لا تزال سلسلة من المباني غير القانونية في مانج دين تتعرض للهدم ببطء.

تنتشر المباني غير القانونية كالفطر في كون بلونغ

بفضل مناخها المعتدل البارد الذي يشهد الفصول الأربعة في يوم واحد، ومواردها الطبيعية الغنية للغاية، أصبحت مانغ دين (مقاطعة كون بلونغ) في السنوات الأخيرة وجهة سياحية مثالية تجذب العديد من السياح. ولذلك، تم الاستثمار في العديد من الخدمات السياحية ومرافق الإقامة وتطويرها بشكل متزايد لخدمة السياح.

مع ذلك، ورغم وجود لوائح تنظم الأراضي والتخطيط، قام العديد من المستثمرين داخل المقاطعة وخارجها ببناء بيوت ضيافة ومنازل ومرافق إقامة وخدمات طعام بشكل غير قانوني على أراضٍ زراعية . وتنتشر هذه الإنشاءات غير القانونية باستمرار في قرية كون برينغ السياحية (في بلدة مانغ دين)، وعلى الطرق في وسط بلدة مانغ دين، وفي منطقة تضم 37 منزلاً في قرية كون تو رانغ...

تم بناء سلسلة من المنازل الخشبية المبنية على ركائز خشبية تابعة لعائلة دوان ثي فان بشكل غير قانوني في قرية كون برينغ السياحية.

بحسب تقارير المراسل، تشهد قرية كون برينغ عادةً العديد من المباني المخالفة للقانون، والتي تُظهر دلائل على ممارسة أنشطة تجارية على أراضٍ زراعية. إضافةً إلى ذلك، لا تزال بعض المباني قيد الإنشاء. فعلى سبيل المثال، يوجد مبنيان مخالفان للقانون، تبلغ مساحة كل منهما مئات الأمتار المربعة، تابعان لدوان ثي فان (المقيمة في بلدة مانغ دين) وترونغ نو تونغ في (المقيمة في بلدة فوك آن، مقاطعة كرونغ باك، داك لاك).

على وجه التحديد، ارتكبت السيدة دوان ثي فان مخالفة إدارية تمثلت في احتلال أرض زراعية واستخدامها لأغراض أخرى دون الحصول على إذن من الجهة الحكومية المختصة، وذلك في مساحة تزيد عن 117 مترًا مربعًا (تخضع هذه المساحة لإدارة اللجنة الشعبية لبلدة مانغ دين). إضافةً إلى ذلك، قامت السيدة فان بتحويل أرض زراعية دائمة إلى أرض غير زراعية لبناء منزل خشبي على ركائز وجدران خشبية. وبناءً على هاتين المخالفتين، فرضت اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ غرامة مالية على السيدة فان قدرها 16 مليون دونغ فيتنامي.

وحتى الآن، لا يزال مستثمر هذا البناء غير القانوني يماطل، ولا يقوم بتفكيكه وإعادة بنائه إلى حالته الأصلية.

وبالمثل، قامت أسرة السيدة ترونغ نو تونغ في بتحويل الأراضي الزراعية المعمرة إلى أراضٍ غير زراعية لبناء أشياء مثل: منزل من الطوب، ومنزل خشبي، ومنزل سداسي الشكل بمساحة تزيد عن 422 مترًا مربعًا (تتم إدارة هذه المساحة من قبل اللجنة الشعبية لمدينة مانغ دين).

بالإضافة إلى الإنشاءات غير القانونية المذكورة أعلاه، في قرية كون برينغ، توجد أيضًا أسرة السيد لونغ فان دونغ (مواليد 1991، المقيم في المجموعة السكنية 3، بلدة مانغ دين) الذي ارتكب مخالفات إدارية مثل: عدم تحويل الغرض من استخدام أرض المحاصيل المعمرة إلى أرض أخرى غير زراعية بمساحة 175.2 متر مربع، والتعدي على مساحة 20 متر مربع.

قام هذا الشخص أيضاً ببناء أربعة منازل خشبية على ركائز دون ترخيص بناء. وبسبب هذه المخالفة، فرضت اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ غرامة قدرها 50 مليون دونغ فيتنامي على السيد دونغ.

تم بناء سلسلة من الفنادق الصغيرة المملوكة للسيدة ترونغ نو تونغ في بشكل غير قانوني على أرض تستخدم لزراعة المحاصيل المعمرة.

