ตามประกาศของคณะกรรมการกำกับดูแลการชดเชยและการเวนคืนที่ดินของอำเภอฮว่างมาย ( ฮานอย ) กำหนดเวลาในการเวนคืนที่ดินสำหรับโครงการขยายถนนตามตรินห์ได้ถูกเลื่อนออกไปเป็นเดือนเมษายน พ.ศ. 2568
ดังนั้น งานเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการนี้จึงมีการเปลี่ยนแปลงกำหนดแล้วเสร็จถึงสี่ครั้ง ได้แก่ 30 กันยายน 2567; 31 ธันวาคม 2567; 31 มีนาคม 2568; และล่าสุดคือ 30 เมษายน 2568 ด้วยเหตุนี้ เมื่อเทียบกับแผนเดิม โครงการจึงล่าช้ากว่ากำหนดอย่างน้อย 7 เดือน และหากทางเทศบาลไม่เข้ามาแทรกแซงโดยเร็ว โครงการก็อาจจะไม่แล้วเสร็จตามกำหนดในเดือนกุมภาพันธ์ 2569
ปัญหาเกิดขึ้น
ปัจจุบัน ปัญหาที่องค์การบริหารส่วนตำบลหวงมายกำลังเผชิญอยู่ ได้แก่ งานเวนคืนที่ดินจำนวนมาก ซึ่งมีพื้นที่รวมกว่า 54,000 ตารางเมตร (หลังการปรับแนวเขต) ส่งผลกระทบต่อครัวเรือนประมาณ 1,590 หลัง และองค์กร 20 แห่ง ในสามตำบล ได้แก่ ตำบลมายดง ตำบลหวงวันทู และตำบลเยนโซ โดยเฉลี่ยแล้ว แต่ละตำบลต้องพูดคุยกับประชาชนประมาณ 40-50 ครั้ง เพื่อตรวจสอบข้อมูลและดำเนินการตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด
ต่อไป นโยบายหลายประการที่เกี่ยวข้องกับการชดเชยและการเวนคืนที่ดินอยู่นอกเหนือขอบเขตอำนาจการตัดสินใจของสภาประชาชนและคณะกรรมการประชาชนเขตหวงมาย และจำเป็นต้องมีการรายงานและปรึกษาหารือกับหน่วยงานและคณะกรรมการประชาชนนครฮานอยเมื่อนำกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 มาใช้บังคับ
ดังนั้น กฎหมายที่ดินปี 2024 จึงกำหนดว่าต้องจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อการย้ายถิ่นฐานก่อนที่จะมีการออกคำสั่งเรียกคืนที่ดินจากครัวเรือน ปัจจุบัน กองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อการย้ายถิ่นฐานที่ให้บริการถนนตามตรินห์ คืออาคาร CT1, CT2, CT3 ในเขตเมืองเดนลู่ ซึ่งเสื่อมโทรมลงเมื่อถูกยึดเพื่อใช้สำหรับผู้ป่วยโควิด-19 และจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงและซ่อมแซมเพื่อให้มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับการส่งมอบ อำเภอฮว่างไมต้องขออนุมัติจากเทศบาลนครเพื่อจัดหาเงินทุนสำหรับครัวเรือนที่ย้ายถิ่นฐานเพื่อเช่าบ้านในระหว่างการปรับปรุงเขตเมืองเดนลู่
ตามที่นายหวู ตวน ดัต ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอหวงไม กล่าวว่า กฎหมายที่ดินฉบับก่อนหน้าและระเบียบการเวนคืนที่ดินของเมืองอนุญาตให้ชดเชยค่าเสียหายสำหรับอาคารที่ก่อสร้างโดยผิดกฎหมาย (ที่ไม่ได้ขออนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง) โดยคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างอาคารใหม่ (ขึ้นอยู่กับระยะเวลาการก่อสร้าง) อย่างไรก็ตาม กฎหมายที่ดินฉบับปี 2024 ไม่มีบทบัญญัติในเรื่องนี้ หมายความว่าครัวเรือนที่ก่อสร้างโดยผิดกฎหมายจะไม่ได้รับการชดเชย
ที่จริงแล้ว บนถนนตามตรินห์ อาคารที่พักอาศัยส่วนใหญ่สร้างขึ้นโดยไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่มีการอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ภายใต้กฎหมายใหม่ คณะกรรมการประชาชนอำเภอหวงหม่ายไม่มีอำนาจในการจ่ายค่าชดเชยหรือให้ความช่วยเหลือใดๆ ทำให้กระบวนการจ่ายค่าชดเชยยืดเยื้อออกไป แม้ว่าหน่วยงานระดับอำเภอจะเจรจากับประชาชนอย่างต่อเนื่องแล้วก็ตาม
ชะลอการดำเนินการเคลียร์พื้นที่เป็นเวลา 30 วัน
