ราคาวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มสูงขึ้นเป็นภาระแก่โครงการก่อสร้าง

การเพิ่มขึ้นของราคาวัสดุตั้งแต่ต้นปีส่งผลให้ต้นทุนปัจจัยการผลิตของโครงการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลโดยตรงต่อความคืบหน้าและแผนการเบิกจ่ายเงินทุน

ทรายเป็นหนึ่งในวัสดุก่อสร้างที่มีราคาสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีปริมาณจำกัด

นับตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ราคาวัสดุก่อสร้างที่สำคัญหลายชนิด เช่น เหล็ก ปูนซีเมนต์ ทราย และหิน ได้ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อความคืบหน้าในการก่อสร้างและความสามารถในการชำระเงินของโครงการก่อสร้างหลายแห่งทั่วประเทศ

จากสถิติของกระทรวงก่อสร้าง พบว่า ราคาเหล็กก่อสร้างเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยประมาณ 12-15% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2024 ขณะที่ราคาปูนซีเมนต์เพิ่มขึ้น 8-10% และทรายก่อสร้างเพิ่มขึ้นมากกว่า 20% ในบางพื้นที่ที่มีความต้องการสูง เช่น นครโฮจิมินห์ ฮานอย และ บิ่ญเดือง การเปลี่ยนแปลงนี้ส่งผลให้ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อความคืบหน้าและแผนการเบิกจ่ายเงิน

ราคาวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและไม่แน่นอน กำลังสร้างความยากลำบากให้กับนักลงทุนและผู้รับเหมาก่อสร้างจำนวนมากในการบริหารการเงินและดำเนินโครงการให้เป็นไปตามแผน สัญญาหลายฉบับต้องปรับตารางเวลา หรือแม้กระทั่งระงับชั่วคราวเพื่อรอราคาวัสดุก่อสร้างที่อัปเดตแล้ว

นายเหงียน วัน ฮุง ผู้อำนวยการบริษัทก่อสร้างแห่งหนึ่งใน ฮานอย กล่าวว่า ต้นทุนการก่อสร้างในปัจจุบันเพิ่มขึ้นประมาณ 15-20% เมื่อเทียบกับประมาณการเริ่มต้น หากไม่มีกลไกการปรับราคาหรือการสนับสนุนที่ทันท่วงที ธุรกิจต่างๆ จะประสบความยากลำบากในการดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จตามกำหนดเวลา สถานการณ์นี้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อโครงการที่ใช้งบประมาณของรัฐและเงินลงทุนจากภาครัฐ

นอกจากนี้ บางพื้นที่ยังรายงานว่า เนื่องจากการปรับราคาต่อหน่วยที่ล่าช้า โครงการหลายโครงการจึงล่าช้าไป 1-3 เดือน ส่งผลกระทบต่อแผนการเบิกจ่ายและประสิทธิภาพในการใช้เงินลงทุน

เพื่อตอบสนองต่อสถานการณ์นี้ กระทรวงการก่อสร้าง ได้ออกเอกสารขอให้ท้องถิ่นเร่งปรับปรุงดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างและเสริมสร้างการควบคุมตลาดวัสดุก่อสร้าง เพื่อต่อต้านการเก็งกำไรและการปั่นราคา นอกจากนี้ กระทรวงการคลังยังประสานงานและวิจัยกลไกในการปรับประมาณการงบประมาณให้สอดคล้องกับการผันผวนของราคาในตลาดด้วย

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่า หากราคาวัสดุก่อสร้างยังคงอยู่ในระดับสูงหรือเพิ่มขึ้นอีกในช่วงเดือนสุดท้ายของปี โครงการสำคัญหลายโครงการอาจล่าช้า ส่งผลกระทบต่อเป้าหมายการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การดึงดูดการลงทุน และการเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศ

ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า สาเหตุหลักหลายประการที่ทำให้ราคาอิฐก่อสร้างและวัสดุก่อสร้างโดยทั่วไปในเวียดนามพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงที่ผ่านมา ประการแรก ต้นทุนการผลิตเพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก ราคาวัตถุดิบ เช่น ทราย หิน ถ่านหิน ตะกรัน และดินเหนียว ปรับตัวสูงขึ้น โดยราคาทรายเพิ่มขึ้นประมาณ 10% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2024 (140,000 – 400,000 ดง/ลูกบาศก์เมตร) และราคาหินและถ่านหินก็เพิ่มสูงขึ้นอย่างมากเช่นกัน ส่วนราคาตะกรันที่ใช้ในการเผาอิฐเพิ่มขึ้น 40-50% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว…

นอกจากนี้ ต้นทุนด้านพลังงานและการขนส่งยังคงสูงอยู่ ราคาน้ำมันเบนซิน ไฟฟ้า และก๊าซธรรมชาติที่เพิ่มสูงขึ้น (ซึ่งส่งผลกระทบต่อการผลิตปูนซีเมนต์และอิฐ) ทำให้ต้นทุนการขนส่งวัสดุเพิ่มขึ้นอย่างมาก ในพื้นที่ห่างไกลอย่างจังหวัดดักนอง ต้นทุนการขนส่งทรายเพิ่มขึ้นสองถึงสามเท่าเนื่องจากระยะทางไกล ในขณะเดียวกันปริมาณทรายก็มีจำกัด

เนื่องจากกฎระเบียบด้านสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวดมากขึ้นเกี่ยวกับการทำเหมืองทราย หิน และดินเหนียว ทำให้เหมืองบางแห่งต้องหยุดดำเนินการ นอกจากนี้ยังมีภัยพิบัติทางธรรมชาติ เช่น พายุและน้ำท่วม (ตัวอย่างเช่น หลังพายุไต้ฝุ่นยากิ) ซึ่งทำให้โรงงานผลิตอิฐหลายแห่งต้องลดกำลังการผลิตหรือปิดตัวลง ในขณะเดียวกัน ความต้องการอิฐเผาแบบดั้งเดิมยังคงสูง ในขณะที่ปริมาณการผลิตลดลงเล็กน้อย

กระบวนการผลิตปูนซีเมนต์ที่บริษัท ลาเฮียน ซีเมนต์ จำกัด (มหาชน) - VVMI

อีกปัจจัยหนึ่งคือความต้องการที่เพิ่มสูงขึ้นจากการลงทุนภาครัฐและตลาดอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่ต้นปี 2025 จนถึงปัจจุบัน โครงการโครงสร้างพื้นฐาน โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และโครงการคมนาคมขนส่งที่สำคัญหลายโครงการได้เริ่มต้นขึ้น ส่งผลให้ความต้องการวัสดุเพิ่มสูงขึ้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวขึ้นหลังจากมีการแก้ไขกฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับการลงทุนภาครัฐที่ขยายตัว ทำให้ความต้องการโดยรวมสูงกว่าอุปทานมาก

ในตลาด การเก็งกำไร การกักตุน และการปั่นราคาส่งผลกระทบอย่างมาก ในบางพื้นที่ (เช่น ดานัง) การเก็งกำไรและการกักตุนทำให้ราคาทรายและอิฐพุ่งสูงขึ้นอย่างไม่สมเหตุสมผล นายกรัฐมนตรีถึงกับต้องขอให้ตำรวจเข้ามาตรวจสอบและจัดการกับการปั่นราคาในตลาดนี้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในหนังสือเวียนฉบับที่ 85/CĐ-TTg เรื่องการเสริมสร้างมาตรการจัดการและรักษาเสถียรภาพราคาวัสดุก่อสร้าง นายกรัฐมนตรี ฟาม มินห์ ชินห์ ได้สั่งการให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้างเร่งตรวจสอบ สั่งการ และชี้นำหน่วยงานท้องถิ่นให้ตรวจสอบ ประเมิน และสรุปความต้องการวัสดุก่อสร้างในพื้นที่ของตน ประสานงานกับกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมเพื่อชี้นำและสั่งการหน่วยงานท้องถิ่นในการวางแผน การระบุแหล่งเหมืองแร่ แหล่งจัดหา กำลังการผลิต และศักยภาพในการจัดหา เพื่อให้เกิดความสมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทาน และแก้ไขปัญหาและอุปสรรคโดยทันที โดยเฉพาะอย่างยิ่งการขาดแคลนในพื้นที่แต่ละแห่ง ท้องถิ่น และทั่วประเทศ