بحسب اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ، لا يزال إجمالي عدد المخالفات في مجال الأراضي والبناء التي وقعت في المنطقة منذ عام 2021 وحتى الآن قيد النظر، حيث لم يتم البتّ نهائياً في 49 قضية بلغت غراماتها أكثر من مليار دونغ فيتنامي. من بينها 23 قضية في بلدية مانغ كانه و26 قضية في بلدة مانغ دين.

يتحدى المستثمرون اللوائح ويؤخرون تفكيك المباني غير القانونية

تجدر الإشارة إلى أنه في حين لم يتم حل سلسلة من الأعمال المبنية بشكل غير قانوني في السنوات السابقة بشكل كامل، فقد تم تسجيل 15 انتهاكًا آخر في بلدة مانغ دين في الأشهر السبعة الأولى من عام 2024 فقط.

السلطات تفكك أعمال البناء غير القانونية في قرية كون برينغ

من المعروف أن المخالفات في مجال الأراضي والبناء التي وقعت في مقاطعة كون بلونغ قد تم تغريمها من قبل اللجان الشعبية للبلديات والمدن والمقاطعة. ومع ذلك، لا تزال هناك حتى الآن العديد من الحالات التي لم يتم فيها سداد الغرامات لميزانية الدولة، ولم يتم اتخاذ أي إجراءات تصحيحية.

بحسب تحقيق الصحفي، فإن جميع المنازل التي خالفت اللوائح منذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن لم تُعِد ترميمها إلى حالتها الأصلية. وفي هذا الشأن، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ مراراً وتكراراً وثائق تحثّ على هدم المباني المخالفة، إلا أن المستثمرين ما زالوا يتجاهلون هذه الوثائق عمداً ولا يمتثلون لها.

بناء مساكن غير قانوني على أرض مشروع في بلدة مانغ دين

صرح السيد لي ثانه دين، رئيس قسم الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كون بلونغ، للصحفيين قائلاً: "أصدرت الوحدة أيضاً العديد من الوثائق التي تطلب من اللجنة الشعبية لبلدة مانغ دين واللجنة الشعبية لبلدية مانغ كانه تنظيم عمليات تفتيش دورية لإدارة الأراضي وأنظمة البناء في المنطقة، ومعالجة المخالفات. وفي الوقت نفسه، يجب الكشف الفوري عن حالات بناء المنازل، وأماكن الإقامة، وخدمات الطعام... دون الحصول على ترخيص من الجهات الحكومية المختصة، ومعالجتها، وإعداد سجلات لمعالجة المخالفات وفقاً للوائح. وفي الحالات التي تتجاوز الصلاحيات، تُحال السجلات إلى الجهات المختصة لاتخاذ الإجراءات اللازمة."

وبحسب السيد دين، في الحالات التي تم فيها فرض عقوبات إدارية ولكن لم يتم دفع الغرامة إلى ميزانية الدولة، ستقوم اللجان الشعبية للبلديات والمدن باتخاذ خطوات وفقًا للوائح المتعلقة بإنفاذ قرار فرض العقوبات على المخالفات الإدارية.

على الرغم من أن الحكومة أصدرت باستمرار وثائق تحث وتطلب هدم المباني غير القانونية، إلا أن المستثمرين ما زالوا يتجاهلون ويؤخرون التنفيذ.

في الوقت الحالي، دفعت معظم الأسر التي انتهكت القانون الغرامات، لكنها لم تُصحّح أوضاعها بعد. يجب على حكومة البلدية أولاً وقبل كل شيء أن تُنفّذ هذا القانون بحزم، وأن تُشجّع الناس على إلغاء القانون طواعيةً. وإذا استمرّوا في عدم الامتثال، فعليها اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

لأنه عندما يُصدر قرارٌ بالتعامل مع مخالفةٍ ما وفقًا للقانون، يجب إصدار قرارٍ بإنفاذه. وقد وقعت العديد من المخالفات على مدى فترةٍ طويلة، لذا يجب وضع خطةٍ للتعامل معها. يجب التعامل مع كل حالةٍ على حدة، وإنهاء كل حالةٍ حتى لا تتم المقارنة بين الحالات،" أضاف السيد دين.

نص وصور: تران هين

المصدر: https://www.congluan.vn/kon-tum-hang-loat-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html