บังคับใช้พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 261 ว่าด้วยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสังคมในจาลาย

(GLO) - ในช่วงบ่ายของวันที่ 22 ตุลาคม สาขาธนาคารนโยบายสังคม (SPB) จังหวัดเกียลาย ร่วมกับกรมก่อสร้าง จัดการประชุมเพื่อดำเนินการตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 261/2025/ND-CP ว่าด้วยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยมีผู้ประกอบการโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัดเข้าร่วม

การประชุมครั้งนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ และสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยมากขึ้นให้ประชาชนสามารถเข้าถึงสินเชื่อตามนโยบายและบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้าน

ภาพบรรยากาศงานประชุม ภาพถ่าย: บาวหลง

ในการประชุมครั้งนี้ สาขาจังหวัดของธนาคารนโยบายสังคม กรมก่อสร้าง และภาคธุรกิจได้ตกลงที่จะเสริมสร้างความร่วมมือและการแลกเปลี่ยนข้อมูลแบบสองทาง ปรับปรุงความคืบหน้าของโครงการและความต้องการสินเชื่ออย่างสม่ำเสมอ และมอบหมายเจ้าหน้าที่ให้รับผิดชอบในการรับใบสมัครสำหรับแต่ละโครงการและแต่ละพื้นที่

ธนาคารมุ่งมั่นที่จะลดความซับซ้อนของขั้นตอนต่างๆ ลดระยะเวลาการประเมิน เร่งดำเนินการจัดหาเงินทุน และตอบสนองความต้องการสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างเต็มที่ ซึ่งจะช่วยส่งเสริมการพัฒนาอย่างยั่งยืนของตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ณ เดือนตุลาคม 2568 ธนาคารได้ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ดำเนินโครงการบ้านเพื่อสังคม 7 โครงการ โดยมีลูกค้า 1,032 ราย ยอดเงินกู้รวมทั้งสิ้น 514,000 ล้านดอง คิดเป็น 17.4% ของจำนวนห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้ว

ผู้แทนได้หารือและเห็นพ้องที่จะส่งเสริมการให้สินเชื่อภายใต้โครงการสินเชื่อนโยบายเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ภาพ: บาว หลง

ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 261 ตั้งแต่วันที่ 10 ตุลาคม 2568 เป็นต้นไป เพดานรายได้สำหรับสิทธิ์ในการซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะถูกปรับเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยจะกำหนดไว้ที่ 20 ล้านดง/เดือน สำหรับบุคคลทั่วไป 40 ล้านดง/เดือน สำหรับคู่สมรส และ 30 ล้านดง/เดือน สำหรับคนโสดที่มีบุตรเล็ก

การตรวจสอบรายได้จะพิจารณาจากบัญชีเงินเดือนหรือบันทึกเงินเดือนของสถานที่ทำงาน สำหรับผู้ที่ไม่มีสัญญาจ้างงาน การตรวจสอบจะดำเนินการที่สถานีตำรวจระดับตำบลแทนที่จะเป็นสำนักงานคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลเช่นเดิม ทำให้กระบวนการรวดเร็วและมีประสิทธิภาพมากขึ้น

คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดมีอำนาจในการปรับค่าสัมประสิทธิ์รายได้ให้เหมาะสมกับสภาพความเป็นจริงในท้องถิ่น และออกนโยบายจูงใจสำหรับครัวเรือนที่มีผู้พึ่งพาตั้งแต่สามคนขึ้นไป

นอกจากการขยายขอบเขตของผู้มีสิทธิ์ได้รับสิทธิประโยชน์แล้ว อัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษยังลดลงจาก 6.6% เหลือ 5.4% ต่อปี โดยใช้ได้กับทั้งเงินต้นและยอดค้างชำระ

ผู้ที่กู้ยืมเงินก่อนวันที่ 10 ตุลาคม จะได้รับการปรับสัญญาให้เป็นไปตามอัตราดอกเบี้ยใหม่ด้วย นโยบายนี้คาดว่าจะช่วยเสริมสร้างความมั่นคงทางสังคมและสนับสนุนผู้มีรายได้น้อยให้สามารถบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านได้

ที่มา: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html