ในขณะเดียวกัน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าได้สั่งการให้หน่วยงานบริหารจัดการตลาดที่เกี่ยวข้องเสริมสร้างการตรวจสอบ ตรวจจับและจัดการกับการเก็งกำไร การกักตุนสินค้า และการขึ้นราคาอย่างไม่สมเหตุสมผลโดยทันที และจัดการกับวัสดุก่อสร้างที่ไม่ทราบแหล่งที่มา สินค้าปลอม สินค้าลอกเลียนแบบ และสินค้าที่ไม่ได้มาตรฐานอย่างทั่วถึง

กระทรวงความมั่นคงสาธารณะมีหน้าที่นำและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการสืบสวนและจัดการอย่างเข้มงวดกับองค์กรและบุคคลที่ทำการปั่นตลาด เก็งกำไรในการผลิตและการค้าวัสดุก่อสร้าง และผู้ที่ปกปิด ปกป้อง มีส่วนร่วมในการทุจริต หรือเพิกเฉยต่อการกระทำผิดซ้ำโดยไม่ดำเนินการอย่างถี่ถ้วน

ในทางกลับกัน ผลกระทบจากห่วงโซ่อุปทานทั่วโลก เช่น การหยุดชะงักของโลจิสติกส์ระหว่างประเทศ ต้นทุนค่าขนส่งที่เพิ่มสูงขึ้นเนื่องจากวิกฤตน้ำมันและก๊าซ และความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ ก็มีส่วนทำให้ต้นทุนการนำเข้าวัตถุดิบเพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน

นอกเหนือจากผลกระทบจากปัจจัยด้านสภาพอากาศ เช่น พายุและน้ำท่วมแล้ว สภาพอากาศที่ผิดปกติยังสามารถรบกวนการผลิตและการขนส่งอิฐ ทำให้เกิดการขาดแคลนและส่งผลให้ราคาสูงขึ้น ปัจจัยทางจิตวิทยาก็มีบทบาทสำคัญเช่นกัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่คึกคักขึ้น โดยที่ผู้คนมีแนวโน้มที่จะสร้างหรือปรับปรุงบ้านของตนเอง ทำให้ความต้องการซื้ออิฐเพิ่มมากขึ้น ซึ่งส่งผลให้ราคาอิฐโดยเฉพาะและวัสดุก่อสร้างโดยทั่วไปสูงขึ้น

เนื่องจากราคาวัสดุก่อสร้างที่พุ่งสูงขึ้น โครงการ ธุรกิจ และบุคคลจำนวนมากในจังหวัดซอนลาจึงประสบปัญหา เนื่องจากราคาสูงขึ้นในขณะที่อุปทานขาดแคลนในบางพื้นที่ ส่งผลกระทบต่อแผนงานและความคืบหน้าในการก่อสร้าง ตลอดจนก่อให้เกิดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น

ตามที่ดาว ไท่ ถู ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดซอนลา กล่าวว่า โดยรวมแล้ว ปริมาณวัสดุก่อสร้างในจังหวัดนั้นเพียงพอต่อความต้องการ แต่สาเหตุหลักของการขาดแคลนในบางพื้นที่คือ อัตราการได้รับอนุญาตทำเหมืองที่ต่ำ ปัจจุบัน มีเพียง 38 แห่งจาก 162 แห่งในจังหวัดที่ได้รับอนุญาตและดำเนินการอยู่ คิดเป็นเพียง 23% ของแผนที่ได้รับอนุมัติ อัตราส่วนนี้ทำให้เกิดความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ โดยเฉพาะดินถม หิน และทรายก่อสร้างในบางพื้นที่

ตามที่นายทูระบุ กระบวนการออกใบอนุญาตสำหรับการทำเหมืองแร่วัสดุก่อสร้างทั่วไปในปัจจุบันนั้นมีหลายขั้นตอนและใช้เวลานาน ทำให้ธุรกิจต่างๆ ประสบปัญหาและทำให้การเปิดดำเนินการเหมืองล่าช้า นี่เป็นความท้าทายสำคัญที่ทั้งหน่วยงานบริหารของรัฐและธุรกิจต่างๆ กำลังเผชิญอยู่

ในทำนองเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้ส่งเอกสารเลขที่ 3873/UBND-ĐT ไปยังกระทรวงการก่อสร้าง เพื่อขอคำแนะนำอย่างเร่งด่วนเกี่ยวกับวิธีการสำรวจและการปรับราคา เพื่อบรรเทาความยากลำบากสำหรับโครงการลงทุนของภาครัฐ

จากการสำรวจพบว่า ตั้งแต่ต้นไตรมาสที่สองของปี 2025 จนถึงปัจจุบัน ราคาวัสดุก่อสร้างที่สำคัญ เช่น เหล็ก ปูนซีเมนต์ ทราย และหิน ต่างปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก โดยบางรายการเพิ่มขึ้นถึง 15-25% เมื่อเทียบกับต้นปี นอกจากนี้ ตลาดยังพบปัญหาการขาดแคลนทรายก่อสร้างในหลายพื้นที่ทางภาคเหนือ ทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างต้องหยุดงานก่อสร้างหรือปรับตารางงาน

โครงการสำคัญหลายโครงการในฮานอย เช่น ถนนวงแหวนรอบที่ 4 โครงการปรับปรุงทะเลสาบตะวันตก และถนนเชื่อมระหว่างอำเภอเกียลัมและอำเภอดงอาน ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากสัญญาจ้างหลายฉบับ ผู้รับเหมาบางรายรายงานว่าประมาณการต้นทุนที่จัดทำขึ้นเมื่อต้นปี 2024 ไม่สอดคล้องกับราคาจริงอีกต่อไป ซึ่งอาจนำไปสู่การขาดทุนอย่างหนักหรือแม้กระทั่งการยกเลิกโครงการ – คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ยกตัวอย่างกรณีนี้

ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างเตือนว่า หากราคาวัสดุยังคงสูงขึ้นอย่างควบคุมไม่ได้และไม่มีกลไกการปรับปรุงแก้ไขที่ทันท่วงที โครงการลงทุนของภาครัฐจะไม่เพียงแต่ล่าช้าเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบต่อการเบิกจ่ายเงิน ซึ่งจะขัดขวางการเติบโตทางเศรษฐกิจในท้องถิ่นด้วย

ราคาวัสดุก่อสร้างที่พุ่งสูงขึ้นไม่เพียงแต่เป็นปัญหาทางเทคนิคเท่านั้น แต่ยังเป็นความท้าทายเชิงนโยบายที่ต้องได้รับการแก้ไขอย่างเร่งด่วนจากทั้งภาครัฐส่วนกลางและส่วนท้องถิ่น ข้อเสนอแนะเช่นของฮานอย หากไม่ได้รับการแก้ไขอย่างทันท่วงที จะทำให้โครงการของรัฐจำนวนมากต้องหยุดชะงัก ซึ่งเป็นสถานการณ์ที่ยอมรับไม่ได้ในช่วงเวลาสำคัญของการเบิกจ่ายเงินลงทุนของรัฐเช่นนี้

บีนิวส์.วีเอ็น

ที่มา: https://baolaocai.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-gia-don-ganh-nang-len-cac-cong-trinh-post881338.html