لا تزال سلسلة من المباني غير القانونية في مانج دين قيد التفكيك ببطء.

تنتشر المباني غير القانونية كالفطر في كون بلونج

بفضل مناخها المعتدل والبارد، وفصولها الأربعة، ومواردها الطبيعية الغنية، أصبحت مانغ دين (مقاطعة كون بلونغ) في السنوات الأخيرة وجهةً مثاليةً تجذب العديد من السياح. لذلك، تم الاستثمار في العديد من الخدمات السياحية ومرافق الإقامة، وتم بناء المزيد منها لخدمة السياح.

ومع ذلك، ورغم اللوائح المتعلقة بالأراضي والتخطيط، قام العديد من المستثمرين داخل المقاطعة وخارجها ببناء منازل وشقق سكنية وخدمات إيواء وخدمات طعام بشكل غير قانوني على الأراضي الزراعية . وتنتشر المباني غير القانونية باستمرار في قرية كون برينغ السياحية المجتمعية (في بلدة مانغ دين)، والطرق في وسط بلدة مانغ دين، ومنطقة 37 منزلًا في قرية كون تو رانغ...

تم بناء سلسلة من المنازل الخشبية المبنية على ركائز لعائلة دوآن ثي فان بشكل غير قانوني في قرية كون برينج السياحية المجتمعية.

وفقًا لسجلات المُراسل، شُيِّدت العديد من المباني بشكل غير قانوني في قرية كون برينغ، مما يُظهر وجود أنشطة تجارية على الأراضي الزراعية. إضافةً إلى ذلك، لا تزال بعض المباني قيد الإنشاء. يوجد عادةً مبنيان غير قانونيين بمساحة مئات الأمتار المربعة، أحدهما في دوآن ثي فان (في بلدة مانغ دين) والآخر في ترونغ نو تونغ في (في بلدة فوك آن، مقاطعة كرونغ باك، داك لاك).

على وجه التحديد، ارتكبت السيدة دوان ثي فان مخالفة إدارية تتعلق بمصادرة الأراضي واستخدام الأراضي الزراعية لأغراض أخرى غير مسموح بها من قبل الجهات الحكومية المختصة، بمساحة تزيد عن 117 مترًا مربعًا (تدير هذه المنطقة اللجنة الشعبية لبلدة مانغ دين). بالإضافة إلى ذلك، قامت السيدة فان أيضًا بتحويل أرض معمرة إلى أرض غير زراعية لبناء منزل خشبي قائم على ركائز بجدران خشبية. وغرّمت اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ السيدة فان مبلغًا إجماليًا قدره 16 مليون دونج بسبب عمليتي مصادرة الأراضي وتحويل الأراضي المعمرة إلى أرض غير زراعية.

حتى الآن لا يزال مستثمر هذا البناء المخالف يماطل، ولا يقوم بتفكيكه وإعادته إلى حالته الأصلية.

وبالمثل، قامت أسرة السيدة ترونغ نو تونغ في أيضًا بتحويل الأراضي الدائمة إلى أراض غير زراعية لبناء أشياء مثل: منزل من الطوب، ومنزل خشبي، ومنزل سداسي بمساحة تزيد عن 422 مترًا مربعًا (تتم إدارة هذه المساحة من الأرض بواسطة لجنة شعب بلدة مانغ دين).

بالإضافة إلى الإنشاءات غير القانونية المذكورة أعلاه، يوجد في قرية كون برينغ أيضًا أسرة السيد لونغ فان دونج (من مواليد عام 1991، ويقيم في المجموعة السكنية 3، بلدة مانج دين) الذي ارتكب انتهاكات إدارية مثل: عدم تحويل غرض استخدام الأرض الدائمة إلى أرض أخرى غير زراعية بمساحة 175.2 مترًا مربعًا، والتعدي على 20 مترًا مربعًا.

قام هذا الشخص أيضًا ببناء أربعة منازل خشبية قائمة على ركائز دون ترخيص بناء. ونتيجةً لهذه المخالفة، غُرِّم السيد دونغ بمبلغ إجمالي قدره 50 مليون دونج من قِبل اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ.

تم بناء سلسلة من الفنادق المملوكة للسيدة ترونغ نو تونغ في بشكل غير قانوني على أرض تستخدم لزراعة المحاصيل الدائمة.

