وفقًا للصحفي فام نجوين توان، نائب رئيس جمعية العقارات الفيتنامية (Vnrea)، ورئيس تحرير مجلة العقارات الإلكترونية الفيتنامية، ورئيس جمعية العقارات الصناعية الفيتنامية، فإن هذا منتدى خاص لمناقشة أهم اتجاهات القرن الحادي والعشرين: المضي قدمًا في المدن الكبرى ESG ++ والحالة النموذجية الواعدة لفيتنام هي كان جيو، مما يفتح نموذجًا جديدًا للتفكير والمساحة الاقتصادية ، مؤكدًا أن فيتنام لديها ما يكفي من الإمكانات والطموحات والأساس التكنولوجي لدخول مجموعة الدول الرائدة في المدن الساحلية المستدامة في العقد المقبل.
خلال الفعالية، شكّل تقرير النظرة العامة الذي نشره معهد أبحاث العقارات في فيتنام أساسًا لمساعدة المجتمع المهني على فهم أفضل لاتجاه التوسع الساحلي ليصبح اتجاهًا عالميًا، وتوجهات التنمية الحضرية الساحلية، والدور الرئيسي للمستثمرين في التوسع الساحلي المستدام. وأكد التقرير أنه بدون التكنولوجيا، يستحيل استصلاح البحر؛ وبدون مستثمرين كبار، يستحيل اتباع معايير الاستدامة؛ وبدون تخطيط، يستحيل تشغيل مدينة ساحلية كبرى.
في الواقع، تعد مدينة كان جيو حالة خاصة في فيتنام عندما تمتلك نظامًا بيئيًا فريدًا من نوعه للمنغروف؛ ونظامًا بيئيًا طبيعيًا غنيًا؛ وموقعًا استراتيجيًا عند بوابة البحر في مدينة هوشي منه ؛ وصندوقًا أرضيًا محتملًا لإنشاء مدينة عملاقة خضراء - ذكية - متجددة؛ وفي الوقت نفسه، تؤكد أن كان جيو تجمع الظروف لتصبح مدينة ساحلية نموذجية ESG ++ في آسيا في العقد المقبل.
كان أبرز ما يميز الحدث هو جلسة الحوار المتعمق، حيث ناقش كبار الخبراء في الاقتصاد والعقارات في فيتنام: الأساس والتكنولوجيا الخضراء، العامل الحاسم لنجاح المناطق الحضرية الساحلية؛ ESG ++، المعيار لإنشاء مدينة فريدة من نوعها للمستقبل؛ TOD، العمود الفقري للبنية التحتية الذي يساعد على زيادة قيمة الأصول؛ سرعة البناء وقدرة المستثمرين، الفرق الحاسم.
يساهم حدث الحوار في إنشاء أساس علمي لمشاريع استصلاح البحار؛ وتحديد معايير ESG ++ في سياق استصلاح البحار في فيتنام؛ واقتراح اتجاهات استراتيجية لمدينة هوشي منه والعديد من المقاطعات الساحلية؛ وجعل كان جيو نموذجًا حضريًا ساحليًا من الجيل الجديد وإنشاء معيار مرجعي لفرص الاستثمار وتطوير سوق العقارات الساحلية في السنوات العشر إلى العشرين القادمة.
يعتقد العديد من الخبراء أن مساحة التنمية الحضرية في مراكز المدن الكبرى في الوقت الحالي تُستنفد بشكل متزايد، وأن الطلب على الإسكان والخدمات والتجارة والسياحة يتزايد بسرعة. في هذا السياق، أصبح التوجه نحو البحر، باستخدام التكنولوجيا الحديثة والتخطيط الذكي والإدارة الخضراء برؤية مائة عام، اتجاهًا سائدًا في العديد من البلدان. فيتنام تسير في هذا الاتجاه، فإذا ما تطورت وفقًا للتخطيط السليم، ستُسهم في خلق قيمة وطنية، وإقامة سلسلة قيمة للخدمات والسياحة والتجارة والتكنولوجيا، مع امتداد ساحلها البالغ 3260 كيلومترًا.
ركزت جلسة الحوار على أربع نقاط رئيسية تؤكد أن نموذج المناطق الحضرية الكبرى ESG++ ومنطقة TOD الحضرية في كان جيو هي اتجاهات حتمية في فيتنام والمنطقة، بما في ذلك: التكنولوجيا الأساسية هي أكبر نقطة تحول للتقدم المستدام؛ المستثمرون من القطاع الخاص الرائدون هم العامل الحاسم في جودة التنمية الحضرية الكبرى؛ نموذج TOD الحضري هو ضمان للقيمة المضافة المستدامة؛ ESG++ هو المعيار لإنشاء منطقة حضرية "دورة كاملة"، مما يزيد من القيمة الجيلية.
بفضل كل هذه الظروف، تتمتع كان جيو بالقدرة على أن تصبح إحدى المدن الساحلية النموذجية في آسيا التي تلتزم بمعايير ESG++ خلال العقد المقبل، ورمزًا جديدًا لفيتنام، ونقطة التقاء مستقبلية للاقتصاد البحري في البلاد. وعلى وجه الخصوص، تُعدّ فينهومز غرين بارادايس جوهرة كان جيو الثمينة، فهي ليست جميلة بيئيًا فحسب، بل قوية تقنيًا أيضًا، ومتينة في أساسها، وغنية بقيمة النمو، وتلبي معيار ESG++ النادر.
يمكن تلخيص المدن الساحلية التي تُعنى بـ ESG++ في ثلاث طبقات من القيمة: الاستدامة في الأساس - التكنولوجيا - البيئة؛ التجديد البيئي - المناظر الطبيعية - البنية الحضرية؛ الريادة بفضل البنية التحتية الخضراء - النقل الأخضر - التنمية الموجهة نحو التنمية (TOD). هذه هي أيضًا الركائز الثلاث التي أوضحتها جلسة الحوار، مما فتح المجال لتفسيرات مهمة لاستراتيجية التوسع نحو البحر مع المدينة الكبرى ESG++.
المصدر: https://baotintuc.vn/kinh-te/tien-bien-bang-sieu-do-thi-esg-dot-pha-bang-cong-nghe-xanh-20251209153425672.htm
![[صورة] مساعدة الناس بشكل عاجل في الحصول على مكان للعيش واستقرار حياتهم قريبًا](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F09%2F1765248230297_c-jpg.webp&w=3840&q=75)
تعليق (0)