จากการบังคับใช้กฎหมายใหม่ คณะกรรมการประชาชนอำเภอฮวงมายไม่มีพื้นฐานในการบังคับใช้นโยบายชดเชยหรือสนับสนุน ส่งผลให้การทำงานชดเชยยืดเยื้อออกไป แม้ว่าทางอำเภอจะจัดการเจรจากับประชาชนอย่างต่อเนื่องก็ตาม

ผู้รับเหมาสาขา Truong Son 97 บรรลุมูลค่าสัญญาก่อสร้างเพียง 15-18% เท่านั้น (มากกว่า 294 พันล้านดอง) ภาพ: HC

เลื่อนการเคลียร์พื้นที่ออกไป 30 วัน

คณะกรรมการประชาชนเขตฮวงมายได้ส่งรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรถึงเทศบาลนคร และผู้นำเทศบาลได้มอบหมายให้หน่วยงานและสาขาต่างๆ ร่วมกันหารือเกี่ยวกับเอกสารแนวทางปฏิบัติ หลังจากได้รับคำแนะนำจากเทศบาลเกี่ยวกับเนื้อหาสำคัญสองประการนี้แล้ว เขตฮวงมายจะมีพื้นฐานในการดำเนินงานด้านค่าตอบแทนและการสนับสนุนอย่างต่อเนื่อง ร่างแผนเพื่อนำเสนอต่อสภาการชดเชยและการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่เพื่อขออนุมัติ รวมถึงออกคำสั่งฟื้นฟูที่ดิน โดยมุ่งมั่นที่จะดำเนินการกวาดล้างพื้นที่ให้แล้วเสร็จภายในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568

นายหวู ตวน ดัต ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอฮว่างใหม่ กล่าวว่า ศูนย์ฯ ได้รายงานปัญหาและอุปสรรคเหล่านี้เป็นลายลักษณ์อักษรต่อคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคอำเภอฮว่างใหม่ คณะกรรมการประชาชนอำเภอ และคณะกรรมการกำกับดูแลการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่อำเภอแล้ว

หากทางเทศบาลออกเอกสารแนวทางภายใน 30-35 วัน ก่อนวันที่ 20 มีนาคม 2568 เราจะดำเนินการเคลียร์พื้นที่โครงการถนนทัมจิ่งให้แล้วเสร็จ ปัจจุบัน เจ้าหน้าที่ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอได้ดำเนินการเตรียมราคาทั้งหมดเรียบร้อยแล้ว ขณะนี้เรากำลังรอการตัดสินใจจากทางเทศบาลในการชดเชยเงินให้กับประชาชนอยู่” ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอฮวงมายกล่าว

บันทึกจริงของผู้สื่อข่าวแสดงให้เห็นว่าในส่วนที่เคลียร์แล้ว ผู้รับเหมาได้เสร็จสิ้นขั้นตอนสุดท้าย (ชั้นหินรวม) แล้ว และไม่สามารถวางชั้นแอสฟัลต์คอนกรีตได้ เนื่องจากเสาไฟฟ้าบางส่วนยังคงอยู่ในเส้นทางก่อสร้าง จนถึงปัจจุบัน หลังจากก่อสร้างมา 8 เดือน มูลค่าผลงานก่อสร้างของผู้รับเหมาสาขา Truong Son 97 อยู่ที่เพียง 15-18% ของมูลค่าสัญญาก่อสร้าง (มากกว่า 294 พันล้านดอง) ซึ่งถือว่าล่าช้ากว่ากำหนดมาก

มุมมองของถนนทามตรินห์หลังจากการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ ภาพ: คณะกรรมการบริหารโครงการ

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคเขตฮว่างใหม่ได้ตัดสินใจเลื่อนกำหนดวันเสร็จสิ้นโครงการถนนทามตรีญออกไป 30 วัน โดยสิ้นสุดก่อนวันที่ 30 เมษายน 2568 ซึ่งถือเป็นครั้งที่สี่แล้วที่เขตฮว่างใหม่ต้องเลื่อนกำหนดวันเสร็จสิ้นการเคลียร์พื้นที่ แม้ว่าหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะพยายามอย่างเต็มที่แล้วก็ตาม

นายเหงียน มิญ ทัม ประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอฮว่างมาย กล่าวว่า รัฐบาลอำเภอให้ความสำคัญกับโครงการนี้เป็นพิเศษ เนื่องจากเป็นหนึ่งในโครงการสำคัญที่ดำเนินมายาวนานหลายปี ในระหว่างกระบวนการดำเนินงาน มีนโยบายเปลี่ยนผ่านมากมายอันเนื่องมาจากการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ทำให้เกิดปัญหาต่างๆ มากมายที่เทศบาลต้องแก้ไข

ความคืบหน้าในการเคลียร์พื้นที่โครงการนี้ให้แล้วเสร็จภายในเดือนเมษายน จะช่วยส่งเสริมความก้าวหน้าของโครงการอื่นๆ ในเขตฮว่างมาย ตามแผนที่เทศบาลนครฮว่างมายอนุมัติในปี พ.ศ. 2568 เขตฮว่างมายจะดำเนินโครงการ 116 โครงการ ครอบคลุมพื้นที่รวมกว่า 356 เฮกตาร์ ซึ่งเป็นหนึ่งในเขตที่มีจำนวนโครงการและพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินมากที่สุดในเขตฮว่างมาย

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html