Магазини в Ханої масово закрилися, орендовані приміщення в центрі пустують

(NLDO) - Багато магазинів та підприємств у Ханої оголосили про своє закриття перед місячним Новим роком, що призвело до низького попиту на торговельні площі на центральних вулицях.

[вставити]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/вставити]

На модних вулицях у центрі Ханоя, таких як Кім Ма, Тай Ха, Чуа Бок, Фам Нгок Тхач... закрилася низка магазинів. Будинки на вулиці, що здаються в оренду за десятки-сотні мільйонів донгів на місяць, тепер порожні, чекаючи на орендарів.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Багато магазинів закрилися на одній вулиці

Згідно з опитуванням на Batdongsan.com.vn, ціни на оренду комерційних приміщень на вулиці Кім Ма (район Бадінь) коливаються від 40 мільйонів донгів до сотень мільйонів донгів за магазин площею 100 м². Більші приміщення або цілі будівлі мають вищі ціни. Однак багато комерційних приміщень на цій вулиці залишаються порожніми.

Пані Нгуєн Тхі Лан, яка здає в оренду 3-поверховий магазин у Кім Ма, сказала, що приміщення вже 3 місяці пустує, і якщо будуть клієнти, вона може орендувати його за понад 100 мільйонів донгів на місяць. Багато брендів та магазинів на вулиці постійно залишають приміщення, закриваються та виставляють вивіски на здачі в оренду.

Причиною, чому продавець повернув приміщення, була млявість офлайн-бізнесу, тому вони перейшли на онлайн-бізнес.

Не лише індустрія моди стикається з труднощами; багато підприємств у секторі продуктів харчування та напоїв також відчувають труднощі.

Наприкінці 2024 року мережа ресторанів Manwah - Taiwanese Hot Hot, відомий тайванський бренд хот-потів у формі шведського столу, також оголосила про закриття 2 магазинів.

В інтерв'ю газеті Nguoi Lao Dong пан Хоанг Тунг, голова правління F&B Investment, сказав, що Manwah - Taiwanese Hot Hot - це великий бренд, тому вони могли закритися з таких причин, як невдача в досягненні продажів або оптимізація моделі, перехід на іншу модель для тестування та отримання більшого прибутку.

Щодо загальної ситуації в харчовій промисловості, експерт Хоанг Тунг вважає, що 2024 рік все ще був складним для харчового бізнесу, оскільки витрати людей на галузь не зросли одразу наприкінці року.

Він оцінив: «Якщо вони не зможуть підтримувати бізнес, власники відмовляться від приміщення. Тим часом, наприкінці року нові орендарі дуже вагаються здавати житло в оренду, бо не мають часу облаштувати магазин, тому приміщення пустує».

За словами експерта Хоанг Тунга, хоча орендована нерухомість пустує, ціни все ще зростають. Багато орендодавців підвищують орендну плату на максимальну суму, узгоджену в договорі. Саме тому багато об'єктів нерухомості залишаються незайнятими після звільнення. Тим часом споживачі все частіше купують їжу та напої онлайн, замовляючи їх з доставкою додому та в офіс.