42 sayılı Karar uyarınca tamamlanmamış transferler için teminat olarak gösterilen varlıklar nasıl ele alınacak?

15 Ocak 2024 09:10 Nhat Linh Makaleyi yazdır

ANTD.VN - Kredi Kuruluşları Hakkındaki Kanun Taslağı (değişiklik yapılmış hali), henüz işleme alınmamış işlemlerin, 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren tamamen işleme alınana kadar 42 sayılı Kararın 10. Maddesine tabi olmaya devam edeceğini öngörmektedir.

42/2017/QH14 sayılı Kararname 2023 yılının sonunda yürürlükten kalkmıştır. Bu durum, söz konusu Kararname kapsamında halen işleme alınan takipteki kredilere ilişkin teminat varlıklarının yönetimi konusunda kredi kuruluşları için zorluklar yaratacaktır. Bu nedenle, Kredi Kuruluşları Hakkındaki Kanun Taslağı (değişiklik yapılmış hali), 42/2017/QH14 sayılı Kararname için geçici bir hüküm (Madde 210) içermektedir.

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

42 sayılı Kararda yer alan düzenlemelerin uygulanmaya devam edilmemesi durumunda, halen devam eden teminat varlıklarının devri zorluklarla karşılaşacaktır.

Özellikle, Madde 210, Fıkra 6'ya göre, tahsil edilemeyen bir kredinin teminatı, kredi kuruluşlarının tahsil edilemeyen kredilerinin ele alınmasına ilişkin pilot uygulama hakkındaki 42/2017/QH14 sayılı Kararın 7. maddesi uyarınca haczedilmiş bir gayrimenkul projesi ise veya bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce 42/2017/QH14 sayılı Kararın 10. maddesi uyarınca devir işlemleri devam etmekte olup henüz işleme alınmamışsa, 42/2017/QH14 sayılı Kararın 10. maddesinin hükümleri, işlem tamamlanana kadar 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren uygulanmaya devam edecektir.

Özellikle, Kredi Kuruluşları Hakkındaki Değiştirilmiş Kanun 1 Ocak 2025'ten itibaren yürürlüğe girerken, yukarıda belirtilen hüküm (Madde 210, Fıkra 6) 15 Mart 2024'ten itibaren yürürlüğe girecektir (çünkü Hukuki Normatif Belgelerin Tebliği Hakkındaki Kanun, bir hukuki normatif belgenin tamamının veya bir kısmının yürürlüğe giriş tarihinin, kabul tarihinden itibaren 45 günden daha erken olamayacağını öngörmektedir).

Bu düzenlemenin erken uygulanmasının amacı, kredi kuruluşlarının devredilme sürecinde olan tahsil edilemeyen alacakları yönetmelerini kolaylaştırmaktır.

Ayrıca, 42/2017/QH14 sayılı Kararın kanunlaştırılmasıyla ilgili olarak ve ceza usulü, medeni usul, ceza infazı, idari ihlallerin ele alınması, vergilendirme vb. alanlardaki ilgili kanunlarla tutarlılığı sağlamak amacıyla, Kredi Kuruluşları Hakkında Kanun Taslağı (değişiklik yapılmış haliyle), aşağıdaki konulardaki bir dizi düzenlemeyi yürürlükten kaldırmıştır: Teminatın haczedilmesi usulü; Hükmün infazından sorumlu tarafın teminatının haczedilmesi; ve Ceza davalarında ve idari ihlallerde delil niteliğindeki teminatın iadesi.

Aynı zamanda taslak, borç tahsili için teminat olarak kullanılan gayrimenkul projelerinin devrine ilişkin olarak, gayrimenkul ticareti kanunu ve diğer ilgili yasal hükümlere uygun olarak gerçekleştirilecek bir hükmü, taslak Kanunun 200. maddesinin 3. fıkrasına eklemektedir.

Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce imzalanmış ve gayrimenkul projelerini teminat olarak gösteren güvenlik sözleşmelerinin geçişini sağlamak amacıyla, Madde 210'un (Geçiş Hükümleri) 15. fıkrasına ilgili bir değişiklik eklenmiştir.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı