Сьогодні вранці, 8 травня, віце -прем'єр-міністр Чан Хонг Ха провів онлайн-зустріч з міністерствами та місцевими органами влади щодо виконання Директиви Прем'єр-міністра щодо розробки указів, що регулюють компенсацію, підтримку та переселення у разі повернення державою земель, а також указів, що регулюють ціни на землю.
Делегати, присутні на конференції у філії Куанг Трі - Фото: TT
Змінений Закон про землю був прийнятий 18 січня 2024 року 15-ю Національною Асамблеєю , 5-ю позачергову сесію (Закон про землю № 31/2024/QH15), який містить кілька положень щодо «компенсації, підтримки та переселення, коли держава повертає землю».
5 березня 2024 року Прем'єр-міністр видав Рішення № 222/QD-TTg про оприлюднення Плану впровадження Закону про землю 2024 року, доручивши Міністерству природних ресурсів та навколишнього середовища очолити розробку постанови, що регулює компенсацію, підтримку та переселення, коли держава повертає землю, а також постанови, що регулює ціни на землю, з метою надання детальних вказівок щодо впровадження деяких статей закону.
Проект постанови, що регулює компенсацію, підтримку та переселення, коли держава повертає землю, складається з 3 розділів та 36 статей, що детально описують кілька статей та положень Закону про землю щодо компенсації, підтримки та переселення, коли держава повертає землю для цілей національної оборони та безпеки, соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах.
Компенсація, підтримка та переселення під час реалізації інвестиційних проектів з реконструкції та перебудови багатоквартирних будинків регулюються законодавством про житло.
Декрет про ціни на землю містить детальні правила та рекомендації щодо впровадження Закону про землю 2024 року щодо методів оцінки землі; складання, коригування, внесення змін та доповнення таблиць цін на землю; конкретної оцінки землі; та умов для здійснення консультаційних послуг з оцінки землі.
Під час конференції делегати зосередили свої обговорення на питаннях, пов’язаних із компенсацією, підтримкою та планами переселення; організації переселення для тих, хто добровільно передає державі права користування землею для реалізації проектів транспортної, іригаційної та технічної інфраструктури; а також цільових групах для підтримки у стабілізації їхнього життя, професійному навчанні та працевлаштуванні.
Обговорення включало: витрати на забезпечення компенсації, підтримки та переселення; як розрахувати прибуток інвесторів при застосуванні методу надлишку; вибір організацій для проведення оцінки землі; методи оцінки землі для перехідних випадків; процедури та зміст побудови таблиць цін на землю тощо.
Виступаючи на конференції, віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха підтвердив важливість розробки указів, що регулюють компенсацію, підтримку та переселення, коли держава повертає землю, а також указів, що регулюють ціни на землю.
Водночас ми визнаємо та високо цінуємо думки та пропозиції представників міністерств, секторів, підрозділів, місцевих органів влади та експертів щодо основного змісту проектів указів, забезпечення узгодженості, єдності та узгодженості між земельним законодавством та іншими відповідними правовими нормами, забезпечення спадкоємності, стабільності та розвитку системи земельного права, а також внесення змін та доповнень до нормативних актів, що не відповідають практиці.
Після прийняття та оприлюднення ці укази замінюють Указ № 47/2014/ND-CP, що регулює компенсацію, підтримку та переселення, коли держава повертає землю, та Указ № 06/2020/ND-CP, що вносить зміни та доповнення до статті 17 Указу № 47/2014/ND-CP, що регулює компенсацію, підтримку та переселення, коли держава повертає землю.
Тхань Трук
Джерело
Коментар (0)