คณะกรรมการประชาชนอำเภอหวงไมได้ส่งรายงานไปยังเทศบาลนครแล้ว และผู้บริหารเทศบาลนครได้มอบหมายให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจัดทำเอกสารแนวทางปฏิบัติ หลังจากได้รับแนวทางปฏิบัติจากเทศบาลนครในสองประเด็นสำคัญนี้แล้ว อำเภอหวงไมจึงจะมีพื้นฐานในการดำเนินการชดเชยและให้ความช่วยเหลือต่อไป จัดทำแผนร่างเพื่อเสนอต่อสภาสนับสนุนการชดเชยและการตั้งถิ่นฐานใหม่เพื่อขออนุมัติ และออกคำสั่งเวนคืนที่ดิน โดยมุ่งมั่นที่จะดำเนินการเวนคืนที่ดินให้แล้วเสร็จโดยพื้นฐานภายในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568
นายหวู ตวน ดัต ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอหวงไม กล่าวว่า ศูนย์ฯ ได้รายงานปัญหาและความยากลำบากเหล่านี้เป็นลายลักษณ์อักษรต่อคณะกรรมการประจำพรรคอำเภอหวงไม คณะกรรมการประชาชนอำเภอ และคณะกรรมการกำกับดูแลการชดเชยและการเวนคืนที่ดินอำเภอหวงไมแล้ว
“หากเทศบาลออกเอกสารแนวทางก่อนวันที่ 20 มีนาคม 2568 เราจะดำเนินการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการถนนตามตรินห์ให้แล้วเสร็จภายใน 30-35 วัน ขณะนี้เจ้าหน้าที่ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอฮว่างมายได้ดำเนินการเตรียมการประเมินราคาที่ดินเสร็จเรียบร้อยแล้ว เรากำลังรอเพียงการตัดสินใจของเทศบาลเกี่ยวกับการชดเชยให้กับประชาชน” ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอฮว่างมายกล่าว
จากการสังเกตของผู้สื่อข่าวพบว่า ในส่วนที่การเคลียร์พื้นที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว ผู้รับเหมายังดำเนินการได้เพียงชั้นฐานรากสุดท้าย (ชั้นรองพื้น) และไม่สามารถดำเนินการต่อในชั้นคอนกรีตแอสฟัลต์ได้ เนื่องจากยังมีเสาไฟฟ้าบางส่วนอยู่ในพื้นที่ก่อสร้าง จนถึงปัจจุบัน หลังจากก่อสร้างมา 8 เดือน มูลค่างานที่ผู้รับเหมาสาขาตรวงซอน 97 ดำเนินการเสร็จสิ้นแล้ว มีเพียงประมาณ 15-18% ของมูลค่าสัญญา (มากกว่า 294,000 ล้านดอง) ซึ่งล่าช้ากว่ากำหนดอย่างมาก
เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประจำพรรคอำเภอหวงมายได้ตัดสินใจเลื่อนกำหนดการแล้วเสร็จโครงการถนนตามตรินห์ออกไป 30 วัน โดยให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 30 เมษายน 2568 ดังนั้น นี่จึงเป็นครั้งที่สี่แล้วที่อำเภอหวงมายต้องเลื่อนกำหนดการแล้วเสร็จโครงการ แม้ว่าหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะพยายามอย่างเต็มที่แล้วก็ตาม
ตามที่นายเหงียน มินห์ ตัม ประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอหวงมาย กล่าวว่า รัฐบาลอำเภอให้ความสนใจโครงการนี้เป็นพิเศษ เนื่องจากเป็นหนึ่งในโครงการสำคัญที่ดำเนินการมาหลายปีแล้ว ในระหว่างการดำเนินงาน มีนโยบายเปลี่ยนผ่านหลายอย่างเกิดขึ้นเนื่องจากการบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2024 ทำให้เกิดอุปสรรคหลายประการที่เทศบาลต้องแก้ไข
การดำเนินการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการนี้ให้แล้วเสร็จในเดือนเมษายน จะช่วยเร่งความคืบหน้าของโครงการอื่นๆ ในเขตหวงมาย ตามแผนที่ได้รับอนุมัติจากเทศบาลนครในปี 2568 เขตหวงมายจะดำเนินโครงการ 116 โครงการ ครอบคลุมพื้นที่รวมกว่า 356 เฮกเตอร์ ทำให้เป็นหนึ่งในเขตที่มีจำนวนโครงการและพื้นที่มากที่สุดในนคร
[โฆษณา_2]
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html
การแสดงความคิดเห็น (0)