وفقًا للجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ، لا يزال إجمالي عدد المخالفات في مجال الأراضي والبناء في المنطقة، منذ عام ٢٠٢١ حتى الآن، معلقًا ولم يُحل نهائيًا، حيث بلغ عددها ٤٩ حالة بغرامات تجاوزت مليار دونج. منها ٢٣ حالة في بلدية مانغ كانه، و٢٦ حالة في بلدة مانغ دين.

المستثمرون يتحدون اللوائح ويؤخرون تفكيك المباني غير القانونية

ومن الجدير بالذكر أنه في حين لم يتم حل سلسلة من الأعمال التي تم بناؤها بشكل غير قانوني في السنوات السابقة بشكل كامل، إلا أنه في الأشهر السبعة الأولى فقط من عام 2024، كان هناك 15 انتهاكًا آخر في مدينة مانج دين.

السلطات تفكك أعمال البناء غير القانونية في قرية كون برينغ

من المعروف أن مخالفات الأراضي والبناء في مقاطعة كون بلونغ قد حظيت بموافقة اللجان الشعبية للبلديات والمدن واللجنة الشعبية للمقاطعة. ومع ذلك، لا تزال هناك حتى الآن حالات عديدة لم تُسدد فيها غرامات لميزانية الدولة، ولم تُتخذ أي إجراءات لمعالجة العواقب.

وفقًا لتحقيقات المراسل، فإن جميع المنازل التي خالفت اللوائح منذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن لم تسترد وضعها الأصلي بعد. وفي هذا الصدد، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ مرارًا وتكرارًا وثائق تحثّ فيها على هدم المباني المخالفة، إلا أن المستثمرين تجاهلوا ذلك عمدًا ولم يمتثلوا له.

بناء مساكن غير قانونية على أرض المشروع في بلدة مانج دين

في حديثه للصحفيين، قال السيد لي ثانه دين، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كون بلونغ: "أصدرت الوحدة أيضًا العديد من الوثائق التي تطلب من اللجنة الشعبية لبلدة مانغ دين واللجنة الشعبية لبلدية مانغ كانه إجراء تفتيش دوري على إدارة الأراضي وأنظمة البناء في المنطقة، ومعالجة المخالفات. وفي الوقت نفسه، الكشف الفوري عن حالات بناء المنازل، والإقامة المنزلية، وخدمات الإقامة، وخدمات الطعام والشراب... دون إذن من الجهات الحكومية المختصة، ومعالجتها، وإعداد سجلات لمعالجة المخالفات وفقًا للوائح. وفي الحالات التي تتجاوز صلاحياتها، تُحال السجلات إلى الجهات المختصة لتسويتها."

وبحسب السيد ديين، بالنسبة للحالات التي تم فرض عقوبات إدارية عليها ولكنها لم تدفع الغرامة إلى ميزانية الدولة، فإن اللجان الشعبية في البلديات والبلديات ستتخذ خطوات وفقًا للأنظمة بشأن تنفيذ القرارات المتعلقة بالعقوبات الإدارية.

ورغم أن الحكومة أصدرت بشكل مستمر وثائق تحث وتطلب هدم المباني غير القانونية، إلا أن المستثمرين ما زالوا يتجاهلون ويؤخرون التنفيذ.

حاليًا، سددت معظم الأسر المخالفة للقانون الغرامات، لكنها لم تُعالج آثارها بعد. أولًا، يجب على حكومة البلدية تطبيق هذا القرار بحزم، وتوعية الناس وحشدهم لتفكيك المخالفات طواعيةً. وإذا لم يمتثلوا، فعليهم اتخاذ الإجراءات اللازمة وفقًا للقانون.

لأنه عندما يصدر قرارٌ بمعالجة مخالفةٍ وفقًا للقانون، يجب إصدار قرارٍ بتنفيذه. لقد وقعت العديد من المخالفات منذ زمنٍ طويل، لذا يجب وضع خطةٍ للتعامل معها. يجب التعامل مع كل حالةٍ على حدة، وإنهاء كل حالةٍ على حدة، حتى لا تُقارن بين الحالات،" أضاف السيد دين.

المقال والصور: تران هين

المصدر: https://www.congluan.vn/kon-tum-hang-loat-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html