Das Sekretariat des Zentralkomitees der Partei beauftragte eine Studie zur Einrichtung eines Fonds für den sozialen Wohnungsbau.

Das Zentralkomitee der Partei hat soeben eine Richtlinie zur Stärkung der Führungsrolle der Partei bei der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der neuen Situation herausgegeben.

In dieser Richtlinie fordert das Sekretariat des Zentralkomitees der Partei die Parteikomitees, Parteiorganisationen, Regierungsbehörden, die Vietnamesische Vaterländische Front und andere soziopolitische Organisationen auf, eine Reihe von Aufgaben und Lösungsansätzen gründlich zu verstehen und wirksam umzusetzen.

Die Richtlinie fordert die wirksame Umsetzung von Wohnraumförderprogrammen, insbesondere für Personen, die sich um die Revolution verdient gemacht haben, deren Angehörige mit Wohnungsproblemen sowie für arme Haushalte in ländlichen Gebieten, Minderheitenregionen und Bergregionen. Ziel ist es, sicherzustellen, dass alle Personen, die sich um die Revolution verdient gemacht haben, und ihre Familien angemessene Wohnraumversorgung erhalten.

Das Sekretariat des Zentralkomitees der Partei hat eine Studie zur Einrichtung eines Fonds für den sozialen Wohnungsbau in Auftrag gegeben. (Foto: ST)

Insbesondere forderte das Zentralkomitee der Partei die Planung und Umsetzung eigenständiger sozialer Wohnungsbauprojekte oder solcher innerhalb kommerzieller Wohnbauprojekte an verkehrsgünstig gelegenen Standorten. Diese Projekte sollten mit Industriezentren verbunden werden, um die Synchronisierung der notwendigen technischen und sozialen Infrastruktur zu gewährleisten.

Der Staat legt Wert auf die Bereitstellung von Land und Kapital und schafft so ein günstiges Umfeld für den Bau von Sozialwohnungen. Es sollten substanzielle und attraktive Anreizmechanismen und -maßnahmen geschaffen werden, um in- und ausländische Wirtschaftsakteure zu Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen zu bewegen und die Umsetzung von Wohnraumförderprogrammen für berechtigte Personen zu unterstützen.

Die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus erfordert Vielfalt bei den Arten, Mechanismen und Richtlinien für den Kauf, die Anmietung oder das Mietkaufmodell von Sozialwohnungen, Unterkünften und Wohnheimen für Arbeiter, einkommensschwache Stadtbewohner, Studenten und Angehörige der Streitkräfte zu Preisen, die für die jeweilige Begünstigtengruppe erschwinglich sind.

Darüber hinaus ist es laut Zentralkomitee der Partei notwendig, den Anteil an Sozialwohnungen zur Miete zu erhöhen. Besonderes Augenmerk sollte auf die Bereitstellung von Wohnraum und Land für Personen mit Verdiensten um die Revolution, für Arme und andere Begünstigte gelegt werden, wobei die Einhaltung der Flächennutzungs-, Bau- und Wohnungsbaupläne in jeder Phase der lokalen Entwicklung sicherzustellen ist.

Sozialwohnungen und vom Staat im Rahmen gezielter Programme geförderte Wohnungen sowie Arbeiterunterkünfte müssen eine hohe Bauqualität, Architektur und Landschaftsgestaltung gewährleisten, alle Normen, Vorschriften, Sicherheitsbestimmungen, Brandschutzbestimmungen und Brandbekämpfungsmaßnahmen vollständig erfüllen und über eine integrierte, wesentliche technische und soziale Infrastruktur verfügen...

Förder- und Anreizprogramme müssen transparent und fair sein und die richtigen Begünstigten erreichen; alle angemessenen und legitimen Kosten bei der Ermittlung des sozialen Wohnungsbaus müssen genau und vollständig berechnet werden. Projekte, die umweltfreundliche und energiesparende Modelle verfolgen, sollten gefördert werden.

Die Richtlinie fordert außerdem die Erforschung spezifischer Mechanismen und Richtlinien für den sozialen Wohnungsbau für Arbeitnehmer und Angehörige der Streitkräfte. Sie fordert ferner die Verbesserung der Gesetzgebung und die Schaffung günstiger Mechanismen und Richtlinien, um dem vietnamesischen Gewerkschaftsbund die Beteiligung am sozialen Wohnungsbau mit Gewerkschaftsgeldern zu ermöglichen.

Die zuständigen Behörden und Einrichtungen müssen Mechanismen und Richtlinien entwickeln, die es den Kommunen ermöglichen und sie befähigen, proaktiv Mittel für den Bau von Sozialwohnungsbauprojekten bereitzustellen. Sie sollten außerdem Entschädigungsmaßnahmen, die Räumung von Grundstücken und Umsiedlungshilfen durchführen, um sicherzustellen, dass geeignete Flächen für den Sozialwohnungsbau zur Verfügung stehen.

Das Sekretariat des Zentralkomitees der Partei hat die Beschleunigung der Reformen der Verwaltungsverfahren angeordnet, um günstige Bedingungen für Unternehmen zu schaffen, sich an Investitionen und der Entwicklung von Sozialwohnungen zu beteiligen und sicherzustellen, dass berechtigte Begünstigte problemlos Zugang zu dieser Art von Wohnraum erhalten.

Die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus erfordert Mechanismen und Strategien, die Anreize für umweltfreundliche Bauweisen, energieeffizientes Bauen, nachhaltige Entwicklung und geringe CO₂-Emissionen schaffen. Priorität sollte der Bereitstellung angemessener staatlicher Haushaltsmittel von Bund und Ländern sowie der Förderung der Kapitalverstaatlichung, insbesondere durch in- und ausländische Unternehmen, eingeräumt werden.

Die Richtlinie erwähnt auch die Prüfung der Bildung eines sozialen Wohnungsbaufonds oder eines geeigneten Finanzinstitutionsmodells für eine langfristige, nachhaltige Entwicklung sowie die Erweiterung der Kapitalquellen aus lokalen und ausländischen Entwicklungsfonds. Sie fördert die Bildung von Investmentfonds, Investmentgesellschaften, Joint Ventures und Partnerschaften zur Umsetzung…

Das Sekretariat des Zentralkomitees der Partei forderte, die Dezentralisierung der Macht mit verstärkten Kontrollen, Prüfungen und Aufsichtsmaßnahmen zu verbinden. Es sollten ausreichend strenge Sanktionen verhängt werden, um Verstöße und Missbrauch der Richtlinien zu verhindern und diese umgehend und konsequent zu ahnden. Es sollten Untersuchungen zur Einrichtung und zum Aufbau operativer Mechanismen für staatliche Unternehmen durchgeführt werden, die sich auf Investitionen und die Entwicklung von Sozialwohnungen spezialisieren.

Quelle: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html