لا تزال القروض العقارية والبناء والأوراق المالية تشكل مخاطر

أعلن البنك المركزي للتو عن نتائج المسح حول اتجاهات الائتمان للمؤسسات الائتمانية وفروع البنوك الأجنبية في فيتنام.

تستمر البنوك في تخفيف معايير الائتمان

وبحسب نتائج المسح، أفادت مؤسسات الائتمان في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 بأنها استجابت للطلب الإجمالي على القروض من العملاء بمعدل أعلى من الأشهر الستة الأولى من عام 2024. وظل معدل مؤسسات الائتمان التي قيمت تلبية الطلب على القروض بمستوى مرتفع (من 75% أو أكثر) لمجموعة البنوك التجارية الرئيسية الـ14 في هذه الفترة عند 100%.

لتسهيل وصول الشركات والأفراد إلى رأس المال الائتماني، ستستمر مؤسسات الائتمان بشكل عام في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 في الميل إلى تخفيف معايير الائتمان بشكل طفيف على غرار الأشهر الستة الأولى من عام 2024. وعلى وجه الخصوص، لا يزال الميل إلى تخفيف معايير الائتمان بشكل طفيف يُسجل في المجالات التالية: قروض الاستثمار في تطبيقات التكنولوجيا العالية؛ قروض الاستثمار في الصناعات الداعمة؛ قروض شراء المنازل والصناعات التحويلية والتصنيعية؛ قروض أعمال الاستيراد والتصدير؛ قروض الاستثمار في أعمال السياحة ؛ قروض الاستثمار في الخدمات اللوجستية.

قالت مؤسسات الائتمان إن الأساس الرئيسي لاتجاه "تخفيف" معايير الائتمان قليلاً في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 والمتوقع في الأشهر الستة الأولى من عام 2025 يعتمد على تقييم التوقعات الاقتصادية الكلية الإيجابية والتأثير الإيجابي لسياسات الحكومة في التوجه/الإدارة للتنمية الاقتصادية وسياسات الحكومة/البنك المركزي الفنزويلي في التوجه/الإدارة الائتمانية.

ومن المتوقع أنه طوال عام 2025، ستواصل مؤسسات الائتمان الحفاظ على معايير الائتمان الشاملة أو تخفيفها قليلاً لجميع فئات العملاء، مع إعطاء الأولوية لتخفيف معايير الائتمان للعملاء من الشركات.

من المتوقع أن تواصل البنوك تخفيف معايير الإقراض بشكل طفيف في عام 2025

وفقًا لتقييم مؤسسات الائتمان، فإن الطلب الإجمالي على الائتمان للعملاء في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 وعام 2024 بأكمله سيتحسن بشكل أقوى من الأشهر الستة الأولى من عام 2024 وعام 2023 بأكمله، لكنه سيظل أقل مما كان عليه في عام 2022. ومن المتوقع أنه في الأشهر الستة الأولى من عام 2025 وعام 2025 بأكمله، سيستمر الطلب على الائتمان في الزيادة لجميع القطاعات والموضوعات والعملات والشروط.

ومن بين القطاعات الرئيسية الأربعة التي شملها المسح، يتمتع قطاع التنمية الصناعية والبناء بأعلى معدل من مؤسسات الائتمان التي تتوقع زيادة الطلب على القروض في عام 2025، يليه الطلب على القروض لأغراض المعيشة والاستهلاك والطلب على القروض التجارية والخدمية؛ ثم يأتي قطاع القروض للتنمية الزراعية والغابات ومصايد الأسماك.

في عام 2024، الجملة والتجزئة؛ الاستيراد والتصدير؛ القروض لتلبية الاحتياجات المعيشية أو القروض الاستهلاكية؛ صناعة المعالجة والتصنيع هي القطاعات الأربعة التي اختارتها العديد من مؤسسات الائتمان باعتبارها القوة الدافعة الأكبر لنمو الائتمان.

بحلول عام ٢٠٢٥، ستظل قطاعات تجارة الجملة والتجزئة، والاستيراد والتصدير، وقروض الاحتياجات المعيشية أو قروض الاستهلاك، هي القطاعات الثلاثة ذات أعلى معدل نمو متوقع للائتمان. ومع ذلك، من المتوقع أن يكون قطاع الصلب والمعادن الأخرى القطاع الرابع، ليحل محل قطاع الصناعات التحويلية في عام ٢٠٢٤.

ولا تزال العقارات والبناء والأوراق المالية تشكل مجالات تنطوي على مخاطر محتملة.

وبحسب نتائج المسح، فإن مخاطر الائتمان للقروض التي تقيمها مؤسسات الائتمان ستستمر في الارتفاع في عام 2024، ولكن يعتبر الارتفاع أبطأ بكثير مما كان عليه في عام 2023. وتتوقع مؤسسات الائتمان أن مستوى المخاطر الإجمالي في عام 2025 لن يتغير مقارنة بعام 2024.

من المتوقع أن تنخفض مخاطر الائتمان في عام 2025 في 10 من 16 قطاعًا تم مسحها من قبل مؤسسات الائتمان (التنمية الزراعية والغابات ومصايد الأسماك؛ صناعة المعالجة والتصنيع؛ قروض الاستثمار عالية التقنية ...).

ومع ذلك، تشعر مؤسسات الائتمان بالقلق من أن المخاطر قد تزيد قليلاً في 5 من 16 مجالاً تم مسحها، بما في ذلك البناء؛ وأعمال العقارات؛ والإقراض للشركات المالية والمصرفية والتأمينية؛ والإقراض للاستثمار والتداول في الأوراق المالية، حيث أن المجالين اللذين تم تقييمهما على أنهما يحملان أعلى مخاطر محتملة هما الإقراض للاستثمار والتداول في العقارات وأعمال البناء.

وهذه أيضًا مجالات من المتوقع أن تستمر مؤسسات الائتمان في تشديد الإقراض فيها، ولكن مستوى التشديد قد يكون أضيق مما كان عليه في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024.

في النصف الثاني من عام ٢٠٢٤، بذلت مؤسسات الائتمان جهودًا لتضييق الفجوة بين أسعار فائدة الإقراض ومتوسط ​​تكاليف التمويل، مع الاستمرار في تشديد شروط وأحكام الإقراض للعملاء من الشركات والأفراد بشكل طفيف، وذلك لإدارة المخاطر بشكل أفضل في ظل تزايد مخاطر العملاء. وتتوقع مؤسسات الائتمان الحفاظ على استقرار شروط وأحكام الإقراض بشكل عام للعملاء من الشركات وتخفيفها للعملاء من الأفراد في النصف الأول من عام ٢٠٢٥.

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd